【住展房屋網/綜合報導】中華電信董事長鄭優日前表示，中華電信有很多資產，盼積極推動資產活化，不排除將資產作地目變更，配合政府將部分閒置土地或房舍開發為社會住宅，給員工或社會上的弱勢者居住。 第一階段先在台北市、新北市及桃園縣市推出，其中，北市已鎖定兩處，而第一個社會住宅案預定年底前就可以開放承租。 鄭優也指出，中華電信目前擁有的土地幾乎都是電信用地，要先做土地分區變更才能開發，若能將中華電信的土地活化，對公司好、對社會也有貢獻，並...

【住展房屋網/綜合報導】楊君104年甫大學畢業，該年度即取得一筆土地，國稅局經查，發現是他的爸爸出錢買進，與賣家約定登記在楊君名下。財政部北區國稅局表示，以自己的資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明， 楊父未依規定於訂約後30日內申報贈與，經輔導後楊父於收到輔導函10日內按土地公告現值1,800萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅158萬元。 國稅局局進一步說明，出資為他人購置財產，使他人獲得財產上...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，出租房屋時，若承租人遲付租金而加收違約金等收入，是否開立統一發票報繳營業稅，常造成營業人困擾。 該局說明，依加值型及非加值型營業稅法規定，銷售額所指的是，營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包括營業人在貨物或勞務之價額外收取的一切費用。 因此照上述定義來看，承租人遲付租金多收的違約金，在銷售額的範圍內，所以要依規定開立統一發票報繳營業稅。 國稅局舉例，甲公司出租房屋給乙公司，因乙公司...

【住展房屋網/綜合報導】春節是旅遊旺季，台中市府呼籲民眾要慎選合法旅館或民宿。日租套房藉「套房出租」、「民宿」之名，實際經營旅館業務，影響公共安全，台中市政府加強稽查，自104年至106年底止查獲違法經營事證169件，日前已鎖定兩家鐵腕強制執行，並針對西屯區逢甲頑皮館日租套房強制執行斷水斷電。 觀旅局統計，台中日租套房多集中逢甲商圈及一中街商圈周邊，市府年前加強稽查，自104年至106年底止，共計稽查日租套房568家次，查獲違法經營事證169件、違法刊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為購物之都，農曆春節連續假期將屆，為維護民眾消費安全，建管處、消防局及法務局消保官於今年1月針對轄內大型百貨賣場進行無預警的動態公共安全檢查，共計抽查34家，其中有3家違反建管或消防法規，共計裁罰54萬元。 建管處表示，本次查核違反建管法規者有2家，分別為特力屋士林店及SPAO，兩間店的防火鐵捲門無法正常起降，影響防火及人群逃生避難功能，違反建築法，裁處12萬元罰鍰，目前特力屋士林店以改善完畢，SPAO複查仍未改善依法...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮強震造成多棟大型建築物傾倒或損壞，都更相關討論再起。北市長柯文哲表示，贊同前內政部長李鴻源說法，台北土壤液化潛勢非常高，估計過，前年台南大地震，若發生在台北市將倒4000戶、死6萬人，台北市都更一定要做。 柯文哲也表市，民眾常有一坪換一坪、不花錢蓋屋，還要附車位的想法，天下哪有這麼好的事？有學者則認建議應該降低容積獎勵，並列入法規強制執行，才有利推動都更。對此柯文哲日前巡視萬大路果菜及魚類批發市場時表示，依現行...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / iA Design荃巨設計工程有限公司3 房 2 廳居家，前身為中古屋，設計師依循屋主需求，讓客廳與瑜珈室兼書房兩兩相對，並挹注通透的隔間設計，呈現明朗的 Loft風視野，同時考量到家有養貓，亦規劃不少貓跳檯與走道空間，替屋主重新定義舒適生活，快跟著小編一起來看看吧！設計師透過彈性隔間規劃，讓公領域可全然開放，串起每一道光線和視線，並捨Home Data 設計公司：iA Design荃巨設計工程有限公司設計師：Kevin楊宥祥設計風格：Loft風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】立法院臨時會院會日前三讀通過《國家住宅及都市更新中心設置條例》，未來要增設行政法人性質的國家住宅及都市更新中心，協助辦理都市更新及社會住宅業務，監督機關為內政部。柯建銘表示，未來林口世大運選手村要轉為社會住宅，業務也將由住都中心推動。 此外，住都中心於未來十年，也研議推動北市信義兒福A、B基地、新北市板橋浮洲商業區及新店榮工廠地區與新竹市建功高中南側地區等5個基地。另將辦理社會住宅及都市更新相關資料調查蒐集、統...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德昨日在縣務會議公布新版〈宜蘭縣農業用地申請興建農舍審查作業要點〉，新出爐的農舍要點沒有強制限制臨側臨界，再度槓上農委會。宜蘭代理縣長陳金德說，「簽核公布後，我負全責」，預計2月1日上路。 陳金德說，從去年11月6日上任至今，他處理了3件農地相關措施，第一因課稅有瑕疵，退回過去林聰賢任內對農舍加課的房屋稅。第二是公告地價，104年公告地價把農地公告地價調到跟附近建地相同，導致農地稅高，故陳金德降低農地...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 優士盟整合設計有限公司38 坪現代風居家，設計師以減法設計手法出發，細心刻劃每筆空間線條，在化繁為簡之中，使生活單純化，更加舒適簡單，使用簡約線條搭襯純粹的材質，型塑充滿層次的居家視野，快跟著小編一起來看看吧！ 空間維持大器格局，並融合現代風的優雅精神，將櫃體機能沿著牆線收整，俐落地表現大方氣度，且透過素淨、清淺顏色Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...