汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計蟲點子創意設計提出了一套打破框架的解構思維，本文將深度解析三個25坪以下的住宅設計案，從擁有海量隱形收納的一家四口居所，到運用活動拉門與內嵌廚電打造豪宅視野的質感住宅，再到透過異材質地坪與 L 型黃金動線創造大機能的極簡小宅。看設計師如何運用「以面代線」的手法與精確的模組化收納，在不到 25 坪的限制下，實現視覺感加倍、機能感翻倍的理想現代生活。在現代都會生活中，25 坪以下的小宅已成為主流，但如何在有限...

好市多開到你家旁邊，房價就會漲？住附近的人都知道：只有塞車，沒在跟你開玩笑 文／M傳媒房產中心 M編 台南傳出將有第二間好市多，落腳東區生產路，消息一出，不少人興奮喊「房價要噴了」。但M編必須潑一盆冷水：根據實價登錄，全台14家好市多周邊房價，過去一年幾乎全軍覆沒，只有2家逆勢上漲。 還有一件住過好市多旁邊的人都知道的事，塞車到爆。 全台12家跌或平，僅雙北2家漲 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶直言，房市進入冷靜期，購屋族已經不傻了，...

文／Leader Fun 南港從昔日黑鄉，快速並華麗的變身為繁榮城區，堪稱台灣城市發展史上最經典案例，更讓南港模式成為全台各大都會爭相複製的典範。 然而多數人忙著在各地尋找「下一個南港」時，卻忽略了一個緊貼著雙北、距離南港僅一步之遙的答案：位在雙北第一環的七堵區北五堵全新科技產業園區，極有機會就近吸納同在基隆河谷廊帶的南港與內湖外溢的產業與人口能量！ 配合基隆捷運的動工，從北五堵到八堵的基隆河谷廊帶將有全新發展定位，北五堵的基隆科技園區可...

文／住展雜誌/主筆室 台北核心區多年來呈現一路往東的發展大趨勢，在南港創造繁華新榮景後，這股城市核心東擴帶動的外溢效應，即將讓同樣位在基隆河谷廊帶、同樣具備重大交通建設題材的七堵區，成為下一個城市東擴軸線上，鄰近繁華南港的指標受惠板塊。 核心往東擴展　基隆河谷成為新時代舞台 過去一世紀，台北核心區呈現沿著台鐵等交通軸線，以及基隆河谷廊帶，逐漸向東擴展繁榮的態勢，源自淡水河東岸的大台北盆地東半部區域，先天適合開發的地塊，很多都與基隆...

富哥看房市｜六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋，市場正在「逆時針選屋」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近在「房屋貸款知識家」平台，很多年輕粉絲問我：「富哥，為什麼我爸媽在台北買40年老屋，我同學在高雄卻直接買新成屋？到底哪個才是對的？」 答案沒有對錯，因為六都的買房遊戲規則已經完全不一樣了。根據內政部實價登錄最新統計，2025年六都成屋交易的「熱門...

六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋　市場正在「逆時針選屋」 【M傳媒房產中心／M編報導】 你可能以為大家買房都在追新屋，但最新數據直接打臉這個想像。 根據台灣房屋集團彙整內政部實價資料統計，2025年六都成屋交易的「熱門屋齡」出現明顯分化：台北市買氣最集中在40年以上老屋，新北市則以20至30年中古屋最熱；反過來看，桃園、台南、高雄幾乎都是新屋當道，只有台中最特別，老屋反而賣得比新屋還好。 這種現象簡單講就是一句...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 銘家室內設計想打造一處品味獨具的豪宅風格，坪數不一定要大，這間室內約 28 坪的中古屋，就是最好範例。面對中古屋翻新的需求，屋主期待在有限坪數中實現三房格局，同時保有寬敞通透的空間感。設計師以流動的曲線語彙打破傳統框架，巧妙協調格局配置與空間尺度，讓機能與開闊感得以並存；再藉由現代輕奢的設計語彙層層鋪陳，將屋主心中的理想居所，精緻的化為現實。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代輕奢風房...

北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價...

編輯 游芷涵｜圖片提供 成境設計今天要帶大家來開箱一個34坪的現代風宅邸，屋主希望能與孩子有良好的互動，因此以雙回字型動線回應家人期待的互動性及空間延伸感，一起來看看個現代親子宅吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：麂皮漆、染白橡木、格柵、班傑明耐磨漆、琺瑯板、長虹玻璃房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看「療癒系現代宅」...