「科目1轉科目4」怎麼操作？網友討論資金轉換　專家示警：借房炒股風險恐引爆雙殺 【M傳媒房產中心／綜合報導】 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，關心「是否需要特別關注房貸科目1與科目4？要去哪裡看？實務上怎麼操作？多久能把資金從科目1轉到科目4？」引發市場對房貸資金運用的熱烈討論。 所謂「科目1」為購置型房貸，也就是一般購屋貸款；「科目4」則為週轉型或理財型房貸，係以既有房屋為擔保，再向銀行取得可靈活運用的資金。市場上常見的「1轉4...

50億補助老宅延壽　全民買單幫屋主修房？還是公共安全必要之惡？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 政府準備把「老宅延壽」做成常態政策，甚至要另立專法，消息一出，市場瞬間炸鍋。原因很簡單——這筆錢，是全民出的。 目前規劃動用50億元補助屋齡30年以上老宅修繕，對象還不是少數，而是全台超過500萬戶的龐大族群。問題來了：房子是私人資產，為什麼修房子要全民幫忙出錢？ 支持派的說法很直白：老宅不只是「你家」，還是「城市的一部分」。結構老化、外牆剝落、...

還沒到繳納期限也要先繳？房屋移轉卡關關鍵曝光【M傳媒房產中心／M編】 近期有民眾反映，明明房屋稅繳納期限還沒到，卻在辦理房屋過戶時，被要求先把當期稅金繳清，讓人一頭霧水：「還沒逾期，為什麼一定要先繳？」 對此，嘉義市政府財政稅務局說明，這其實不是額外規定，而是早就明確寫在法條裡。依據《房屋稅條例》第22條規定，只要房屋有「欠稅」，就不能辦理移轉登記。而這裡所謂的欠稅，不只包含過去年度尚未繳清的稅款，也包含「已經開徵、但還在繳納期限...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導資深矽谷創業家與創投家維諾德·科斯拉（Vinod Khosla）近日預警，人工智慧（AI）的崛起，預計將顯著侵蝕頂尖大學的傳統價值主張，並重塑高聲望專業的結構。他指出，菁英大學作為通往高收入王國的昂貴「守門人」商業模式，正面臨崩潰危機。 維諾德·科斯拉預估，當攻讀法律或醫學學位所需的 30 萬美元（約新台幣 970 萬元）投資報酬率逐漸蒸發時，那些建立在學歷通膨之上的教育機構將首當其衝。他強調，到 2035 年，頂尖訴訟律...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正逐步改變遊戲開發的模式，透過優化從概念發想到產品測試的各個環節，大幅提升開發效率。然而，其核心價值仍在於輔助人類工作，而非取代開發者的判斷與創意。 根據《Gamedev.net》報導，AI 能有效減少遊戲開發在規劃、原型設計、偵錯、文件製作與測試等面向的障礙。例如，AI 可協助開發者進行腦力激盪、規劃功能、解釋程式碼錯誤、撰寫初步程式碼、組織任務，甚至處理玩家測試回饋。 對於初學者而言，AI ...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導2026年5月15日，一份遞交至美國華盛頓州西雅圖聯邦法院的集體訴訟文件，打破了電商巨擘亞馬遜（Amazon）的平靜。根據《路透社》報導，消費者提起擬議集體訴訟，指控亞馬遜在川普政府課徵的部分關稅後，將成本透過較高商品價格轉嫁給消費者；但在美國最高法院裁定相關關稅違法後，亞馬遜並未像部分企業一樣尋求退稅並返還給受影響消費者。 這起訴訟的核心，在於原告主張亞馬遜涉嫌不當得利，並違反華盛頓州消費者保護法...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國大法院近期針對一起備受關注的技術轉讓稅務訴訟做出裁決，推翻了下級法院認定技術授權所得可免稅的判決，將案件發回首爾高等法院重審。此舉引發了各界對跨國技術與專有知識（know-how）轉讓稅務處理的廣泛關注，特別是如何界定無形資產的「資本資產」範疇。 這起案件源於韓國柳韓洋行（Yuhan Corporation）與美國 GenOscope 公司之間的一項技術移轉協議。柳韓洋行於2016年10月與 GenOscope 簽訂合約，引進用於肝癌...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國家信用合作社管理局（National Credit Union Administration, NCUA）近日提出一項新規則，旨在為與信用合作社相關的穩定幣發行商建立營運和風險管理標準。此舉將傳統合作金融領域引入數位資產生態系統，並為美國日益發展的加密貨幣市場增添更多監管確定性。 這項新規則是基於去年由美國總統唐納·特朗普（President Trump）於2025年7月18日簽署成為法律的《Genius法案》（GENIUS Act）。該法案是美國首部為支付穩定幣建立全...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）工具的普及，正讓詐騙手法日益精進，使消費者更容易成為詐騙集團的目標。據聯邦調查局（FBI）報告指出，去年網路犯罪投訴案件已突破百萬件，總損失金額高達208.77億美元，較前一年增加26%。 註冊舞弊檢查師協會（Association of Certified Fraud Examiners）研究總監兼舞弊稽核師 Mason Wilder 指出，當前詐騙案無論是數量或類型都達到前所未有的高峰，主要原因正是AI工具的普遍性和可近性。非營利組織 Identity Theft Resource C...