【住展房屋網/台北報導】新北市捷運工程處日前舉辦淡海輕軌捷運機廠用地徵收說明會，預計在淡海新市鎮沙崙路和新市六路口徵收6公頃的私有農地，而因部分地主擔心自身權益受損，因此抗議要求擴大徵收範圍、優先配地。 淡海輕軌的機廠用地位新市鎮二期開發範圍，由於尚未通過二階環評，無法預估開發時程，因此無法採用區段徵收；加上淡海輕軌預計2018年才能完工通車，因此捷運處規畫明年底需完成用地取得，並變更都計地目，打算用市價協議價購，或先向地主承租，並保...

如果要問未來台灣北區的住宅重鎮會在哪？我想大家一定會想到「淡海新市鎮」，因為這裡腹地超大，政府已經在這裡規畫三期的都更計畫，再加上捷運輕軌線的設置以及淡水行政中心與運動中心的陸續完工啟用，「淡海新市鎮」的生活機能已經儼然成形，而小編要為大家介紹的「領海」新建案正位於淡海新市鎮裡，與眾不同的是，「領海」新建案還緊鄰著商業預定區，未來住戶要採買、看電影都非常方便，而且基地距離海岸線也不遠，甚至還可以看得到海景，住戶要當住宅與休閒之用都非...

大家總是要求有圖有證據，有幾分證據說幾分話，樂屋小編們也一向秉持著這樣的原則，帶給網友們最真實的現場。這回小編們蒐集了淡海新市鎮的照片，比照Google Map上街景車四年前所拍攝到的淡海，真的有很大的不同耶！那我們就從新市一路三段出發囉～【地圖中A】↑↑↑四年前就已經開始發展的新市一路三段，差別不是太大。唯獨四年前的海德公園接待中心，現今已經是麥當勞了！【地圖中B】↑↑↑現在路邊店面幾乎沒有空下來的一間。 ↑↑↑四年前店面也才剛蓋好而已。（話說台北市也...

沙崙，這個地名總在發生悲劇的時候，又才會再度出現在我們的生活當中。其實這裡是一個很平靜又很祥和的小村落，也因為地處偏遠有些吃虧，到目前為主都還沒有出現大量的新住民入住。雖然有一大片的台北灣社區，但這邊似乎比較被當成是度假用途，因此平常在路上來往的人潮也明顯較少。↑↑↑濱海路二段這目前還是草地，可以看到沙崙地區的台北灣。（圖中間往右邊一整排整齊的建物就是台北灣） 當小編走到濱海路二段與沙崙路的交叉口時，歌也唱完了，水也喝光了，就連人影也都...

尚未飆漲的板橋潛力區！非「溪崑生活圈」莫屬！房價與政府政策脫離不了關係，尤以「未來捷運宅」向來受首購族青睞，一方面價錢較為合宜，一方面讓未來充滿期待~~ 台北市捷運工程局的規劃中捷運路線說明中看到，萬大-中和-樹林線第二期的LG14站位於溪城路與中華路路口附近，目前第一期已經動工，讓許多來購屋者充滿期待。從Google地圖計算該路口到金門街369巷中段步行距離約550公尺，的確是很誘人的捷運、學區、河岸、公園的金磚板橋建案，但規劃中路線代表還沒有底定，而...

 用新板地區不到1/2的房價，買到河岸景觀的板橋門牌寬敞大4房！這就是麗池香榭的最佳寫照！ 麗池香榭位於板橋金門街，屬於較偏樹林的板橋地段，但是擁有便利的生活機能，位處靜巷，又可以看到美麗河景；讓你擁有板橋門牌，價格卻比板橋其他地區親民，成為吸引板橋及新埔附近民眾前往看屋的誘因。  麗池香榭基地面積1,063坪，共計5棟建築，約200戶，坪數落在19~61坪間，從2房~4房格局都有規劃，吸納各族群的購屋需求。A棟、B棟及C棟都是13F，3~4房規...

連續兩個月流標的「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區土地案」8筆土地，內政部營建署於7月1日第三次公開標售，最後五筆標脫，除了第一筆由麗寶集團的名軒開發得標，其餘四筆土地均由宏泰人壽拿下，平均單價介於19~24萬元不等。房仲業者表示，建商不畏央行打房餘威，仍願意進場投標，顯示看好淡海新市鎮的發展前景。 ■　台商鮭魚回流 淡海享有稅捐減免 　　內政部營建署第三次標售淡海新市鎮第一期的八筆土地，最後五筆標脫。長期佈局淡海新市鎮的宏泰人壽，標下4筆土...

營建署第二次標售「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區土地案」，其中位於新市三路二段、義山路二段路口的土地，面積9075坪、底價21.51億元，宣告順利脫標，其餘皆流標收場。據聞得標人是聯邦集團林榮三的長子林鴻聯，目前擔任聯邦銀行總經理，以總價21.54億、每坪23.74萬元得標，由於這是聯邦集團首次插旗淡海新市鎮，引發外界對於該區的發展潛力增添想像空間。 ■　緊鄰淡海輕軌站 每坪成本僅23.7萬 　　住商不動產淡水新市加盟店盧進和店長指出，該地位於新市三路二...

內政部營建署昨(6)日標售淡海新市鎮10筆土地，總面積26.2公頃(7萬9260坪)，總底價164億3756萬元，原以為淡海輕軌捷運延伸線復活後，對此次標售案是一大利多，反應卻是異常冷清，最後僅標脫1筆，由當地最大地主湯泉集團陳素芳等四人，以總價36.39億擊敗遠雄，取得淡水鎮公司田段1.9萬坪土地，預估淡海新市鎮將重啟開發熱潮。 ■　每坪得標成本19萬 高於區域行情 　　永慶代銷事業處副總經理吳金銘表示，淡海新市鎮唯一標脫的一筆住宅區土地，基地廣達1.9萬坪，是歷來標售...