【住展房屋網/綜合報導】台中市政府每年度定期舉辦公寓大廈法令說明會，宣導公寓大廈常見爭議處理技巧，第5場次於日前在豐原區公所舉行，吸引近百名民眾及管理維護公司參與，現場有講師提供諮詢服務，也邀請專家學者探討社區管理與社區營造議題。 台中市住宅發展工程處說明，公寓大廈常見爭議的發生，多是由於住戶與管委會對公寓大廈法規不瞭解，或對專有與共有使用管理上的認知差異，該次課程藉由講師深入簡出說明公寓大廈爭議處理關鍵，藉以降低社區紛爭、提升住戶居...

美中、日韓貿易戰不斷，國際股匯市震盪，台股外資賣多買少，但指數相對抗跌，主要就是具有台商資金的優勢；上半年報公布，好股將不寂寞，預計在區間震盪下，優質個股表現將此起彼落，包括獲利成長、高殖利率股，今年官股及台積電也將有間歇性表現。反覆不定的川普政府，歷經七月說要將剩下三千億美元產品調升關稅十％，全球股市大跌後；最新美國政府又說原定九月起對三千億美元中國輸美商品加徵十％的關稅，包括筆電和手機在內的部分中國產品加徵關稅的時間，將延遲至十...

【住展房屋網/綜合報導】財政部於日前發出解釋令，以權利變換方式參與或實施都更者，若都更完成後，其應分配的土地及建築物，未達最小分配面積單元或少於應分配面積，依規定領取現金補償或差額價金，屬於土地所有權人銷售土地行為，依營業稅法規定，可免徵營業稅。 財政部說明，「權利變換」實務上是指透過土地所有權人提供土地，都更實施者提供資金於該土地興建房屋，興建完成後，雙方依更新前土地權利價值及提供資金比例，分配更新後的建築物及土地。換而言之，實施者...

雖然隨人口老化，不動產繼承移轉數屢創新高，但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀，全台推估有上千億元不動產無人繼承，而根據國產署標售無人繼承不動產的資料顯示，裡面有不少民國10、20年代出生的長者，甚至還有民國前光緒年代出生的民眾，因為不動產無人繼承造冊列管後，進入拍賣流程。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於國人平均壽命約為80歲，若未辦理繼承會列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，由此推...

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌，但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明，制震器只是輔助，並不會影響結構安全，對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾，相信心裡悶得很！ 台灣在1974年以前，對於建築物耐震設計的規範並不精確，全台適用同一標準，而且無細部構造之規定。1974年以後，政府依據地震發生的機率以及規模等，將全台劃分成強震區、中震區、輕震區，並且規定各區建築所須設計的耐震係數。 隨著對於地震災害與斷層的...

【住展房屋網/綜合報導】為落實台北市建築物室內裝修相關法令措施，台北市建管處與中華民國室內裝修專業技術人員學會及台北市室內設計裝修商業同業公會共同主辦「2019 台北市公寓大廈建築物室內裝修宣導說明會」，即日起接受民眾申請。 該說明會旨在提升台北市公寓大廈管理人、物業管理從業者及一般市民的居住安全與健康等法規知識。並針對公寓大廈之室內裝修管理事項、公寓大廈違章處理等相關法令、原有住宅無障礙設施改善補助及公寓大廈建築物公共安全等增加相對應之...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「新店區寶興段產業園區土地開發招商案」於日前進行簽約儀式，由新北市副市長吳明機代表與連展投資控股股份有限公司總經理陳鴻儀共同簽署園區合作開發。 吳明機表示，為因應產業用地需求，及中美貿易戰影響下台商回流設廠的趨勢，新北市政府於今年7月發布實施「新北市工業區立體化方案」，透過法規鬆綁，以提升容積率的方式，解決廠商缺地問題。此外，市府於新店、三重區規劃寶高、寶興及新北科技園區等產業園區，其中「寶高智慧產業園區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市於去年劃設85處更新地區面積共計655公頃，原自去年12月10日起算時程獎勵10%；該次特別配合中央修法規定，適用期限延長半年，自今年5月15日起至2024年5月15日止，有意願從事都更事業實施者於獎勵期間內申請事業計畫報核。 台北市都市更新處表示，內政部於今年修正公布「都市更新建築容積獎勵辦法」，為鼓勵民眾積極參與都更，在修正施行日起一定期間內，對擬定都市更新事業計畫報核者，給予獎勵容積的額度：1、劃定應實施更新之地區，自實...

今年最熱門的散熱族群，在股價累計大漲五成到一倍以上後，出現奇鋐董娘大量申讓持股，股價重挫。一度是人氣指標之一的生技股，美時大量跌停，連帶基亞、保瑞等新藥股也出現少見的觸及跌停，令市場警戒心提高，本周不少漲多股紛紛回檔。加上美國有聯準會開會降息多寡未知，台股出現獲利了結，指數也跌破月線，似乎有做從五月下旬上漲約兩個月以來整理修正的可能。不過要注意，從上半年以來印度、印尼、菲律賓、澳洲等陸續的降息潮正在持續中，韓國也降息（在日韓貿易戰中...

土城日月光榮獲新北優良建築選拔特優獎。 【住展房屋網/綜合報導】雙北首屈一指的大案「土城日月光」，從去年開賣至今，始終是自主客的熱議焦點，日前再奪下「新北景讚」新北市優良建築暨地景文化選拔「特優獎」，為該類別之最高殊榮。該獎項由新北市建築公會、新北市文化基金會、新北市政府城鄉發展局、新北市政府文化局等單位共同舉辦，參賽者眾，歷經重重評選關卡，由洪迪光建築師事務所擘劃的「土城日月光」，憑藉7棟分別為25至28層極具質感的高樓、耀眼的...