管理員幫撮合買房，該包紅包嗎？行情多少才不失禮？ 文／賣厝阿明知識+   最近有位網友問阿明：「我跟先生看中一間房子，成交是靠樓下管理室管理員幫忙牽線撮合的，不是透過仲介。請問這樣要包紅包嗎？如果要，行情大概是多少？」   阿明直接說：要不要包，沒有法律規定，純屬人情世故。但如果對方確實幫忙撮合，包個紅包當作感謝，是合理的社會禮儀。   紅包行情怎麼抓？   根據房產專家的說法，親友牽線通常自由心證，「很多是幾千塊到一萬塊的紅包」...

抽中社會住宅比中樂透還難，但卻有人將政府的美意視為牟利工具。本文深度解析當前社宅「非法二房東」大稽查行動：從大數據勾稽水電用量、突擊實地訪查，到嚴厲的法律制裁。詳列私下轉租、冒名申請的慘痛代價，包括高額違約金、即刻搬遷，以及最嚴重的終身黑名單。保障居住正義，別讓貪念斷了未來的成家路。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住正義下的灰色地帶在台灣，社會住...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大線上博弈公司 Flutter Entertainment 股價近期經歷重挫。這家總部位於愛爾蘭都柏林的博弈巨頭，自2025年8月的每股逾300美元高峰，已暴跌超過六成，截至2026年5月10日盤中，股價約落在每股100美元左右，顯現全球博弈產業面臨的諸多挑戰與潛在投資風險。 Flutter Entertainment 於2016年由愛爾蘭博弈公司 Paddy Power 與英國競爭對手 Betfair 合併成立，並在2019年更名。該公司最關鍵的成長動能來自美國市場。2018年5月，美國最高法院...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導能源巨擘殼牌公司（Shell）被指利用新加坡的低稅務環境，將其在澳洲液化天然氣（LNG）銷售所得的巨額利潤轉移至新加坡，從而大幅減少在澳洲的稅務負擔。 根據澳大利亞廣播公司（ABC）報導，殼牌在澳洲開採、淨化並液化天然氣後，液化天然氣貨物的所有權便轉移至數千公里外的新加坡關聯公司。儘管這些天然氣多數未實際進入新加坡，該國因其友善的法律與監管環境，已成為亞太地區主要的液化天然氣交易樞紐。 2017年至2024年間，殼牌旗下新加坡...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國總統川普預計於本週三（5月14日）抵達北京，展開自2017年以來首次的中國國是訪問。他將於週四及週五（5月15日至16日）與中國國家主席習近平舉行峰會，預計將針對台灣軍售案進行討論。川普在週一（5月12日）表示，他將與習近平針對美國對台灣出售武器的議題交換意見。此議題長期以來一直是美中關係中的摩擦點，而習近平則希望美國停止對台軍售。 根據《Economic Times》報導，川普政府在去年12月批准了對台灣規模最大的軍售案，金額超過110億...

圖片來源/本報AI渲染圖商傳媒｜記者顏康寧／台北報導近日，科技圈流出一組足以顛覆穿戴定義的產品傳聞：蘋果正在研發一款類似 AirTag 大小的圓形薄片裝置，可能具備鋁金屬與玻璃外殼，內部核心則搭載類似 AirPods H2 的較小型晶片。這意味著，它並非要取代手機，而是要成為一個具備「視覺」的感測節點。當用戶將這枚可能比 AirTag 更厚的小圓片夾在領口，或作為項鍊配戴時，一場關於個人隱私與環境感知的數據戰爭正悄然開打；這不再只是計步器，而是一個可能持續處理周遭...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股11日爆出新台幣1兆1135億元成交金額，雖非歷史天量，卻延續台股近期破兆高溫。這波資金瘋狗浪也讓部分經理人警鈴大作，曾精準預測次貸風暴，並成為電影《大賣空》主角之一人物原型的麥可貝瑞，在一場長途開車行程後，對收音機裡毫無間斷的AI討論感到警覺。他在Substack平台指出，費城半導體指數 SOX 今年已大漲約65%，股市不再對就業數據或消費信心產生傳統邏輯反應。這種「因為漲所以漲」的非理性亢奮，讓他聯想到2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《Retire SMART Podcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。 根據《Aol.com》報導，《Retire SMART Podcast》主持人指出，新手可考慮以自住房屋的貸款利率與較低的頭期款購買首間住宅。居住約五至七年累積資產後，再將其轉為出租物業，藉此「自動擁有第一筆出租資產」。此模式利用自住貸款利率通...

登記完成也能被塗銷！情情案例分析：證據不足，最合理的安排也會翻盤 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近地政實務圈有一則案例引發熱烈討論。由李中屏地政士在社群分享，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，一切回到原點。 很多人以為「登記完成」就等於「塵埃落定」。但情情必須說：登記只是結果，法律基礎站不住腳，再漂亮的登記也可能被翻盤。 案例背景：合理的家族安排，為何被法院推翻？ 這個案例的背景是這樣的：...