「豪捷宅」成頂級置產新趨勢 台中軌道經濟迎黃金發展期 從台北信義區到台中七期，一場由捷運引領的豪宅革命正在上演。近年來，包括演藝圈天王天后，不約而同選擇兼具「豪宅規格」與「捷運便利」的「豪捷宅」，這股風潮如今更從台北蔓延至台中，隨著捷運路網逐步完善，台中正迎來軌道經濟的關鍵轉型期。   名人置產密碼：步行10分鐘內的豪宅價值 觀察台北頂級豪宅市場，可以發現清晰的「10分鐘步行法則」。歌壇天后江蕙以每坪207萬元購入距大安森林公園站6分鐘...

繼周杰倫後，江蕙、蔡依林等大咖，也傳出卡位大巨蛋檔期，動輒吸引數萬粉絲觀賞的運動賽事與演唱會，也讓東區店面重返榮耀？台灣房屋集團趨勢中心統計，今年以來台北一樓店面的交易熱區，以東區商圈所在的大安區共交易57件最多，平均店面總價6437萬元、平均單價158.9萬元也是最高；第二、三名分別為中山區49件、松山區41件，平均總價約在4千萬元上下，值得一提的是，店面熱區的買方，購置店面的平均坪數落在42~44坪，顯示中坪數店面，總價門檻相對低，較能吸引台北置產族...

高雄飄香逾80年的「七賢鴨肉飯」，曾是無數饕客的口袋名單，包括江蕙、豬哥亮等名人都曾造訪，但近期被網友發現悄悄停業，意外掀起話題。對此在地房仲分析，老店生意好經常排隊，依照鴨肉飯單價試算，每天只要賣出20多碗就能回本，基本能排除是租金問題。 網友在PTT發文，點名七賢鴨肉飯暫停營業，還表示「之前去只剩外帶，結果現在變停業，這是怎回事」。文章釣出一票饕客，有網也直呼老店收攤很可惜，但也有人分析可能原因，還表示「那間每次人力不夠就會暫停營業」...

有名人和明星加持，確實可為建案和社區創造高知名度，特別台北，明星、藝人的討論度甚高，包括江蕙入住「元利信義聯勤」、周杰倫入住「和平大苑」等；而台中「由鉅大恆」、「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」等指標豪宅，磁吸大型集團或家族企業、知名企業主爭相入手，為豪宅社區鍍金。 其中，座落於台中國美館特區的「由鉅大恆」，近期在臉書發布一系列專訪該社區知名住戶，包括JAMEI CHEN品牌創辦人陳季敏、亞洲最佳女主廚陳嵐舒、映興電子董事長賴柄源、趨勢科技共同創辦人...

最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易，今年2月成交總價2億7,880萬元、每坪約171萬元，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」13樓隔壁戶，曾在2019年成交單價147.4萬元，而相隔三年新鄰居以171萬元買進，價格大幅成長16％左右，近一年該社區成交單價落在164~180萬元之間，20樓以上才有破170萬單價的...

大安區指標豪宅「信義聯勤」再傳高價交易，據最新實價登錄顯示，外資公司英屬維京群島商歐利萊去年11月以總價9.1億元、無貸款買下28樓兩戶，單價約每坪296萬元，逼近豪宅300萬大關天險。房仲業者認為，未來私法人購置住宅可能採許可制，以境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。 最新實價登錄揭露了多件台北市豪宅交易，其中就有八戶是以法人名義購置，除了「信義聯勤」外，包括英屬維京群島商欣佑在今年1月以2.64億元、每坪142.7萬元買下「華固天鑄」6樓戶，僑外資...

近2年豪宅市場價格追高力度不如以往，但交易仍然不斷，甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準，揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜，上榜者全數位於台北市，其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠；盤點進榜豪宅知名住戶，個個非富即貴，口袋若沒有幾個億，無法比鄰而居。 1.TOP 1西華富邦 管家服務享尊榮 位於台北市中山區植福路、萬豪酒店旁的超高豪宅「西華富邦」，頂樓42樓2戶分別以3.93億元與3.7億元成交，每坪約26...

台北巿中心建築密度高，不論在大安、中正、中山、信義等地，許多豪宅不外乎沿著建國南北路、巿民大道興建，因為兩條幹道串起了巿中心的蛋黃區，交通便捷，若再加上公園綠地、建商品牌加持，更能吸引不少政商名流入住。 如「ONE PARK」便有江蕙、廣豐集團賀家購入，「敦南樞苑」買家有星宇航空董事長張國煒、華科董事長胡定吾等企業主，「帝璽」也獲「全球醫療電燒刀製造女王」大瓏企業董事長劉惠珍家族一口氣掃進8戶。 根據巿調資料顯示，建國南北路、巿民大道沿...

近期豪宅推案放大量，醞釀已久的大案紛紛選擇此時推案，不少豪宅成交消息，也不斷挑戰央行前總裁彭淮南的300萬元防線，豪宅真的回溫了？ 今年的豪宅市場似乎動了起來！台北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，知名的舊豪宅，也有不少成交消息，連醞釀逾10年的「ONE 360昇陽國際」與總銷史上最高達1000億元的南港輪胎「世界明珠」，都選擇在此時開案。 崇友電梯副總經理鄭宏謀就向記者透露，最近忙著和豪宅預售業者見面，洽談電梯品牌，象...

江蕙，是2015年最牽動全台灣人心的歌手。在25場「祝福」封麥演唱會中（台北17場、高雄8場），創下25萬人參與、10億元票房，周邊商品熱賣2.8億元，寫下台灣歌壇多項紀錄。演唱會規格更超越以往，光是現場樂手就高達36人，平均每場動員近千名工作人員，總計花費近7億元。「全台灣都在看，我們不能有任何閃失。」演唱會幕後推手、喜歡音樂總經理陳子鴻指出，從最初的規畫到演唱會檔期安排、何時宣布江蕙退休，以及如何面對因為買不到票幾近於暴動的群眾、要加幾場才夠等等，...