【住展房屋網/綜合報導】自台北市區開車約20分鐘，經過關渡大橋，在市區緊繃的情緒立刻得到放鬆。視野無限延伸的水岸綠意、樂活自行車道、龍形岸邊等多座公園，打造出台北市中心後花園的優閒生活氛圍。關渡橋畔坐擁淡水潮汐、觀音山層疊山色、總長14公里的左岸自行車道、渡船頭、挖子尾紅樹林自然保護區、十三行博物館，讓該區成為充滿綠意、擁有水岸藝文的愜意天地，更是台北人的紓壓國境。 勤樸機構 十年鉅鑄 打造關渡左岸 唯一耐震六...

    在危老重建推動過程中，地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題，因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄（MOU），自2020年9月開始，委由安信建經「全案管理」興建之物件，且經由瑞興銀行提供完善的興建融資案，將給予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」三大利多，未來在各方配合順利的情況下，最快能在一個月內為地主籌措到所需的興建資金；同時，相較一次動撥需支付高額借貸利息，透過分段撥付工程款項通常可...

企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼今年5月份委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，今(28日)再以15.38億元購入同社區B棟，兩棟合計總交易金額來到37.67億元。總部地點需求增，全棟首選內科舊宗信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題，而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給，許多大型企業面對於未來有營運擴編、或...

【網路地產王/綜合報導】今年受疫情的影響，加上少子化趨勢，人口呈現自然減少，「總人口負成長時代」正式宣告來臨，房仲業者統計新北市民政局發布的近5年人口淨遷入數據，發現自2018年開始新北市淨移入才呈現正值，2019年更達到近2萬新移入人口數，並由林口、淡水、汐止囊括前三名。 根據統計，今年前8月累積淨移入人口數第一多的行政區則是林口、達3355人，第二多則是淡水、達3302人，第三名則是汐止區、達1964人。房市專家表示，人口是區域房市的基本面，可以透過區域...

【網路地產王/綜合報導】買一個多公園綠地的環境，是購屋的理想之一，尤其在今年新冠肺炎疫情肆虐後，戶外休閒活動的比例升高，空曠的公園、綠地、廣場等，都是假日及平日閒活動的首選。 綠覆率高的重劃區，更是受到購屋者的喜愛，林口新市鎮區內有30多座公園，高綠覆率的優質生活環境，不斷吸引購屋族遷入，帶動人口成長，根據新北市民政局統計，今年1-8月新北各行政區淨遷入人口，林口達3,355人，領先淡水、汐止等區名列第一，多公園的優勢功不可沒。 林口「玄泰PTW」...

台商回流資金狂潮不止 近兩年的中美貿易戰，加上中國大陸疫情干擾，讓台商不得不調整全球布局，造成台商回流的資金潮，根據經濟部統計，總計台灣三大方案已經吸引到641家企業，投資金額高達一兆一千多億元，而目前仍有56件企業投資案待審。 而台商回台投資，一方面有企業總部或辦公室需求，另一方面則有擴廠的需求，使得商辦不動產在這兩年「夯到不行」，進而吸引建商、開發商及壽險公司搶進商辦及廠辦土地，另科技大廠也搶買廠辦。 普華國際不動產公司總經理...

【網路地產王/綜合報導】據新北市民政局最新資料，今年前8個月新北市淨遷入人口達9,141人，預估2020全年有望突破1萬3,000人。進一步觀察各行政區淨遷入人口，林口區排名居冠，有3,355人，第2名為淡水3,302人，第3名為汐止區1,964人。 在地業者表示，林口隨著機捷通車、量販店商圈、outlet、影城進駐，生活機能已然成型，加上房價相對低，近年吸引大量民眾遷入；今年初國際媒體園區順利脫標，三井outlet二期、三立影城、東森企業總部確定進駐，市府預計園區將創造1萬5千個...

台灣集中市場指標股，有「護國神山」之稱的台積電(2330)，在今(2020)年8月24日公告，大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房，根據了解，這已經是台積電第四度出手買進鄰近的其他公司廠房，總計投資金額已高達上百億元。 台積電股價衝高 台積電股價在今年6月1日收盤為295.5元，當躍過300元大關後，一路上衝至7月27日突破400大關，收盤為420元，而7月28日最高價為466元。 台積電股價在短短兩個月漲幅驚人，手中有一張台積電股票的人，走路都有...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，截至今年8月為止，大台北商辦（含廠辦，以下同）建案待售總量約1,091億元，比去年同期增加近120億元，年增幅約12.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，近年因商辦市場看俏，越來越多建商投入商辦開發，雖然大台北地區供給量溫和成長，但水位仍舊偏低。預料在下一波商辦完工交屋高峰來臨之前，商辦市場的榮景仍然可期。 北市商辦夯　建商推案信心勃蓬 住展雜誌統計資料顯示，今年北市商辦待售案量約286億元，較...

編輯 陳東煌｜圖片提供 雅典設計工程有限公司65 坪現代風豪宅的屋主喜愛跑車奔馳的快感，因而設計師以跑車的精品美學，作為空間設計的主調，從天花板、牆面到家具陳設的造型與色彩，完全跳脫制式的室內規劃，在靜態格局中盡顯動態的極速視覺。Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、灰鏡、皮革、石材、噴砂玻璃、繃布、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好...