【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今（2019）年Q2新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元，比今年Q1的1,917.31億元暴增逾1千2百多億，季增幅高達約64.1％。其中，又以宜蘭季增近兩倍最多，台北市季增近一倍居次。但若與去年同期相比，則北台灣今年Q2整體推案量衰退逾6百億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於Q2是傳統推案旺季，案量比Q1大幅度成長並不意外，但若與去年相比，今年卻意外的量縮，顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。 大台北量縮　靠...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司身處80坪的古典風宅邸，視線所即充盈著精緻的美學細節與精湛工藝，佐入簡約的現代感材質，讓華麗美式為基底的空間裡，注入輕盈、俐落的線條，展現時尚非凡之感。玄關地坪以大理石水刀拼花鋪設一片優雅氣息，一旁的壁面以線板描繪出造型，結合骨董矮櫃與經典油畫，交織出動人的典雅端景。玄關到客廳中間的畸零地帶，藉由古Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比今年5月減少2.5分，連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」，預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降，議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市市況變化有限，下半年若政、經環境不給力，房地產沒辦法飛天鑽地，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。 預售推案減速...

【住展房屋網/綜合報導】新北捷運三鶯線為新北市「三環六線」捷運路網當中「第三環」，銜接捷運土城線頂埔段，經土城、三峽、鶯歌三區並延伸桃園八德區與桃園綠線接壤，也將與捷運機場線構成捷運路網。新北三鶯線從2016年7月起計工期，截至今年6月底，工程進度已達32％，其中基礎已完成66%、墩柱43%及上構32%，全線12個車站已全數建造中，並朝2023年完工努力推動中。 新北市三鶯線採中運量高架系統，路線跨越台鐵、高速公路各兩處，橫越三峽河、大漢溪、鶯歌溪等河川，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣近三年來預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案）超過十萬戶，未售出的剩餘戶數仍有42,702戶，較去年同期又增加約2,821戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，依預售屋建案開發進度的不同，預售屋餘屋在未來一到三年會完工，若完工後仍未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。 預售餘屋　這十區最多 統計資料顯示，預...

【住展房屋網/綜合報導】近年工業地產市場交易熱，根據戴德梁行統計，2016年工業區土地交易金額達358億元，佔全年土地交易金額43％；2017年和2018年工業區土地交易額分別為204億元、278億元；今年截至前5個月的狀況，工業區成交量已達262億元，累計工業地產方面（包含工業區土地、工業廠房和廠辦），則已成交420億元。 工商時報報導，今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案，總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」，基地面積1.39萬坪...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司80 坪大宅，在設計師細膩美學與材質搭配之下，引用老師傅的精細工藝，規劃出美輪美奐的客餐廳視野，並講究空間中的美型收納，打造出充滿時尚感的奢華場景，快跟著小編一起來看看吧！一進門即是寬敞玄關，利用橢圓形石材拼花圖騰，營造大器的迎賓氣場；客廳，則讓貴氣的紫色成為矚目焦點，並運用金箔、水晶燈、鏡面材質，Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

【住展房屋網/綜合報導】根據宏大國際資產調查，新北市近3年每年廠房和廠辦需求近10萬坪，每年都售出達300億元，其中以汐止、中和、新店廠房、廠辦交易最熱，汐止連續3年交易面積排第一。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年台灣房市由多轉空，一片低迷，但工業不動產逆勢火紅，主要原因有兩個，一是廠辦市場大多為自用需求，價格較平穩；第二是由於產業經營型態、生產模式的變革，企業須合併、整合或是遷移來因應市場變化，因此廠辦需求增加。 陳益盛指出，大台北交...

作者_邱建文　圖片提供_雅典設計工程儘管走奢華風，但整體空間色彩多遊走於白、灰、黑，頂多添點近親的淺藕色，譜寫舒適和諧的調性，只不過重點裝飾了閃閃動人的家具軟件，又關鍵性的選了得以生輝的材質，才不斷地照映和反射，浮誇了璀璨的光點，織就一片華美逸境。儘管走奢華風，但整體空間色彩多遊走於白、灰、黑，頂多添點近親的淺藕色，譜寫舒適和諧的調性，只不過重點裝飾了閃閃動人的家具軟件，又關鍵性的選了得以生輝的材質，才不斷地照映和反射，浮誇了璀璨的光...