【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，為推動租屋代管專業服務制度，日前已公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」，訂於今年12月1日施行，屆時代管業如有違反規定，最高可處30萬元罰鍰。 日前公告的「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」，內容有7大重點，包含委託管理項目明確化、雙方需約明服務報酬及給付方式、房屋使用限制及處理、修繕的責任劃分與處理、代管業應盡義務與責任、租賃住宅返還之處理、提前終止契約條件。 內政部指出...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至今年9月27日止，為使民眾更了解申請訣竅，內政部營建署針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到之問題，分享申請撇步，包含24小時線上申請、同一門牌可多戶申請、單身青年分戶籍可委託辦理、青年學子也可申請等5項。 一、同一門牌可多戶申請 營建署表示，單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼，1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼，並以租金補貼最高金額...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署提醒，符合「土地稅法」規定，自用住宅等用地可適用特別稅率者，須在開徵前40天前提出申請，也就是在今年9月23日前完成申請，逾期就需待明年才可適用特別稅率。 賦稅署表示，「土地稅法」規定，自用住宅用地、工業用地等可適用特別稅率；另「土地稅減免規則」規定，騎樓走廊等用地可減免地價稅，土地所有權人應依規定在今年9月23日前提出申請。 賦稅署補充，以往已依規定申請的案件，不需重新申請...

【住展房屋網/綜合報導】率全國之先，新北市政府訂定「都更建築容積獎勵辦法」，落實都更三箭政策。新北市副市長陳純敬強調，都更與民眾生活息息相關，法規訂定越完善、越確實，越能重建民眾對都更的信心，未來相關辦法實施後，都更的容積獎勵選擇將更明確及多元，可大幅提升建商與民眾參與都更的意願。 為配合今年1月中央修正公布的「都市更新條例」，新北市就都更建築容積獎勵之項目、計算方式、額度及申請條件等，訂定「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，將獎...

【住展房屋網/綜合報導】中華民國消費者文教基金會於今日(18日)於台北捷運公司捷韻國際廳，舉辦「2019不動產高峰論壇－打造居住願景系列2」活動，其中針對921大地震二十週年-住宅政策及居住安全總檢討議題，邀請內政部政務次長花敬群、內政部營建署署長吳欣修及社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發，進行相關系列演講。 戴雲發指出，台灣位處地震帶，當地震發生時，房屋是否會倒塌的關鍵在於「房屋的結構安全」。好的房屋結構設計，小型地震發生時，房屋不會處龜裂漏...

在美中貿易戰愈演愈烈中，全球股市今年紛紛出現罕見的漲勢，像美國道瓊工業指數今年已上漲逾十六％，Nasdaq漲了二二％以上，費城半導體指數更是大漲超過三五％；另一邊中國股市上證至少上漲兩成，深圳至少漲三成，台股今年也漲了十％以上，這樣的結果跟原來大家悲觀預期想像的完全不一樣。進入第四季之前的選股必須把握幾個重點。首先是低基期，最好是股價從谷底翻越年線而上的個股，有很多業績很好的個股，這時候營收頻創新高，獲利也很有表現，但基期太高，此時的利多...

【住展房屋網/綜合報導】台中市環中路1段的「紐約傢俱設計」，位處都市計畫農業區，卻作為傢俱販賣場所，不符土地分區使用，加上現場營業面積已遠超過取得使照面積，台中市都發局將依都市計畫法等規定，依規查報違建，同時裁罰6萬至30萬罰鍰，並勒令停止使用或恢復原狀，以還給市民合法購物空間。 都發局表示，紐約傢俱設計中心台中環中店位於北屯區同榮段542等7筆土地，為都市計畫農業區，依都市計畫法台中市施行自治條例第37條規定，農業區土地僅得申請做為建築農舍、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局考量高雄市透天厝多已逐漸老舊，影響城市景觀及住戶居住品質，為鼓勵民眾進行老屋改建翻新，都發局已啟動「建蔽率」專案通盤檢討，希望放寬建地可建築面積，研議小基地的建蔽率提高至60%，增加建築設計彈性，以鼓勵私有老舊建築物改建翻新。 都發局長林裕益表示，影響透天厝能蓋多大面積的關鍵在於「建蔽率」。在縣市合併前，原高雄市都市計畫住宅區建蔽率，日治時期為55%，實施建築管理時期提高為60%；1993年後，配合全面實施容積...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政會議於日前通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案」，最快9月上路實施，未來只要實施者向市府報核的都更案中，公有土地達一定規模且無特殊原因，新北市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理；若市府在一定期間內無法順利公開評選或整合所有權人意願時，亦設定退場機制，保障民眾自行選擇都更實施方式的權益。 配合中央都市更新條例修法與民間期待，新北市政府新訂實施者申請案件應採公...

【住展房屋網/綜合報導】為強化中央及地方政府保護文化資產責任、提高私有文資所有權人保存誘因，並整體強化文資保存體系，文化部在2018年召開全國文化資產會議多場分區論壇及全國大會後，啟動《文化資產保存法》研修。經委託專題研究，及與專家學者、各縣市主管機關及中央相關部會研商後，文化部於昨日（20日）預告《文化資產保存法》部分條文修正草案。草案預告30日，預告期滿後文化部將再進一步研修，並將修法草案送行政院審議。 文化部指出，該次《文化資產保存...