《65歲爸爸被仲介一句話就掏光積蓄買房？子女崩潰求救：我真的快受不了  【M傳媒房產中心／專題報導】 一則家庭糾紛在網路上掀起熱烈討論。一名網友於 Dcard 崩潰發文，表示65歲的爸爸在未經家人討論的情況下，突然被房仲「洗腦式說服」買下一間1500萬的房子，還直接把所有積蓄拿去付頭期款，甚至連房貸能不能成功核貸都未知。更讓原PO心寒的是，媽媽也全力支持，讓他感嘆「真的不知道要怎麼辦」。 原PO指出，爸爸未與任何家人溝通，就自作主張付了200萬頭期款...

【婚姻版權力大轉移？】女生買房娶老公　網曝真相：挑的是情緒價值  【M傳媒房產中心／專題報導】 在高房價壓力下，台灣婚姻市場也悄悄改寫劇本。過去「男生買房、娶老婆」被視為理所當然，如今卻有愈來愈多網友分享，身邊案例反過來是「女生買房、男生入住」。不少女生靠自己收入或家中支援，在北市、雙北買下三房加車位，房屋登記在自己名下，連車子都由女方提供，而男友後續直接入住結婚的故事已不再少見。   有網友在臉書社團發文指出，身邊愈來愈多女生...

文／戴雲發 山坡宅景觀視野良好，受不少購屋族青睞。圖／PEXELS 台灣是個多山之島，從北到南的山脈分布，加上狹長的地形，使得山坡地住宅在我們的城市與鄉鎮中屢見不鮮。但你知道山坡地住宅要怎麼挑選嗎？ 文／戴雲發 許多人喜歡住在山坡地，因為有更好的視野、更寧靜的環境，甚至能避開都市的擁擠與喧囂。然而，在挑選山坡地住宅時，必須特別謹慎，因為這樣的地段除了要面對地震之外，更要承受豪雨、土石流、坡地滑動等複合型的自然風險。 買房子不只是買...

以房養老變「債務炸彈」？90萬竟暴增成340萬！專家：申請前要懂5件事 【M傳媒房產中心／專題報導】 在少子化、高齡化加速的台灣，許多長輩開始尋求「以房養老」作為退休金來源。根據內政部不動產資訊平台及多家銀行統計，自方案推出以來，核貸與撥款金額一路攀升，至今已累積達數百億元，顯示愈來愈多銀髮族希望靠手上房產，換得穩定的生活費。然而，近期卻有民眾控訴，一份看似讓長輩無憂安老的金融商品，竟成為家人身上的「繼承炸彈」。   一名網友透露，父...

台灣遺產自由化大步邁進？兄弟姊妹特留分或將成歷史  【M傳媒房產中心／專題報導】 有媒體報導，身價超過20億的資深藝人「小哥」費玉清，曾考慮在身後將全數財產捐獻公益。但按照現行《民法》第1223條規定，其兄弟姐妹作為旁系血親仍享有特留分的保障。對比日本、德國、法國、韓國等國，其特留分制度大多僅保障直系親屬與配偶，兄弟姊妹不在其列。   為順應社會變遷，台灣民間發起修法呼聲。台灣遺囑協會今年8月在公共政策網路參與平台提案「廢除民法第1223條...

購屋陷阱！付斡旋金竟沒收「不動產說明書」 專家：已違法  【M傳媒房產中心／專題報導】 付了斡旋金卻沒拿到不動產說明書，這種常見的購屋陷阱正讓無數消費者權益受損，專業人士直言：這已經違反《不動產經紀業管理條例》。 一位購屋族在網路論壇抱怨，自己透過房仲支付斡旋金購屋時，竟完全沒有收到不動產說明書，對交易是否合法產生疑慮。此事引發地政專業人士關注，直言房仲未提供說明書已違反《不動產經紀業管理條例》，若買方在未充分了解物件情況下簽署...

為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為博女房仲一笑，他竟想送出千萬豪宅當定情禮物！」近期不動產論壇出現一則引發熱議的貼文，一名男性網友為追求心儀的女房仲，瞞著家人購入總價2000萬房屋後，打算以「分年贈與」方式將房子過戶給對方作為驚喜。這篇貼文不僅引爆道德爭議，更牽動不動產贈與的複雜稅務問題，專業地政士疾呼：「浪漫之前，請先看清背後驚人稅負！」   地政士分析，網友規劃「分年贈與」是合法財...

新屋主傻眼！買房後竟見「自稱屋主」霸住不走　法官一句話判她立刻搬  【M傳媒房產中心／專題報導】 買房不只要看屋、談價、跑銀行，沒想到還可能遇上「拒搬走的神祕住戶」！一名X男去年砸下重金，買下理想中的39坪電梯大樓住宅，原以為人生終於邁入安穩階段，未料前往換鎖準備整修時，竟發現屋內燈火通明、有人生活痕跡滿滿，一名陌生女子甚至大剌剌住在裡頭，還硬生生宣稱：「這房子本來就是我的，你的產權是假的！」讓他傻眼到頭皮發麻。   這起離譜的「買...

兒子房貸繳不出　老父幫還被課「贈與稅」！國稅局：這就是贈與沒跑掉  【M傳媒房產中心／專題報導】 幫孩子繳房貸，竟然會被國稅局認定是「贈與」？高雄近日就出現一起真實案例，引發家長族群熱烈討論。高雄國稅局公開說明，一名父親因兒子房貸千萬元繳不出，只好痛心解掉800萬元定存替兒子償還，原以為是家庭互助，沒想到最後收到國稅局通知，必須補繳55.6萬元贈與稅，讓不少長輩驚呼：「原來幫兒子付錢也要被課稅？」   根據高雄國稅局說法，這名兒子在113...

借名登記返還土地也要課稅？台中稅務局提醒：法院判決移轉仍需繳土地增值稅  【M傳媒房產中心／專題報導】 你以為借名登記、法院判決返還土地就可以免繳土地增值稅嗎？台中市地方稅務局提醒民眾，法律上可沒有這麼簡單。日前陳小姐向稅務局諮詢，她配偶在2011年購買土地時，因故以姊姊名義辦理借名登記。2020年配偶過世後，陳小姐在2022年提起訴訟，請求姊姊返還土地。司法程序於2023年判決確定，判定姊姊應將土地移轉給劉君的繼承人，但是否要繳土地增值稅引起...