【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年1月到8月15日之間所公開銷售的十大熱銷建案（以售出金額計），可說是遍地開花，從雙北到桃園、新竹、乃至於到東台灣的宜蘭縣，都出現賣座建案，十大熱銷案成交金額已逾250億元。 北市讓利案少 一出現被瘋搶 台北市今年市況雖然較其他縣市低迷，但仍有中正「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」與「云硯」等三個建案進榜。其中，「太平洋之森」總售出金額達32億，銷售時間僅約一個月，平均一天賣掉一億；若下半年北市無新熱銷案出...

【住展房屋網/何世昌】一般印象中，都會菁華地段的「蛋黃區」房價最為保值，外圍郊區的「蛋白區」房價較脆弱、較不耐跌。因此，大多人預測房價走勢，多會認為蛋白區房價修正幅度會比蛋黃區大，而結果真是如此嗎？ 蛋黃命運大不同　北市硬新北被打趴 據住展雜誌統計，今（2016）年Q2北市預售屋、新成屋房價顯示，近一年各行政區新建案房價雖然一致走跌，但屬於蛋黃區的中山、大安、信義等區，年跌幅均不到3%。 至於北市近一年房價跌幅最重的三個行政區，依序為萬華...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表新建案市況的7月住展風向球總分為32.3分，較6月微幅增加0.6分，對應燈號中止連二藍、回升至黃藍燈，是今年來第二顆黃藍燈，顯示北台灣新成屋、預售屋市況有緩慢走揚的跡象。 送好、送滿　送到飽拚成交 7月份預售新增供給量意外比6月減少，初步統計約3百多億，原因是不少建案延後公開，有的建案甚至把公開時間延到9月份。案量逾10億以上的預售屋指標建案為北市北投「國美山翫水」、新北市永和「仁愛柏麗」、汐止「森學苑」、...

「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港站只要5分鐘，到台北火車站大概也只要是十六分鐘。再者，汐止又是北一高與北二高匯集之處，住戶開車一分鐘就可到交流道，不論要往南港內湖或是信義計劃區都很方便。基本上，從「東城匯」社區開車到內湖堤頂交流道大概只要十分鐘，走一高到建國高架下到台北市也只要二十分鐘。▲「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港...

在新北市想要找到媲美北市豪宅等級，戶戶挑高3米6還擁有飯店式氣派大廳的新建案，真的非「北歐晴」莫屬了。而且比起鄰近的南港房價而言，這裡真的是便宜許多。更難得的是，「北歐晴」正位於基隆河和畔第一排，不但可以欣賞美麗的河景，更可以遠眺獅頭山、五指山，實在是得天獨厚。▲「北歐晴」正位於基隆河和畔第一排，從室內往外望就可以看到河邊風光。「北歐晴」生活機能也非常地方便，走路只要六分鐘全部生活所需的一切都能搞定，包括汐止國小 汐止國中、汐止火車站走...

【住展房屋網/台北報導】新北市日前榮獲「全國最乾淨的城市」殊榮，並由市長朱立倫頒發證書，表揚榮獲行政院環保署「低碳永續家園認證評等計畫」認證的區、里代表；而三重區順德里、光田里、承德里與汐止區禮門里，更獲最高銀級認證，一舉拿下全國第一殊榮。 朱立倫表示，新北市府極力推動各項節能減碳的措施，不但成為亞洲最先取得全球最大抗氣候變遷組織的「市長聯盟」徽章核定的城市，也獲國際碳揭露組織 CDP 評選為 2015 年全球 10 大優質城市。除了獲得全國最多的...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣近一年多來，大部份縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少。但4月卻出現意外發展，竟出現漲多跌少的狀況；其中，桃園、基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭的新竹房價則同步走揚。 桃園有感降價　成交組數擴增 4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的23.6萬／坪，4月約跌至23.1萬／坪。好消息是，4月跌幅稍有減緩。價跌的主因，與新建案供給量多...

520新任總統就職後首個周休2日，北台灣新案案場整體表現較5月前3周，成長1成，台北市、桃園市來人及成交略為冷淡，新北市部分指標案場則吸引超過50組、甚至百組看屋客。第1線銷售人員認為，新政雖上任，但經濟環境未改善，民眾出手仍有保留，短期成交爆量難。520過後第1個周休2日，新北市指標案場來人約增加2成。資料照片根據《住展》雜誌的市調， 21、22日的北台灣指標案場，整體來人組數平均增加約1成，觀察3都表現，台北市持平、新北市增加，桃園市則因受到連2日大雨...

俗話說：「沒有不景氣，只有不爭氣」，當房市成交清淡，代銷業者爭氣出擊，勇敢接下大型指標案，希望靠著獨門銷售策略，在房市中殺出一條血路……去年以來，代銷業者為了因應大環境不景氣，大多捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。對代銷業者來說，雖然改作包櫃或純企劃經營風險降低，但賺的錢卻變少，顯示去年代銷業者接案態度保守，只求不賠，不求大賺。包銷大案出擊　量能破五百億但今年開始，就有多家代銷業者逆勢出擊，承接包銷指標大案強勢搶攻房...

央行於3月24日宣布，解除選擇性信用管制全部地區，等同宣示打房已成為過去式。回顧央行實施選擇性信用管制以來至今，房價到底是漲是跌呢……央行三月二十四日宣布解禁的管制區，是民國九九年六月、十二月分二波陸續納入管制的台北市十二個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止、五股、泰山、林口、淡水與三峽，共計大台北二十七個行政區。雖然大台北各行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民...