【住展房屋網/綜合報導】科學園區如竹科、中科、南科的進駐率都高達9成以上，儘管土地「只租不賣」原則，讓科學園區相對一般工業區，較不易發生「囤地」現象，然而對於經營不善廠商，卻始終缺乏退場機制。 科技部日前宣布推動《科學工業園區設置管理條例》（設管條例），除了準備將「工業」二字拿掉外，還準備仿效《產創條例》訂定強制拍賣機制。行政院長賴清德將於本周四（29日）拍板此草案。 新修正草案規定，閒置未依原用途使用，且2年未改善之業者，將予以強制拍...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / Palladio 御景設計此空間設計的背後來自一段傳承的故事，20多年前是屋主爸爸委託設計師爸爸所設計的空間，20年後的老屋翻修工程，則由設計師兒子Isaac接手操刀。為了打造出屋主對品味的要求，藉由新古典的風格外衣，傳遞出低調奢華的獨特性，讓我們一同來瞧瞧！寬敞的65坪空間裡，擁有絕佳的採光優勢，可利用空間的完整性也較高，Home Data 設計公司：Palladio 御景設計設計師：周甫政設計風格：新古典房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：65/...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，由於大巨蛋申請用途為體育館場，並未包含演唱會及演藝堂用途，如日後有演唱會使用的需求，應該要依建築技術規則建築設計施工編第127條重新檢討，或者向中央主管建築機關申請性能審查排除。 台北都發局表示，按照遠雄原本送核可的投資執行計畫書內容，體育活動佔59.1%，表示未來可能將有40.9%會作為其他活動，如集會、演唱會來使用，但若真的要開演唱會，大巨蛋並不符合法規。 都發局進一步表示，依建築技術規則建築設計施工...

【住展房屋網/綜合報導】據《經濟日報》報導，「台北雙子星」案即將在本月底公告招標，14日會先舉行招商說明會，這也是繼去年12月後的第二次招商說明會，預計除公布正式招標條件外，台北市政府也會針對上次說明會投資人所提出關心的問題及疑慮作出正式回覆。 「台北雙子星」案是近年最大型的投資案，總投資金額約600億元，不少投資人包含營建、各大壽險業者、商場或飯店經營團隊，都合組企業聯盟團隊，過去未曾投入國內開發型不動產的包括港系開發商、歐美私募基金等...

【住展房屋網/綜合報導】台中市南屯區筏子東街一段有民眾未申請許可及執照，擅自在農業區內興建面積約550平方公尺(約166坪)的鋼架鐵皮違建物，去年4月欲整地興建遭台中市政府勒令制止後，又利用假日持續興建完成；中市府日出動人員、機具進行斷水斷電等標準作業程序後，將違建物拆除完畢。 都發局表示，該違建位於「台中市筏子溪周邊環境整頓示範區執行計畫」範圍內，106年4月曾被查獲擅自整地搭蓋鐵皮建物，經都發局制止後又利用假日興建完成，面積多達約550平方公尺...

【住展房屋網/綜合報導】台塑總部都更有新進展，目前全數地主產權同意行使比例達九成，因此已啟動第三階段申請作業，預計三月底、四月初將送交北市府都更處，進入實質審查，若審查順利，最快將在2021年釋出工程標案。 台塑敦北總部都更案，目前預計興建前段兩棟商辦、後段一棟住宅；商辦大樓規畫為地上22樓、地下5樓，每一層坪數約900至1000坪，兩棟商辦由天橋串聯。住宅則為21樓建築，每層約400坪，分割為6戶。 台塑都更案預計興建兩棟商辦、一棟住宅，合計樓地板...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信董事長鄭優日前表示，中華電信有很多資產，盼積極推動資產活化，不排除將資產作地目變更，配合政府將部分閒置土地或房舍開發為社會住宅，給員工或社會上的弱勢者居住。 第一階段先在台北市、新北市及桃園縣市推出，其中，北市已鎖定兩處，而第一個社會住宅案預定年底前就可以開放承租。 鄭優也指出，中華電信目前擁有的土地幾乎都是電信用地，要先做土地分區變更才能開發，若能將中華電信的土地活化，對公司好、對社會也有貢獻，並...

【住展房屋網/綜合報導】楊君104年甫大學畢業，該年度即取得一筆土地，國稅局經查，發現是他的爸爸出錢買進，與賣家約定登記在楊君名下。財政部北區國稅局表示，以自己的資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明， 楊父未依規定於訂約後30日內申報贈與，經輔導後楊父於收到輔導函10日內按土地公告現值1,800萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅158萬元。 國稅局局進一步說明，出資為他人購置財產，使他人獲得財產上...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，出租房屋時，若承租人遲付租金而加收違約金等收入，是否開立統一發票報繳營業稅，常造成營業人困擾。 該局說明，依加值型及非加值型營業稅法規定，銷售額所指的是，營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包括營業人在貨物或勞務之價額外收取的一切費用。 因此照上述定義來看，承租人遲付租金多收的違約金，在銷售額的範圍內，所以要依規定開立統一發票報繳營業稅。 國稅局舉例，甲公司出租房屋給乙公司，因乙公司...

【住展房屋網/綜合報導】春節是旅遊旺季，台中市府呼籲民眾要慎選合法旅館或民宿。日租套房藉「套房出租」、「民宿」之名，實際經營旅館業務，影響公共安全，台中市政府加強稽查，自104年至106年底止查獲違法經營事證169件，日前已鎖定兩家鐵腕強制執行，並針對西屯區逢甲頑皮館日租套房強制執行斷水斷電。 觀旅局統計，台中日租套房多集中逢甲商圈及一中街商圈周邊，市府年前加強稽查，自104年至106年底止，共計稽查日租套房568家次，查獲違法經營事證169件、違法刊...