【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳菊要求市府團隊要打造高雄成為安全城市，為提供民眾一個安全的消費環境，要求市府各局處應加強建築物的公共安全檢查，以杜絕公安危險。依相關規定，商業娛樂場所應於6月底前完成建築物公共安全檢查簽證及申報，否則開罰6至30萬元。  工務局局長趙建喬表示，只有依實依限申報才能落實建築物公共安全品質，也才能完整提供消費者安全及優質消費環境。市府成立聯合稽查小組，由各局處依各業務權管範圍不定期無預警機動稽查，針對全市特定...

【住展房屋網/綜合報導】台中市允瑞富建設在大里區銷售預售屋，案名為「睿富」，因為未辦理預售屋履約保證機制，經台中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依法勒令建商停止銷售。 地政局表示，為保障消費者權益，內政部訂頒相關法規，規定預售屋買賣契約書應載明的內容，包括附屬建物除陽台外，不得計入買賣價格；買方有權於自備款部分保留房地總價5%，作為交屋保留款；明列履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託...

買房屋後如果發現房子有瑕疵時，通常賣方要負起瑕疵擔保責任，但是購屋者若明知房子有瑕疵卻還購買，這時候出賣人可以不用負擔保之責任。法院判斷買方是否「明知房子有瑕疵」，主要看契約的約定；倘若契約中有「依現況說明書記載交屋」或是「買方充分認知，絕無異議」，或「買方已充份認知並同意以現況買賣」之類的記載，並且買方在上面簽名蓋章，都可以証明買方「明知房子有瑕疵卻還購買」。室內違法隔間為套房郭姓買家在四年前購買王姓屋主名下的桃園一棟房子，雙方過...

民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 安德康系統室內設計本身是房仲的屋主購入了位於高樓層的 30 坪預售屋，有著格局方正、採光充足的優點，但房間數過多、樓高偏低，設計團隊結合屋主對於風格的想望，改正格局缺點並為現代風格注入低調奢華的質感。受到高樓層影響，加上消防法規限制，除了天花與樑柱偏低，還必須將灑水頭高度扣除，因此設計師選用盒燈與天花高低差做出層次變Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 觀林設計設計師援引住宅自然景觀、創造有氧的居住氛圍，並藉由通透手法規劃格局，搭配木皮的溫潤質感、玻璃的淨透特質，輕巧構築簡約、溫馨的生活場景，快跟著小編一起來看看吧！入口處，設計師採以鐵件搭構特殊玻璃，運用精緻的屏風圍塑玄關領域，一旁則保留局部透空、與室內吧檯相串接，讓人可在框景之中，接收到客廳的綠意窗景；Home Data設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪空間格...

【住展房屋網/綜合報導】上週四上午行政院長林全驅車赴行政院上班時，在自宅門口碰到大觀自救會成員『攔車陳抗』，要求院長出面解決相關爭議；結果事後官方表示，林全座車因此損毀，更控自救會此舉影響交通安全，還表示準備提告。 大觀自救會則回應表示，攔車陳抗乃是逼不得已，強調類似大觀社區這種『非惡意佔用國有地』不是個案，而是通案，不能只強硬地『依法行事』。 大觀自救會隨後發布新聞稿指出，社區居民曾數度前往行政院陳情，也不斷地發函至行政院希望能夠...

【住展房屋網/綜合報導】可能是中國當局持續調控之故，這一、兩年來，中國企業紛紛大手筆狂掃海外房地產，其中又以美國為最大宗。中國人壽保險為首的中資集團，去年10月就砸20億美元收購喜達屋酒店集團部分股權，成為最大股東；中國安邦保險集團也在前年斥資20億美元，收購紐約著名地標華爾道夫酒店。 接著今年3月，中國海航斥資22億美元買下曼哈頓公園大道245號辦公大樓，創紐約商辦新高價。事實上，海航集團去年10月就已砸了65億美元，從黑石集團手中買下希爾頓酒店...

【住展房屋網/綜合報導】前幾年台灣相關部會祭出信用管制及加稅等方式，坊間紛紛稱這是所謂的『打房』；然除了央行祭出的信用管制外，其他相關措施如稅制變革，本就有其必要，甚至急迫性。畢竟台灣原本的房產持有及交易稅制存在很多問題，乃至漏洞，這些年房市投資(機)氣燄過盛，更加凸顯上述問題，甚至引發高張民怨，才讓相關單位不得不面對並提出改革對策。而且說實話，比起對岸的(打房)手法，台灣這邊只能說是小巫見大巫，根本稱不上是打房。 沒錯，對岸政權為抑制...

美式休閒餐飲始祖 TGI FRIDAYS 風靡半世紀如果沒有TGI FRIDAYS星期五餐廳，美國連鎖餐廳的歷史將會改寫！由此可見其經典地位。他把獨特的美式特色餐飲風格，發揚到全世界，並致力研發許多經典餐點，如烤馬鈴薯皮、健康凍飲、長島冰茶、無國界料理、方便女性輕巧拿取的柯林杯，就連世界花式調酒大賽也是源於TGI FRIDAYS；獨特的外場人員服務秀，更是令人印象深刻。《遠見》獨家專訪被喻為美式休閒餐飲教父的TGI FRIDAYS創辦執行長丹尼爾．史考金，請他暢談企業文化與經營...