【住展房屋網/綜合報導】台北市議會法規委員會5日審議《台北市房屋稅徵收自治條例》（北市建商囤房稅）修正草案。考量過往建案銷售情況，將建商銷售優惠期從北市府提案的1年，提升至1.5年，稅率則從1.5％調高為2％。該案最快本月12日送議會大會審議，進行二、三讀程序。 北市現行版本的囤房稅給建商3年銷售優惠期，期間可享優惠稅率1.5％，之後恢復3.6％。審議期間，議員王鴻薇表示，討論年限應考量房市消長，不能只看景氣好的時候。觀察過往數據，...

【住展房屋網/綜合報導】繼永和千坪地王 –漢皇盛世後，在新店央北重劃區千坪角地，52米寬的中山路與央北二路口，又有【漢皇集團】以日本國立新美術館最高規格Oiles隔震系統，打造央北唯一日式免震宅【漢皇吾岳】，成為雙北建築新標竿！ 再次超越自己 據現場銷售人員表示，【漢皇吾岳】甫公開人潮絡繹不絕，有眾多科技新貴、電子業CEO皆因「李文勝建築師」而來，由於本案力邀「李文勝建築師」，從建築、空間至景觀全然設計，獨特的人文...

在房地產交易平台找房時，除了外部路寬、巷寬，室內的通風與採光是影響居住品質最重要的因素。許多網友討論「棟距太近是悲劇」，因為採光好壞直接影響房屋價值。究竟要如何評估？就讓樂屋網買屋小詞典為您解析。1 買房必看三種採光：三面採光、雙面與單面採光優劣比較什麼是房子採光？指的是自然光線照射進入房子的程度。房子的坐向、面寬、樓高和窗戶大小等，都會影響日照多寡。常見的採光類型分為：前後採光： 採光來自房子前方和後方，常見於中間戶房屋產品，左右兩邊...

【住展房屋網/綜合報導】日前報導指出，有民眾在退租後沒遷戶籍，藉此續領租金補貼，對此內政部營建署表示，租金補貼早訂有租金補貼異常查核作業要點，如無租賃事實，應追繳溢領的租金補貼。營建署說明，依據自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第22條規定，受租金補貼者申報資料有虛偽或不實情事時，直轄市、縣（市）主管機關應自事實發生之日起停止租金補貼，並撤銷或廢止原補貼之處分，追繳其溢領的租金補貼。依租金補貼申請異常查核作業要點第4點規定，直轄市、縣（...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，康舒科技公司響應「歡迎台商回台投資行動方案」，將斥資25億元擴建位於淡海新市鎮的淡水總部廠區，創造約1,500個就業機會；因此，康舒科技依都市計畫法規定，由經濟部工業局認定符合適應經濟發展需要，向內政部申請同意辦理變更淡海新市鎮特定區計畫，並由內政部營建署協助辦理都市計畫變更程序。 營建署表示，變更內容為配合產業發展調整部分土地使用規劃，並捐贈回饋應有負擔公共設施義務及自行擴廠建...

【網路地產王/綜合報導】地上權住宅在台灣行之有年，但是因為貸款取得不易、貸款條件不佳、房價不易 增值等因素，地上權住宅的形式，一直無法在房地產市場中取得平衡發展的定位著實可惜。 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後，建物允許分割，這是國產署在地上權招標機制上很大的突破，不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質，且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性，加上地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市環保局表示，北市固定式高噪音車輛偵測攝影系統於今年1月1日正式上路執法，取締行駛中超標的高噪車，截至3月27日，四處地點共計拍攝到1,444件超標案件，違規車輛共計95輛，共計開罰19萬4,400元罰鍰。 環保局指出，拍攝到超過86分貝的案件數，以士林區仰德大道一段916件最多，內湖區瑞光路185件次之、文山區羅斯福路184件、中山區復興北路則為159件。由於違規案件發生時段幾乎均在深夜及凌晨間，對於週邊居民生活安寧...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2021年度逾期未辦繼承登記不動產，自4月1日公告至6月30日止，今年度逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人，土地計1648筆、建物計424棟，依2021年公告土地現值計算逾123億元。公告資訊揭示於台北市各地政事務所、土地所在地等公佈欄。 截至2021年4月6日止，台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有近2萬筆，面積逾312公頃；建物2401棟，依土地現值計算高達780億餘元。台北市政府地政局說明，依土地法規定，不動產所...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2021年度逾期未辦繼承登記不動產，自4月1日公告至6月30日止，今年度逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人，土地計1648筆、建物計424棟，依2021年公告土地現值計算逾123億元。公告資訊揭示於台北市各地政事務所、土地所在地等公佈欄。 截至2021年4月6日止，台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有近2萬筆，面積逾312公頃；建物2401棟，依土地現值計算高達780億餘元。台北市政府地政局說明，依土地法規定，不動產所...

【住展房屋網/綜合報導】台北市環保局表示，北市固定式高噪音車輛偵測攝影系統於今年1月1日正式上路執法，取締行駛中超標的高噪車，截至3月27日，四處地點共計拍攝到1,444件超標案件，違規車輛共計95輛，共計開罰19萬4,400元罰鍰。 環保局指出，拍攝到超過86分貝的案件數，以士林區仰德大道一段916件最多，內湖區瑞光路185件次之、文山區羅斯福路184件、中山區復興北路則為159件。由於違規案件發生時段幾乎均在深夜及凌晨間，對於週邊居民生活安寧...