有人說愛情無價，但在中國大陸，婚姻卻可能淪為爭奪財產的工具！根據大陸法律，即便配偶繼承的遺產，離婚後另一半也能分配，因此衍伸離婚奪產的案例，儘管法規不適用台灣，但這類鑽漏洞的行為看在律師蘇家宏眼裡，其實仍有破解方法！ 根據媒體報導，大陸一名寡婦繼承父母大約2億人民幣（大約8.8億新台幣）的遺產，後續再婚剛滿一年，先生立刻要求離婚，還主張遺產也是夫妻共同財產，當被質問為何可以父母給的遺產，還表示憑藉的就是一紙結婚證書。 ▼針對婚後的繼承、...

文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 台灣的建築物外牆墜落物問題，已經到了全面爆發的時候！這絕不是危言聳聽！ 造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括：施工安裝不當：如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範，可能會導致剝離或崩塌或摔落等，2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件，就屬此類。 ▼7月時板橋女大生遭高樓墜落的冷氣機砸中。（圖／東森新聞資料照） 六因素致墜落物 ...

文／蔣巧薇 基泰建設近期爭議不斷，繼「基泰大直」因施工不當，導致鄰宅塌陷後，台北市議員陳怡君日前接獲陳情，指位於羅斯福路的「基泰台大」從地下室到頂樓全部違建超過200坪，痛批建商知法犯法，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求台北市府應追討不當得利。對此，台北市建管處回應，已排定12月11日會勘，若確認為違建就會查報排拆。 頂3層違建加蓋還出租 陳怡君指出，位在北市羅斯福路3段的「基泰台大」，為地上19層、地下6層的大樓，共80戶，發照日期為201...

文／住展雜誌 公平會日前指出，新北市淡水區預售建案「合謙飛時代」，廣告將基地位置上方的用地宣稱為「公園預定地」，實際上卻是「學校預定地」，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處建商合謙建設及代銷禾義行銷80萬元及40萬元罰鍰。 公平會表示，業者在「合謙飛時代」接待中心現場及房屋交易網站刊載的建案廣告，於基地位置上方刊載「公園預定地」，讓人認為該建案鄰近於公園預定地，未來該用地將設置公園並開放供一般大眾使用，但依據新北市政府相關機...

「全台最美魚市場」高雄市鼓山魚市場9月初宣布暫停營業後，持續調整經營方向，廠商已針對周邊店家與交通區位，規劃完整合適的產品定位以及營運方針，預計12月重新開張再出發。 高市海洋局表示，廠商營運方向未來將調整為全國性特色水產品及農漁伴手禮專區、海鮮燒烤及代客料理、新鮮現切生魚片及丼飯、假日漁船靠港拍賣市集、夜間海景啤酒吧及戶外咖啡調酒餐車等服務，並舉辦特色風格快閃主題攤位，預定於12月完成營運內容及櫃位調整工作後再重新開張，以符合民眾對於...

在不動產市場中，「借名登記」是一種常見情形，是指一個人將自己的房產登記在另一個人名下，但登記人只是名義上的所有人，實際擁有者仍有自行管理、使用、處分等權利，但你知道嗎？當借名登記關係消滅時，登記人有返還不動產所有權的義務。有民眾詢問，房地產借名登記，當登記人返還產權時，是否要繳納土地增值稅以及契稅？針對上述疑慮，高雄市稅捐稽徵處曾表示，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅；當借名登記終止，出名人辦...

文／蔣巧薇 雙北房價高漲，不少購屋族轉往房價相對較低的桃園市買房，使得桃園近年人口快速增加，重劃區建案林立，房市交易熱絡。近日傳出多起建案施工期間，重車進出導致人行道破損等情形，造成民眾困擾，對此，桃市府立即啟動稽查專案，派員加強巡檢龜山A7重劃區，除對14處違規工地開罰36萬元，並勒令其中5處工地停工。 桃園市建築管理處指出，近期接獲民眾反映重劃區內多起建案施工，重型車輛機具頻繁進出，造成人行道破損，甚至建材任意堆置及占用人行道等問...

文／蔣巧薇 台北居大不易，台北市長蔣萬安曾表示，在他第一任期內將優先規劃推動7千戶社會住宅。蔣萬安23日赴北市議會進行市政總質詢時，遭議員質疑社宅進度緩慢，且未與國防部積極協調「大我新舍」上千戶住宅單元轉社宅案。蔣萬安回應，市府已盤點3處基地並編列預算，將規劃興建住宅，也會與國防部持續溝通，並在行政院會上爭取。 對於「大我新舍」的進度，蔣萬安表示，先前和國防部溝通過，但仍有法規上的困難，不過市府會持續溝通、評估，並同時在行政院會上...

為解決台灣面臨通貨膨脹和房地產上漲導致居住小宅化、以及裝修時缺工缺料等多面向需求，Panasonic在今年12月7日到12月10日「台灣國際建築建材暨產品展」中，以「聰明收納、省力安裝」提出廚房、衛浴兩大空間的解方，整合旗下的家電產品、建築設備商材等，提供全方位住宅空間解決方案，滿足建築師、室內設計師以及一般消費者的需求，打造美好生活的居家憧憬。 2023六月 台灣國際室內設計・材料大展現場   疫情影響下，很多消費者更願意在家下廚，為了支援大家在忙...

台灣將在2025年邁入超高齡社會，台北市則已提前到達，65歲以上人口達54萬7380人，比率高達21.79％，且老化指數逐年增加。市議員林珍羽指出，其中有12萬人沒有房產，但僅1成房東願意租屋給長者，社宅也未考量長者需求，一樣住滿12年就得搬離，加上北市推動的以屋換屋幫助不到沒房產的族群，弱勢長輩面鄰居住困境，要求市府改善。 社宅居住卡年限 租屋易碰壁 林珍羽表示，社會住宅雖然保留4成以上提供弱勢者承租，且可以住12年，但申請者必須「比誰更弱勢」，多數時候...