台北大巨蛋本周將進行測試賽，明年可望全面營運，綜合持股28%的大股東遠雄建設昨（15）日在線上法說會表示，將加入營收貢獻陣容；對於明年房市看法並不悲觀，因為保值性資產需求仍在，預計推出7案總銷共318億元。 遠雄建設今年前3季營收117.8億元，累積EPS（每股純益）2.19元較去年同期5.02元下滑，原本有5案總量約142億元完工，但受到工期影響僅剩3筆案量完工，今年完工交屋量約113億元。不過未來3年完工量將在高水位，且呈倍數以上成長，估計2024年208億元、2025年3...

國發會去年公布2050淨零排放路徑，政府明年也將開徵碳費，加以人力短缺問題加劇，工業電腦大廠樺漢科技便以AI感控的整合系統，搶攻建築配備能源管理的商機，其中新北市政府的智慧能源管理中心便導入該系統，預計三重第二行政中心也會採用，業者透露有不少建商也在洽談，費用依建案規模大小從700~800萬到幾千萬元都有。 鴻海集團旗下樺漢科技自2014年跨入智慧建築，與樺康智雲研發出AI智能感控系統，可隨時調節建物的電梯、照明、空調等設備，檢視耗能狀況，達到節能減...

房子是避風港，更是有些人的傳家寶！台中有一名5寶爸，看到孩子日漸長大，原本打算幫每人買一棟房，但又看到房價攀升，好奇是否乾脆留現金給子女自行處置？文章充斥溫情喊話，彰顯父親對子女的厚愛，吸引無數網友共鳴。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱有5名子女，手上則有2間房子，原本打算替子女各準備一間房子，但看到房價攀升，認為設定目標變遙遠，正在考慮乾脆留現金，未來只幫忙出頭期款，好奇哪種方式更好？ 原PO強調，平時不會寵溺子女，還要求打...

營建工料雙漲，加上政府打炒房，土建融緊縮下，去年就有專家、學者釋放出爛尾樓警訊，然而營建署去年七月初發布近五年危老重建開工率較一般住宅高，且無爛尾樓情事發生，此話言猶在耳，陸續就有爛尾樓情事發生，像不定時炸彈炸開。 文／朱福山　圖／羅劍明 近年雙北市陸續出現爛尾樓，有些幸運得以續建，有些淪為法拍，有些還在奮鬥中希望能重見光明，房地產專家胡偉良表示確實有不少小建商，資金周轉不靈，檯面下到處尋求下家接手；今年七月就發生兩起爛尾樓事...

花蓮「台開新天堂樂園」法拍案，似乎找到買家接手，據查發現，該案已於8月30日完成過戶，買家就是台開最大股東、法人福麗投資開發的負責人藍俊昇。 根據法拍業者透露，「台開新天堂樂園」已於今年8月30日完成過戶，福麗投資開發是在三拍應買階段入手，總計斥資19.32億元，價格大約是一拍底價的64折。 位於花蓮縣吉安鄉的「新天堂樂園」，規劃地上5層樓的複合式商城，2022年12月首次拍賣，一拍底價大約30.20億元，成為台開目前遭到法拍的最大筆，後續歷經三次流標，最...

台中市首座捷運宅、捷運綠線文華高中站的「冠德文心綻」今（13）日標售，14筆住宅物件，共計收到17封標單，最終全由「台灣金聯資產管理有限公司」以逾3.7億元搶下，整體議價率約1成。專家表示，過去專門處理不良資產「擦屁股」變出手「抬轎」，主因是「沒有對手了」，亦可見該公司多方位拓展的企圖心。 「冠德文心綻」14戶不動產標售今日全數標出，總價落在2044~3096萬元間，議價率從5~19%都有，單價達50.66~59.53萬元間，最特別的是全部由台灣金聯取得，總價共計3億7...

房價高漲，不少民眾將目標轉向法拍市場，希望能從中撿便宜，不過新北市一處知名社區，近期突然大量釋出15戶法拍屋，卻嚇退網友，驚呼「這樣是正常的嗎？」 有網友在「買房知識家 A你的Q」表示，意外發現新北市有一處外觀氣派、屋齡17年多的中古社區，突然一口氣釋出15間法拍屋，他雖然心動，但也擔心內情不單純，好奇詢問「這樣是正常的嗎？」 特殊的情況引發網友熱議，紛紛猜測「地主戶吧」、「可能是持有人往生，後代子孫分產不均，所以直接賣掉」、「15戶應該都是...

擴大加碼的「新青年安心成家房貸方案」8月上路，帶動一波房市買氣上揚，申請數爆棚，主因除了貸款金額提高到1000萬元外，年限延長至40年外、長達5年的寬限期因能有效降低貸款人月負擔壓力，更是一大誘因。專家提醒須精算寬限期後的月付款狀況，並歸納出最適合該方案的3類人。 「新青安優貸」成為今年下半年房市的最大把柴火，燒旺原本受打房及大選干擾所壓抑的買氣。《EBC地產王》統計財政部最新數據，相較該方案尚未上路前7月的青安貸款受理戶數2023戶、金額126億元...

台北市復興北路「星聚點KTV」店面，近日因房東噶瑪蘭興業公司欠債而遭法拍，負責人為李方集團關係人，一拍底價高達55億元。消息曝光後當天（6日）該案已提出撤回。專家判斷，欠款剩7800多萬元，卻因此遭查封55億元的資產，「只為了這點錢相當不划算，估計只是要逼對方出面還錢」。 根據法院公告，原本預計12月7日一拍的物件，包含復興北路「芝麻大廈」15-1~15-3號的1樓、15號的地下室、2~4樓部分區域、長安東路二段215號地下室1~2樓、2~4樓、215-1~215-2號，共計2860....

百萬網紅Joeman因持有並吸食大麻，昨（6）日警方前往他新北市新莊區的起家厝「一方城心」搜索，穿著內褲遭逮捕。該屋10年前以1280萬元入手，換算單價38萬元，當初買在高點一度遭套牢，不過隨著房市火熱，社區已大幅上漲，最高達55%，名嘴估計至少增值500萬元。 本名翁雋明的Joeman惹上「大麻煩」，新北市刑大昨日前往新莊區住處，因涉嫌持有並吸食毒品遭逮捕，當時Joeman還僅穿內褲應門。名嘴、房業網調研中心主任林裕豐過去便曾盤點他的買房史，這間新莊住處當年其實...