央行週四開會利率怎麼走？富哥：升不升息不是重點，關鍵在「信用管制有沒有退場」 文／呂崑富（中華民國不動產金融知識發展協會理事長） 「央行週四開會，到底會不會升息？房貸會不會變重？」富哥先說結論：升不升半碼，對房市的實質影響，遠小於信用管制有沒有鬆綁。 與其盯著利率那一點點波動，不如看懂央行對「選擇性信用管制」的態度，那才是真正卡住房市資金的關鍵。 一、利率不是重點，錢貸不貸得到才是 很多人以為升息就是房市利空，降息就是利多。但...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五，美國股市那斯達克綜合指數重挫逾 4%，其中超微半導體（Advanced Micro Devices Inc）、英特爾（Intel）、邁威爾科技（Marvell Technology）及博通（Broadcom）等半導體類股領跌，引發市場對科技股前景的擔憂。加上美國債券殖利率上升，以及聯邦準備制度（聯準會）可能在今年稍晚升息的預期，全球投資氣氛趨於謹慎。 印度資訊科技（IT）服務業巨頭如印孚瑟斯（Infosys Ltd）、塔塔諮詢服務（Tata Consultancy Services Ltd...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期中東地區地緣政治緊張局勢加劇，包括美國與伊朗相關的軍事行動，以及荷莫茲海峽的部分關閉，已引發國際油價劇烈震盪。這凸顯了美國頁岩油生產商 Crescent Energy 這類公司，其營運表現對地緣政治風險及全球石油供應變化的高度敏感性。 根據《Simply Wall St》報導，身為美國頁岩油生產商的 Crescent Energy 在 2026 年第一季雖創下約 341 MBoe/d 的生產紀錄，營收也達 11.8283 億美元，但同期仍淨損 4.1985 億美元。這顯示即使油價上漲，成...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普稍早透過社群媒體 Truth Social 發文表示，他已取消原定對伊朗的襲擊與轟炸行動，因為美國與伊朗伊斯蘭共和國（Islamic Republic of Iran）之間的談判已提升至最高層級，並獲得所有相關方的概念性與細節批准。 這項突如其來的消息立即影響全球原物料市場。布蘭特原油八月期貨價格應聲下跌 1.19%，至每桶 89.30 美元，整體布蘭特原油跌幅更將近 4%，使價格跌破每桶 90 美元的關卡。油價的快速下滑，緩解了市場對於進口...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金現貨價格從今年初的高點大幅回落，截至上週五（6月12日）收盤，報每盎司 4,199.11 美元，較一月底創下的逾 5,000 美元歷史新高，已下跌逾兩成。 今年一月底，黃金現貨價格曾飆升至每盎司 5,589 美元，相較一年前的 2,742 美元幾乎翻倍成長。這波漲勢主要受美國聯準會（Fed）在 2024 年至 2025 年間連續六次降息所推動，使得美元走軟，有利於以美元計價的貴金屬。此外，當時宏觀經濟逆風也促使投資人將黃金作為避險資產（在經濟不確定時，投...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市上週四（6月12日）經歷了自今年四月以來最大的單日漲幅，主因是美國總統川普宣布，已取消對伊朗核子基礎設施的預定打擊，並正與伊朗外交部（Iran’s Ministry of Foreign Affairs）敲定一項和平協議架構。據《The Eastern Herald》報導，這項備忘錄最快可於本週末至下週一期間簽署，迅速促使市場「荷莫茲風險溢價」（Hormuz risk-premium）的解除。 川普（Donald Trump）在美東時間週四下午約2時透過Truth Social平台發文並在...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市上週五（6月13日）普遍上揚，主要受惠於油價回落，以及太空探索公司 SpaceX 首度公開募股（IPO）的亮眼表現。標普500指數當天收盤上漲0.5%，達成近十一週來的第十個上漲週。 由馬斯克（Elon Musk）創辦的 SpaceX，在華爾街首次交易即股價飆升19.2%。這使得 SpaceX 的總市值達到 2.1 兆美元，超越了埃克森美孚（Exxon Mobil）、美國銀行（Bank of America）和可口可樂（Coca-Cola）三家公司市值總和。SpaceX 除了火箭製造...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導上週五，美國股市在一份強勁的就業報告公布後，大盤指數再度刷新歷史紀錄。儘管因伊朗戰事導致燃料成本上升，市場仍展現出樂觀情緒，抵銷了能源價格上漲帶來的負面影響。 根據報導，標準普爾500指數上揚0.8%，創下歷史新高。這波漲勢主要受美國上月新增就業人數達11.5萬的利好消息提振，超出經濟學家預期，顯示美國勞動市場表現穩健。道瓊工業指數小幅上漲12點，漲幅不到0.1%，而那斯達克綜合指數則強勁上漲1.7%，同樣站上歷史高...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國投資公司 Castlelake, L.P. (Castlelake) 在未能成功收購美國的 Spirit Airlines (Spirit Airlines) 後，據報導已將目標轉向英國低成本航空（LCC）易捷航空。此舉突顯了全球航空產業內持續的併購趨勢，特別是在低成本航空領域，投資公司正積極尋找被低估的資產。 易捷航空在截至今年三月為止的六個月內，公布稅前虧損達 7.45 億美元。該公司同時警告，由於燃油價格上漲以及中東地區地緣政治緊張導致的訂位趨勢疲軟，其全年展望仍...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國信用合作社的貸款結構正經歷顯著轉變。根據TruStage Financial Group最新發布的《趨勢報告》預測，儘管消費者信用品質和經濟放緩仍存在擔憂，信用合作社的整體貸款成長率在2026年將加速至5.5%，高於2025年的4.6%。這項成長主要由不動產抵押貸款、房屋淨值貸款及商業貸款帶動，但汽車貸款卻持續面臨壓力，預計將進一步萎縮。 報告指出，2025年信用合作社的貸款餘額成長了4.6%，已優於2024年的2.8%。其中，房屋淨值貸款及商業貸款各自貢獻...