贈與常見10大雷區｜專家提醒：免稅額用錯、金流沒留好　節稅可能變補稅 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 贈與是家庭資產傳承常見方式，但真正影響稅負的，不只有贈與金額。 贈與人是誰、資金從哪裡來、財產如何移轉，以及後續還會產生哪些稅，都可能改變最後結果。尤其不動產贈與，除了贈與稅，還可能涉及土地增值稅、契稅及未來出售時的房地合一所得稅。 情情整理10個常見贈與雷區，資產移轉前先把金流與稅負算清楚。 一、244萬元是每...

買賣跌破6成、繼承衝17.4%新高　下一波房市主角變成「接房族」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這兩年大家都在看房價漲跌、成交量回不回來，但山哥認為，還有一個更大的結構變化正在發生。 台灣的房子，透過市場「買來的」比例正在下降，透過家族「傳下來的」比例正在增加。 內政部統計顯示，2025年全台建物所有權移轉登記共45萬983棟，其中買賣僅26萬1,308棟，占57.9%，至少是近十年首度跌破6成。 另一邊，繼承登記達7萬8,324棟、占17.4%，件數...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國房地產市場近年來面臨的泡沫化危機，不僅牽動其國內經濟穩定，也提供全球觀察者深刻的啟示。有分析指出，中國房價高漲卻缺乏實質支撐，呈現明顯的泡沫化現象。 追溯中國房市的發展，中華人民共和國國務院在 1998 年決定將房地產市場私有化，以改善國家管理下老舊的居住環境，並將房地產視為 1997 年亞洲金融危機後推動經濟成長的新引擎。這項政策促使國有企業以折扣價將房屋出售給員工，進而帶動建築業蓬勃發展與市場需求...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展已讓全球監管機構面臨嚴峻挑戰。專家指出，用以驗證 AI 能力的工具，已不足以讓政策制定者充分理解並有效控制這項技術，導致政府恐難以跟上前沿 AI 實驗室的發展速度。 德克薩斯大學法學院 AI 創新與法律主任 Kevin Frazier 認為，當前世界正邁向「代幣化統治（tokenocracy）」的局面。他解釋，這意味著只有掌握大量算力資源（如圖形處理器 GPU、運算額度 Token）的機構，才有能力進行 AI 安全研究與監督，進而...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Google 於週三（2日）發表最新的 Gemini 3.8 Flash 模型，這是一款專為智慧型代理（agentic workflow）流程與網路安全設計的人工智慧模型。所謂智慧型代理，是指 AI 能自動執行一系列任務，如虛擬助理般協助處理複雜工作，提升效率。 根據《Android Authority》報導，Gemini 3.8 Flash 是 Google 六週內推出的第三款 Flash 模型，旨在成為「最智慧的運作主力模型」。這款模型在多項基準測試中表現優異，包括 DeepSWE v1.1 軟體工...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國昨日（週三）呼籲二十國集團（G20） 成員國制定規範，允許人工智慧（AI）公司使用受著作權保護的素材來訓練系統。此舉正值美國多家大型科技公司，如 Anthropic、OpenAI、Google 和 Meta，面臨創作者提告，指控其不當利用作品開發 AI 模型。 AI 模型通常需要透過餵養大量數據進行訓練，這些數據可能包含書籍、音樂和藝術品等。美國商務部長霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick） 週三在北卡羅來納州的一場科技會議上向 G20 官員表示，需要建立框...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論，關於侵害著作權的賠償問題！當發現著作權被他人侵害，在思考著是否要依循法律途徑來請求對方賠償時，肯定會想了解，法院究竟是如何來判斷的侵害著作權的賠償金額呢？ 因而，以下我們除了簡單說明著作權法的規定以外，也會舉一些實際的例子告訴大家，讓大家可以斟酌案例中的事實，來對照自身的狀況，藉此來評估後續應該如何捍衛自己被侵害的著作權喔！ 一、關於著作權法第８８條的規定...

假租約詐領146萬租金補貼！萬華阿婆用7人頭騙3年 直到屋主「被補稅」才曝光 【M傳媒／調查報導】 台北市萬華區一名75歲吳姓婦人，涉嫌利用鄰居信任、代為出租房子的機會，偽造假租約、找7個人頭房客，向政府詐領租金補貼長達3年，得手146萬4,200元。更離譜的是，這筆錢幾乎全進了吳婦自己的帳戶，直到有屋主「被補稅」才東窗事發。台北地檢署28日依7個詐欺取財罪起訴吳婦，共犯邱姓男子則被依2個詐欺取財罪起訴。 手法拆解：4間房、7人頭、3年沒人發現 這起...

繼承常見10大雷區｜專家提醒：新舊制、贈與、遺囑、存款一步錯，可能補稅又傷感情 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 處理繼承案件這些年，情情最常看到的狀況，不是家裡沒有財產，而是大家以為「把名字過戶好就完成了」。 其實繼承同時牽涉遺產稅、房地合一稅、不動產登記、銀行程序與民法規定。日期看錯、財產漏報、遺囑格式沒做好，都可能讓原本想省稅、順利傳承的安排，最後變成補稅甚至家人爭議。 情情整理繼承實務最常遇到的10個雷區...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於台灣中小企業主與人力資源管理者而言，無論是國內聘僱或涉足國際市場，有效管理員工薪資支付是關鍵挑戰。尤其在跨國營運情境下，不同國家的稅務和勞動法規（稅務與勞工法律規範）複雜多變，加上匯率波動，更考驗企業的營運效率。以英國為例，其細緻的薪資支付規定，為其他市場提供了值得參考的範本。 在英國，合規支付員工薪資首要步驟是向女王陛下稅務及海關總署（HMRC，英國政府部門，負責稅收和海關事務）註冊為僱主，並處...