【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區的大彎北段地區(大直)隸屬商業區，其規定範圍內的建物不得供作住宅使用，但近期有部分建商違規蓋住宅，不實的廣告內容誘導民眾購入商業屋。北市地政局於日前發布警訊，呼籲民眾買房前多問多看，並透過官方方式多查證，以維護自身權益。 地政局表示，大彎北段地區依照都市計畫規定為商業區其地區內之建物不得作為住宅，違規使用規定將涉及違反都市計畫法第79條第1項規定，都發局將處以6萬至30萬元的罰鍰。但該區自開發以來許多建...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度，高雄市工務局針對轄內新取得使照建案的二次增建情形，採取勤查嚴拆的制度，除了增加巡查頻率外，也貫徹拆除的決心。但仍有部分業者心存僥倖搶建，工務局違章建築處理大隊除調集自有人力、機具外，必要時更動用委外廠商重型機械徹底拆除，以儆效尤。  同時，為遏止新違建數量攀升，除了由違建處理大隊勤查嚴拆外，更由相關單位聯合建立全面督考複查機制，杜絕違建搶建及拆後重建。工務局表示，以往由建商進行二工再賣...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前於部務會報中，通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案，放寬新建住宅得單獨申請結構安全性能評估，讓推動重建的危老建築，能加速取得建築物耐震設計的容積獎勵額度，以加速危險老屋的重建作業。 內政部表示，去年危老條例公布後，老舊建物欲爭取建築物耐震設計的容積獎勵額度，需取得耐震設計標章，或依住宅性能評估實施辦法，辦理新建住宅性能評估，取得結構安全性能等級第一級至第三級。 現行「住宅性能評估實施辦法」規定...

【住展房屋網/綜合報導】「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)即將在6月27日上路，未來租屋需採用內政部定型化契約才行，但仍有許多民眾對新法規不熟悉，日前甚至有媒體誤解新法上路後，私契都將失效，對此內政部特別澄清，在條例施行前已簽訂的租賃契約，其條款內容不適用新規規範；但施行後才簽約或換約者，則應依租賃條例規定。 內政部表示，租賃條例生效前，除民法、土地法等租賃關係基礎規範外，僅有具消費關係的租賃（即房東屬以出租為業的企業經營者...

【住展房屋網/綜合報導】2016年的0206南台大震，造成台南市永康區維冠大樓倒塌，經各界協助，原大樓基地將重建為「出雲居」。「出雲居」總計48戶，為地下3層、地上15層的RC結構的住宅大樓，其中1-3樓為聯合診所，3樓以上為住家，全案已於稍早舉辦開工動土儀式。 該案建築師林峰生表示，「出雲居」預計2020年10月完工取得使照，2011年初驗收申請水電，並於同年2月取得權狀交屋入厝；台南市代理市長李孟諺則透露，維冠重建大樓命名為「出雲居」，是蘊含「出運！GO！」...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 沈志忠聯合設計70坪的大坪數豪宅， 設計師以現代風為基底，藉由全開放式手法規劃公領域至私領域的格局動線，搭配著不同的異材質混搭，將宅邸化為令人讚嘆的藝術殿堂，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，運用鐵件、石材打造屏風，做出室內外界定，並讓屏風在線性之中形成透空視感，彰顯異材質的對比趣味；空間內，電視牆採用網狀鐵件面板Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：7...

【住展房屋網/綜合報導】為加強套、雅房安全管理，在內政部尚未公告住宅單層隔6間或設置超過10張床位，認定歸屬為住宿類(H-1類組)場所，且列為「供公眾使用建築物」之前，台北市政府即已依建築法規定，要求既有已隔成多間套雅房的所有權人、使用人應改善建築物室內裝修材料耐燃等級，並檢討留設避難逃生通路設施之相關規定。 北市建管處處長張明森表示，感謝內政部即時回應本府的建議；對於既有建物隔間達6間或床位達10床者，因前揭公告，明確認定其為供公眾使用建築...

【住展房屋網/綜合報導】南港「國家生技研究園區」為國家重大建設，日前衛福部食藥署已率先進駐，為生技園區壯大聲威。衛福部表示，為推動「5+2創新產業-生醫產業創新推動方案」，打造台灣成為亞太生物醫學研發產業重鎮，食藥署已於稍早進駐國家生技研究園區，園區以創新研發為導向，結合中研院等跨部會機構，形成台灣新藥研發產業聚落。 作為驅動生技研發產業成長的核心，食藥署致力建構符合國際標準的藥政管理體系及優化精準醫療環境。除了提供廠商於研發階段的風...

【住展房屋網/綜合報導】台中中科特定區有部分違章工廠，而違章工廠辦理臨時廠登的109年期限將屆，因此有議員呼籲，台中市府應儘快處理。台中市政府都市發展局長王俊傑表示，在違章工廠輔導上，台中市府也會配合中央相關輔導措施，讓產業根留台中，後續相關開發方式會與地方充分溝通來進行規劃，謀求台中產業的永續成長。 另外有議員指出，前任市府時劃定「中科特定區都市計畫」，原規劃卻受到「特定區都市計劃」的限制，對此王俊傑指出，當年中科成立時有委託進行「...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲合宜住宅因售價便宜，申購申籤一度搶破頭，沒想到竟傳出有部份幸運中籤戶低價購入合宜宅後，並未自住而是出租。新北市長朱立倫表示，若合宜宅屋主違規轉租，市府將依規定開罰！ 新北市議員近來接獲檢舉，板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租，將房屋裝修成多間套房，想藉此出租謀利。針對此問題，朱立倫表示，內部改裝出租已違反相關建築法，且合宜住宅若轉出租違反設立本意，依規定民眾不能轉出租，若有屋主違反規定會依建築...