【住展房屋網/綜合報導】根據司法院法拍網最新公告，台北市信義區世貿1館對面的D1土地中，「39-7地號」土地將進行法拍。該土地約152坪，一拍底價為17億元，換算每坪底價約1120萬元，是有史以來法拍的新高單價紀錄，預計將於9月12日進行拍賣。 2012年時，富邦集團以近6億元買進D1約60坪土地，換算每坪單價約929萬元，創下信義計畫區每坪最高單價紀錄，當時該土地作為菜園使用，因此被暱稱為全台最貴菜園，而D1全區其他部分土地大部分也皆由富邦集團取得。 本次將進...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯連續第8年推出平價宅，今年總計有88筆（當中有2戶商辦）物件，登記搶標時間至27號止。台灣金聯董事長鄭明華強調，今年主推的特色是以往較少推出的雙北地區案件，其中台北市共11戶，平均每戶售價1,447萬元；新北市共17戶，平均每戶售價814萬元，若再加上桃園的21戶，北部地區占全部案件的56％。 台灣金聯代理總經理郭文進指出，順應民眾購買平價宅的需求，台灣金聯去年開始參與法拍市場房產投標，得標後經點交、修繕後，提供第8年平價...

【住展房屋網/綜合報導】天母知名豪宅「富邦777」三樓一戶日前進行第三次拍賣，以7,980萬元拍出，含車位約有134坪，拆算計算每坪僅剩不到76萬，創該社區實價新低。三年前同樣也位在三樓的交易，一坪以120萬賣出，與之相比，此次重跌44萬元，跌幅達37%。 士林地院日前執行富邦777的3樓戶3拍，吸引3封標單，由去年12月拍下隔壁戶的同批人馬以7980萬元取得，單價僅75.56萬元，為該社區公開紀錄以來新低價。 據媒體報導，富邦777目前市場行情單價破百萬，過去實價資料...

【住展房屋網/綜合報導】台北地方法院公告，前全球一動董事長何薇玲丈夫石克強名下知名豪宅「元大栢悅」頂樓戶將法拍，一拍底價5億660萬元，扣除車位後，每坪底價315萬元，創豪宅法拍底價新高，根據法院裁定書，聲請法拍為潤泰集團總裁尹衍樑。 潤泰集團旗下的潤泰全球是在2012年入主全球一動，何薇玲與夫婿同年向尹借款1.8億元，雙方原是合夥關係，卻因投資WiMAX賠錢。 根據法院公告，元大栢悅豪宅原在何薇玲名下，何薇玲在2015年5月將豪宅贈與石克強，石克強於201...

【住展房屋網/綜合報導】捲入前幸福人壽董事長鄧文聰百億元掏空案的信義計畫區D3土地，被稱作「最貴停車場」，日前遭債權銀行新光商銀聲請法拍，一拍底價160.58億元、換算每坪底價1034.17萬元，此拍賣底價與單價，皆創上法拍的新高紀錄，但結果無人投標，流標收場。 D3號稱是北市「最貴停車場」，位於信義路五段、台北101正對面，面積共1552.73坪，是前幸福人壽董事長鄧文聰的富創建設所持有的土地，該地目前出租給岳洋公司經營停車場，租期至2020年1月7日，迄今租約...

【住展房屋網/綜合報導】名模洪曉蕾的前夫，據傳之前經營久大國際文具公司不善，所居住的大安區仁愛路三段「禾康世家」樓中樓豪宅，3月21日將再度被端上法拍市場。 禾康世家位在北市仁愛路三段，總坪數約140坪，含2個升降機械車位，建物每坪單價為145.7萬。禾康因為屬於早期的豪宅，屋齡已有18年，車位屬於機械式非坡道平面，距捷運忠孝復興站與大安站約800公尺，走路約10分鐘，離知名的豪宅「仁愛帝寶」僅500公尺，與「仁愛吾疆」隔仁愛路相望。 2016年一拍底價2億...

【住展房屋網/綜合報導】法拍取得的土地，還需要申報土地移轉增值稅嗎?台中市政府地方稅務局表示，有民眾王先生近日從法院拍賣取得土地，但卻不清楚是否應至稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如...

【住展房屋網/綜合報導】根據官方統計，2017年全國法拍移轉量達4899棟，為金融海嘯後首次出現成長，顯示法拍屋增加，民眾也開始進入法拍市場揀便宜。 根據內政部統計資料，全國法拍移轉量在2003年時曾經高達5.7萬棟，之後年年減少，僅在2009年有回升至2.87萬棟，過後又連七年下降，2016年移轉量僅4630件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，近年房市景氣低迷， 民眾投資法拍屋意願低落，法拍移轉量因此一路下探。 內政部最新出爐的2017年法拍移轉棟數，較2016年增加...

【住展房屋網/綜合報導】今年九月已經第四度流標的天母豪宅「富邦777」3樓，日前拍賣同一債務人的3樓另一戶，底價約1億396萬元，吸引1封標單，由石姓民眾以1億1788萬800元標得，溢價率超過1成，每坪拍定價約94.18萬元。 根據法拍屋公告，此次3樓戶別已是2拍，債務人為荃安投資與郭姓自然人，與6月該社區首度出現法拍戶的3樓之1為同一個債務人。據媒體報導，寬頻房訊表示，當初債務人買下後將三樓兩戶打通，且這兩戶法拍豪宅均為毛坯屋狀況，兩戶之間沒有隔間牆，目前...

【住展房屋網/綜合報導】行政院日前正式拍板「政府採購法修正草案」，放寬公共工程採標的限制，以解決過去多採取最低標產生品質不佳的問題。除此之外，新增了防賄條款，行賄廠商將被列入公報，並停權三年。 前瞻基礎建設計畫啟動在即，行政院長賴清德表示，政府採購法修正草案來的正是時候，此時鬆綁最有利標的規定，可減少廠商低價搶標衍生的品質問題，也有助提升政府採購效能，希望藉由這次修法，使政府採購制度更加完善。 行政院政務委員吳宏謀說，政府採購案過...