文／林明忠 交屋後才發現天花板漏水、或是稅費比仲介說的多出上百萬，找仲介理論卻被推說「這不關我們的事」，這種狀況真的告不贏嗎？與仲介的糾紛，是民眾最常諮詢的不動產法律問題之一，筆者分析實務判決，告訴你仲介的責任界線到底在哪裡。 以最常見的房屋買賣瑕疵糾紛為例，買方發現自己買到漏水屋、瑕疵屋時，除了跟賣方索賠外，第一時間想到的就是要叫仲介負責，因為如果不是仲介沒有好好勘查屋況，怎麼會讓買方買到有瑕疵的房屋呢？ 另外，也常見房地合一...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，我們今天要來和大家討論，關於「父母幫出嫁且在外成家的女兒投保保險，會不會讓保險契約變得無效？」的法律問題，相關的爭議曾於民國107年被立委提出質疑，金管會也在民國108年提出修正草案，然而因為保險法一直尚未完成修法，以下我們僅依照相關的法院見解，嘗試來討論目前法院是如何處理此類的問題？詳細請看我們以下的說明： 一、保險法第16條（人身保險的保險利益） 保險法第16條 要保人對於左列各...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「食品廣告」的法律問題，現在有不少人都會利用網路，成立自身的電商平台，進行各類的買賣，不過，如果涉及到「食品」的部分，在為自家的食品做廣告時，則需要另行注意相關的食安法規，以避免被主管機關裁罰喔！ 以下，我們將用實際的案例，來向大家說明幾個相關的問題： 一、現行的食品廣告用語，怎麼樣才是合法的呢？ 二、是否為專職買賣的企業、有沒有因此營利，會影響相關裁罰的...

墨新聞｜楊秉鈞 撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，我們今天要和大家討論，關於「網購退貨」的法律問題，尤其疫情期間，有越來越多人在網路上購物，不僅是生鮮食品、抑或是日常家電等，然而，真正遇到退貨時，賣家卻有一堆的規定，例如：拆封恕不退貨、退貨需要額外付處理費用等，而這些真的都符合消保法的規定嗎？ 　　以下，我們將會用實際的案例，與大家討論幾個相關的法律問題： 一、什麼是消保法所規定的７天鑑賞期？ 二、賣家說的「拆封恕不退貨...

墨新聞｜楊秉鈞 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「無以婉拒的賄賂？公司恐違反政府採購法遭停權承包3年！」的法律問題，由於政府機關受限於專業技術，抑或是人力資源無法面面俱到等情，而需要廠商提供專業技術、人才等資源，用以協力政府機關完成各式行政行為。然而，民國108年5月22日修正公布之政府採購法第101條第15款「對採購有關人員行賄」，始成為政府採購法第103條停權承包3年之事由。是故，對於欲承接政府相關工程之廠商，就維護採購秩序之立法意...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，我們今天要來和大家討論，關於「網購７天鑑賞期」的法律問題，究竟什麼是「７天鑑賞期」？有什麼商品是不適用「７天鑑賞期」的嗎？以及，消費者與企業經營者在這期間有什麼相關的權利義務嗎？詳細請看我們以下的討論： 一、究竟什麼是「７天鑑賞期」呢？ 消費者保護法第１９條 第１項：通訊交易或訪問交易之消費者，得於收受商品或接受服務後七日內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理由及...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，今天我們要和大家討論關於「車禍損害賠償」的法律問題，在發生車禍後，經常會出現人員傷亡、車輛毀損等狀況，因而後續該如何認定雙方責任去請求損害賠償？可以請求的賠償項目有哪些？合理的賠償範圍又到哪裡？就是此類案件中民眾常會有的疑問。 　　於是，以下我們將會透過案例，向大家討論幾個相關的法律問題： 可直接點選連結，快速進入問題部分： 受害者可以依照那些法律規定請求賠償？ 通常的賠償...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「離職違約金」的法律議題，如果雇主與勞工約定，工作必需滿一定年限，若勞工提前於年限離開，即必須賠償一定數額的違約金，以因應公司先前投入的教育成本、後續的徵人支出，請問這樣的約定可以適用於任何工作嗎？又，試用期的員工也可以做如此的約定嗎？ 因而，以下我們將利用實際的例子，與大家討論幾個相關的法律問題： 一、在試用期間，雇主可以和勞工約定「離職就要賠違約金」嗎...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導中國人工智慧公司DeepSeek正積極投入自家AI推理晶片（inference chips）的研發，此舉不僅是為了降低對輝達（Nvidia）等外部供應商的依賴，更顯示其希望擺脫對華為（Huawei）的過度依賴，展現中國AI生態系在垂直整合上的新動向。 根據《hackernoon》報導，AI產業正從模型的訓練（training）階段轉向部署（deployment）階段，而推理晶片正是AI模型在實際應用中執行運算、產生結果的關鍵。DeepSeek投入晶片設計，目標在於控制其模型...

呂小姐手裡的收據與帳單，血淋淋地宣告信任的崩塌。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導台南一對結婚十二年的呂姓夫妻（化名），在外人眼中一直是令人稱羨的幸福家庭。丈夫工作穩定，幾乎每天準時回家，假日也常帶著孩子出遊，社群平台上不時分享一家三口的合照。然而，妻子整理帳單時，意外發現幾筆高級餐廳及飯店消費紀錄，時間恰巧都落在丈夫聲稱「加班」或「出差」的日子。隨著進一步比對相關資訊，她逐漸察覺丈夫近來的行蹤並不單純，對象甚至是曾多次出入家中、...