圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導英國脫歐公投至今已屆十年，其對歐盟與英國之間的新鮮農產品貿易造成嚴峻考驗。根據《Fruitnet》報導，這項貿易關係曾是超過 40 年自由流通、規則一致及邊境暢通的成果，每年歐盟對英國的生鮮農產品貿易量超過 300 萬噸，其中有逾一成須經由英吉利海峽運送，每日更有近 600 輛貨運卡車載運歐盟品質的新鮮農產品穿越該海峽。 由於生鮮農產品易腐敗的特性，加上多為需靈活調度的混合貨品，使得「無摩擦供應鏈」成為必要條件。然而，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 同樣符合自用住宅用地條件，選擇不同的適用順序，地價稅額可能相差數千元！新竹市稅務局提醒，自用住宅用地優惠稅率雖僅2‰，但適用面積設有上限，且採全國合併計算，若持有多筆符合資格的土地，可透過妥善規劃適用順序，有機會進一步降低稅負。 稅務局表示，自用住宅用地適用2‰優惠稅率，相較一般用地10‰至55‰稅率，至少可省下4倍稅負。不過，依《土地稅法》規定，自用住宅用地面積須採全國合併計算，都市土地最高300平方公尺、非都市土地...

【網路地產王/綜合報導】近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨緊，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，值得政府重新檢視，讓政策回歸風險管理與精準治理的初衷。 中華民國不動產聯盟總會目前集結全國各地不動產聯盟協會、不動產開發公會及相關專業團體，會員涵蓋建築師...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導企業自動化解決方案供應商 eGain 公司昨日宣布，已推出 eGain AI Agent for Zoom Contact Center，旨在將人工智慧驅動的解答與自動化動作直接整合至 Zoom 影片通訊平台內。這項服務已於 Zoom 影片通訊應用程式市集上線，協助客服中心座席人員透過單一且受管制的知識來源，存取經過認證的精確答案。 根據 eGain 公司說法，此次整合的主要目標是縮短客戶服務處理時間、提高首次接觸解決率，並為對法規遵循敏感的組織提供清晰的稽...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）在歐盟面臨嚴峻的監管挑戰。儘管其向希臘提出的營運執照申請遭到拒絕，幣安仍堅稱將繼續留在歐洲市場，並尋求在其他歐盟成員國取得牌照。這是為了符合歐盟自 7 月 1 日起生效的《加密資產市場監管法》（Markets in Crypto-Assets, MiCA）新規定，該法要求加密貨幣公司必須取得單一成員國的授權，才能在整個歐盟境內合法營運。 據《Reuters》報導，幣安向希臘資本市場監察委員會提出的 MiCA ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備理事會（聯準會）於週三（6 月 24 日）公布年度壓力測試結果，顯示美國大型銀行在面對嚴峻的全球經濟衰退情境下，仍能承受超過 7,080 億美元的潛在損失，同時維持對家庭與企業的放款能力。 聯準會針對 32 家美國大型銀行進行了這項測試。在假設的災難性情境中，失業率將飆升至 10%，商業不動產價格下跌 39%，而房價也將下降 30%。即便在如此嚴苛的條件下，所有受測銀行都能保持其最低資本要求。聯準會監管副主席蜜雪兒·波...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國參議員辛西婭·拉米斯（Cynthia Lummis）證實，旨在建立聯邦加密貨幣法規的《加密貨幣清晰法案》（Crypto Clarity Act）預計將於今年七月送交參議院審議。這項立法一旦通過，預計將重塑 2026 年的比特幣交易與機構資金流向，為快速發展的數位資產市場帶來更明確的監管框架。 該法案的核心目標是為加密貨幣產業制定一套聯邦層級的規則，以期為市場提供急需的明確性與穩定性。市場分析指出，此舉可能對比特幣（Bitcoin）、以太坊...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 浥陽設計 YI YANG,樂沐制作空間設計,蟲點子創意設計,黑晶室內設計,北鷗室內設計,艾斯迪室內設計, 驊揚室內裝修設計有限公司,奧立佛x 株株聯合設計、優德室內設計火災從來不是單純的運氣不好，很多時候是由不良電器使用習慣與日常生活疏忽所累積而成。隨著城市大樓越蓋越高，你有想過，一旦火災意外突然發生，自己該如何逃生嗎？根據調查，全台灣 20 樓以上的高樓住宅高達 2,358 戶，並以新北市、台北市與台中市最為集中；而台灣每年住宅火...

兄弟姊妹為老屋反目成仇！地政士揭：繼承前沒做「這件事」，房產變炸彈 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書   「情情，我爸媽走了，留一間房子給我們三個兄弟姊妹，現在大家吵到要告法院了，怎麼辦？」 這是情情這幾年最常聽到的問題，沒有之一。背後反映的不只是家庭內部意見不合，更是一個正在發酵的社會現象，老房子正在從「父母的愛」變成「手足的怨」。   誰付出最多？誰拿得最少？繼承現場難解題 台北市一對姊妹，父母相繼過世後，留...

公設比愈低愈好？山哥：買房不能只看坪數，社區品質才是長期價值 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 很多買方看房，第一句就問：「這間公設比多少？」 山哥可以理解，現在房價高，大家都希望每一坪都買得有感，最好權狀坪數都能變成室內空間。所以低公設比常被當成優點，中古屋也因為室內坪數大、公設比低，受到不少買方青睞。 但山哥要提醒，公設比不是愈低愈好，真正要看的是「公設有沒有用、社區能不能長期管理」。 很多人一聽到公設，就想到游...