台北市豪宅林立，就算３０年老宅，只要座落精華區，一坪開價５０萬、６０萬以上比比皆是，對於一般平民百姓來說，想要在台北買到房子，的確是一大難事，但要在台北市要找到一千萬以內房子並非不可能，只是這些便宜房大多位在台北市偏遠地段，交通、生活機能相對不便，必須小心未來脫手及增值性。 ■　難賣、增值空間小 買前審慎評估 　　台北市的哪些區域還有千萬以下的便宜屋？舉例來說，像萬華、信義區靠山邊一帶、快速道路上等，越交通不便的地區，越有機會買到在一...

台中南屯區人口增加快速，工作與居住條件雙雙優化，房價地價表現熱烈已成為大台中數一數二熱區，例如嶺東科技大學周邊的文山重劃區行情看俏，此區因特三號道路打通後加分不少，特三道過了環中路與向上路三段相通，等同第二條台中港路，由台中縣海線鄉鎮越過大肚山，直達南屯七期與八期精華區。文山重劃區位在大肚山中部科技走廊的南端，區域小而美規劃完善，使台中工業區與精密機械科技園區員工，有大好機會提升居家環境品質，冬天也不致於吹中科西屯一帶的海風。 ■　高...

台北縣新建案最高行情，當屬縣政府所在的板橋市，但是成屋最高行情，卻是由新店市奪魁，擁有北縣最集中的科技廠區、大型開發案接二連三，是新店房價的主要支撐，也因而成為台北縣房價的明日之星！ ■　開發利多拉抬 新店房價有支撐 　　房仲業者統計，新店成屋房價在去年第2 季，與今年第3 季的表現均為台北縣第一，去年第2季甚至展現超越台北市文山區和萬華區的氣勢。不過，也因為新店房價漲幅驚人，賣方開價太高、買方不願追價，以致買賣雙方認知差距愈來愈大，對許多...

二○○八年，中國ＧＤＰ淨增加一兆美元，歷史上第一次超越美國，憑著強勁的經濟成長，大中華經濟圈成為投資亮點，中國打著「內需」的招牌，台灣抱著「兩岸」的明牌，在ＥＣＦＡ、ＭＯＵ議題上既合作又角力，以投資及選股的角度，中國的市場加上台商的經營及技術能力，站在香港和台灣股市的舞台上，絕對是大勢所趨。︽財訊︾雙週刊特從五大投資方向，選出三十檔大中華金蘋果，作為投資人新選擇。 危機帶來轉機，去年金融風暴後，中國靠著計畫經濟、政府強力運作，抵銷出口...

華南銀行13日降價標售4,566坪的台北市南港工業用地，底價為29億3,838萬元起標，吸引中悅集團以及江陵建設競標，結果開標揭曉相當戲劇化，中悅集團以總價29億3888萬8889元，僅比江陵建設多出一元，驚險標得這筆土地。 ■　偏愛數字8與9 勝負全在一念間 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，這次標案僅以一元之差定勝負，顯見當初兩大投標者都認為，該案可能沒有其他競爭者，因此出價保守，只是想不到業者對8、9兩個數字的特殊偏好，居然成為決勝負的關鍵。 　　信...

今年第三季房市呈現「價穩量縮」局面，買賣雙方價格認知差距拉大，屋主惜售、買方無心追價，導致成交期延長，或出現「無屋可賣」的窘境。房仲業者為了鼓勵屋主踴躍委託賣屋，在年底旺季紛紛推出抽獎活動，最大獎項是價值五十萬元轎車一部，總獎額近千萬元。 ■ 委託賣屋有禮 最大獎50萬轎車 　　為了迎接年底傳統旺季的來臨，信義房屋在第四季大規模加碼，耗資上千萬元，連續兩個月打出「賣屋找信義，幸福大方送」活動，只要將房子「專任委託」給信義房屋銷售，每星期都...

墾丁是台灣的度假勝地，每到夏天總是人滿為患，甚至面對千百間飯店民宿，光是挑選就眼花撩亂了，如果懶得上網一間間找網友投宿評價，不如試試汽車旅館式的休閒旅店。 ■　汽車旅館式設計 忘卻喧囂煩惱 　　藍白色風帆造型的「豐緻」與一般民宿不同，走的是汽車旅館式的設計風格，從佈置到設備，都都與汽車旅館的等級，優雅的紅色紗簾搭配藤椅，在酷暑的墾丁營造出悠閒又精緻的典雅風情，讓人居住在裡頭完全忘記塵囂的煩腦。 　　豐緻總共約有38間房，從溫馨的情侶兩房...

時機歹歹，內需不振商圈縮小，昔日「一店喫三代人」的古諺恐怕要改改了，買店面大有學問，尤其中小城市地區須特加注意各商圈生態，買得好發大財，買不好變「蚊子店」！ ■　大店面負擔重 小店面坪效高 台中屬於二線城市，市區的透店、樓店數量不相上下，數位網路科技與實體物流崛起後，一樓實體開店需求有減量的現象，加上大量販百貨店、連鎖超商統包生意壓縮小商店生存空間！電視購物、網路購物、線上遊戲、網路視訊、宅急便等宅經濟崛起也大大改變實體店生態。 　　台...

在都市的環境中，因居住空間擁擠，多以公寓大樓類型為主，而遠離都市的鄉鎮區域，則以較為寬敞的透天型住宅為主，命理老師黃友輔提醒，居住的空間越大，反而更要注意風水的配置。■不只注意配置 更要注意樓層　　若透天厝的一樓前方為走廊，進門後就是客廳或店面，黃友輔老師建議，如果一樓是店面的話，最好將客廳移到二樓，一樓也最好不要當車庫，以免汽車啟動時排放廢氣，有害健康。　　另外，神位若是置於一樓或是二樓的客廳，神位的正方上不可以是廁所、廚房、臥室，...

台中市今年十月將動工的文心－烏日高架捷運綠線北端的北屯G3站，讓幾乎是「塞」在卡卡角的十期重劃區有了活路，加上台中生活四號道路經過十期，交通任督二脈突然活化，縮短到新市政中心的時間，讓重劃區的房地產價值得以提高。 　　目前新舊別墅「俗閣大碗」，行情500~1500萬元之間，由於十期地處偏遠卻意外發展成為許多退休養生人士的樂土，山區多樂事、盡情爬山、洗溫泉、騎車、種菜、養花、養魚、養雞鴨…等活動。 ■　度假養生區 慢活情境很另類 　　10期重劃區緊貼...