公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光 M傳媒／綜合報導 根據內政部最新統計，公益出租人戶數在區域分布上呈現高度集中。2025年房屋稅減徵戶數中，六都合計達22.9萬戶，占全國比重約82.5%；地價稅六都占比為79%；綜所稅六都占比為81%。三項稅目六都占比均接近八成，顯示公益出租人政策的主要受惠者集中在六大都會區。 六都排名：新北、台中、高雄分居前三 若從各縣市戶數觀察，房屋稅減徵戶數以新北市6萬1,098戶最多，台中市5萬7,...

預售屋想加名給家人？贈與稅、貸款成數一次搞懂  M傳媒／綜合報導 許多購買預售屋的民眾，因家庭財務規劃或資產配置考量，想將二等親加入聯名。網路上流傳「已繳工程款低於244萬就可以無條件贈與」的說法，引發不少討論。事實上，這個觀念只有一半對，還有兩個關鍵細節容易被忽略。 已繳工程款低於244萬，就能無條件贈與？ 根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人每人每年有244萬元的免稅額。財政部北區國稅局指出，預售屋「換約」的贈與價值計算，是以「截至贈...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導當全球科技巨頭競逐人工智慧（AI）模型能力之際，微軟正選擇另一條道路。根據《Proactive Investors》報導，華爾街分析師認為，微軟的優勢已不只是擁有OpenAI合作夥伴關係，而是逐步成為企業AI時代的「協調者」，透過整合平台、安全治理與多模型管理能力，打造企業級AI基礎架構。與部分競爭對手專注發展單一模型不同，微軟採取所謂的「模型中立」（Model-Agnostic）策略。換句話說，企業客戶不需要被綁定在特定AI模型上，而是...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速變革各行各業，美國地方政府正被敦促將現有的AI試點計畫，從單獨測試轉向全州範圍的廣泛部署。然而，要實現這一目標，必須同步建立健全的治理與風險管理機制。 根據《Center for Data Innovation》的報告指出，公共部門不能落後於AI的發展浪潮。而為確保AI系統部署的可信度與安全性，Gartner 提出的 AI TRiSM 框架（AI信任、風險與安全管理）正受到越來越多政府機構的重視。AI TRiSM 是一個全面性的框架，旨在管理AI...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國針對人工智慧（AI）技術的監管，正上演一場科技創新與安全考量之間的拉鋸戰。現任總統川普政府傾向「輕觸式」聯邦監管方針，強調創新發展並優先採用現有法律框架，鼓勵企業與政府機構自願合作。然而，國會近期提出一項跨黨派法案，尋求建立更強力的聯邦監管標準，並將預先規範州級法規。 這場辯論的核心，凸顯了華爾街與矽谷之間對AI風險認知的差異。今年四月中旬，由於對 Anthropic 公司開發的 AI 模型 Claude “Mythos” 的資安風險感...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導總部位於美國的知名人工智慧（AI）新創公司 Anthropic，近日開發出旗下至今可能最強大的 AI 模型，然而卻決定不對外公開釋出。Anthropic 共同創辦人 Jack Clark 週四在一場訪問中，對 AI 技術的快速發展表達擔憂，呼籲各界應為此產業建立類似「煞車踏板」的機制，以防止 AI 未來失控。 Jack Clark 接受英國《新聞之夜》節目訪問時指出，目前 AI 產業就像一輛只有油門卻沒有煞車的汽車，他強調人類必須保有控制 AI 系統的能...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國科技產業近日在多場初選中投入數百萬美元的政治獻金，試圖影響人工智慧（AI）相關政策制定及阻止新稅收提案。儘管在部分關鍵選舉中結果未盡理想，但整體而言，科技界在加州初選中仍展現了強大的影響力。 在加州地方選舉方面，科技產業運用超級政治行動委員會（Super PACs，一種能夠接受無限制政治獻金，並可獨立為特定候選人或議題提供資金的組織）取得顯著成果。例如，由加密貨幣巨擘克里斯·拉森（Chris Larsen）與提姆·德...

文／朱福山 台灣建築中心與國際第三方檢測認證龍頭德國萊因，於今（5）日正式簽署合作備忘錄（MOU），宣布攜手打造台灣在地「防火建材一站式檢測與驗證平台」。 台灣建築中心副執行長王婉芝（右）與德國萊因台灣區總經理劉緯強（左）簽訂合作備忘錄。圖／朱福山 不動產防災相關業者共襄盛舉。圖／朱福山 未來台灣優秀的防火建材廠商，免除過去必須將動輒數百公斤的建材樣品長途海運至國外的奔波，直接在台灣本地，如台灣建築中心位於桃園龜山的材料實驗室，即...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球領先的虛擬資產交易所 OKX 正透過對 Coinone Inc.（以下簡稱 Coinone）的策略性投資，積極擴大其在韓國市場的參與。OKX 創辦人暨執行長 Star Sheh（Star Sheh）強調，此舉旨在將 OKX 在全球市場驗證的營運經驗與基礎設施導入韓國，並聚焦於建立符合法規的下一代數位金融平台。 OKX 將與 Coinone 分享其在交易系統、資產託管、風險管理、市場監控及 Web3 錢包（一種能讓使用者管理數位資產和去中心化應用程式的工具）等方面的...