夫妻共有土地，地價稅自用優惠只申請一人？稅務局：雙方都要辦，否則一半白繳 M傳媒財經中心／報導 夫妻共同持有房地，申請地價稅自用住宅優惠稅率時，你以為夫妻只要一個人申請就好？錯！這個「一處」的誤解，讓很多人白白多繳了好幾倍的稅金。台中市政府地方稅務局近日就遇到一個真實案例，南屯區陳先生與太太共同持有一筆土地，原以為夫妻僅能由一人提出申請，差點錯失節稅權益，還好稅務人員主動致電提醒，才讓陳先生大讚「專業又貼心」。 「一處」不是...

政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格，因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時，必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定，廣告內容必須與事實相符，並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交，即構成「廣告不實」，可能違反該條規定。第29條進一步規定，違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能，可減輕房仲在大量平台刊登後，可能發生的物件管理問題，幫助從業人員避免高額罰鍰，提高效率。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導面對氣候變遷挑戰，歐盟正研擬全面升級「碳邊境調整機制」（CBAM），將課徵範圍從初級原物料進一步延伸至下游工業製品。根據智庫全球貿易研究倡議（GTRI）最新發布的評估報告，這項政策擴張將對印度等高度依賴燃煤電力生產的出口大國造成重擊。自 2028 年 1 月起，歐盟規畫納入高達 180 項鋼鐵與鋁製加工品，不僅針對製程排放，更可能將電力使用的間接排放一併計入，正式宣告高碳排製造轉型壓力已無可迴避。歐洲議...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導薩爾瓦多總統納伊布·布格磊（Nayib Bukele）的施政滿意度高達94%，在全球26位國家領導人中拔得頭籌。這份數據顯示，儘管布格磊以其大膽的比特幣（Bitcoin）政策聞名，但其高支持率的關鍵驅動力，更多來自於他對國內治安的強力整頓。 根據《BeInCrypto》報導，薩爾瓦多在2021年率先將比特幣設為法定貨幣，成為全球首例。此後，該國政府持續每日購買比特幣，目前國家比特幣儲備已突破7,600枚。然而，民意調查指出，布格磊的聲望主要...

AI示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美商 Agile PeopleOps 於 2026 年 4 月 19 日正式發布「HARI L 2.0 for Leaders」系統，鎖定全球企業領袖，推出首個專門衡量 AI 治理實踐能力的評核工具。隨著人工智慧深入人事決策，董事會對治理透明度的要求達到前所未有的高度；該系統透過數據化的個人綜合評分，精準揭示領導者在面對 AI 建議時，其「認知」與「實際作為」之間的落差，並填補了當前市場在數位轉型領導力評估上的缺口。根據《路透》與相關科技外電報導，隨著人...

AI示意圖商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導電動車龍頭特斯拉（Tesla）正式宣佈將其 Robotaxi 無人計程車服務範圍擴展至德州的達拉斯與休斯頓。根據特斯拉在社群平台 X 發布的最新服務地圖，該服務首波將針對兩大城市的部分特定社區開放。這也是繼特斯拉將總部遷至奧斯汀並啟動首波測試後，最大規模的跨城服務擴張；此舉無疑是向已於今年 2 月進駐相同市場的競爭對手 Waymo 宣戰，全面引爆德州自動駕駛叫車服務的市場爭奪戰。根據《路透》與《Engadget》報導指出；特斯拉...

房貸做不動了，理財型房貸與信貸成新戰場，民眾借錢前先搞懂利率陷阱 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台收到不少粉絲私訊：「富哥，為什麼現在去銀行問房貸，行員都愛理不理，反而一直推我辦信貸或理財型房貸？」 這個問題問到了公股銀行消金策略的核心轉折。歷經長達一年多的不動產放款總量管制，加上房市交易量持續探底，公股銀行的消費金融策略正在出現明顯的「路線轉移...

桃園中壢體育園區雙軌起跑！全國首創可負擔住宅拼7月核定，社宅年底動工 M傳媒地方中心／報導 桃園市政府推動居住正義再出重拳。市府都市發展局宣布，中壢體育園區內中運段50與235地號兩處社會住宅已於本月13日完成發包，預計今年底動工、119年完工。更關鍵的是，全國首創的《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案已於15日經市政會議通過，送交市議會審議，力拚5月下旬完成三讀、7月報請中央核定施行。M編幫你拆解這套「社宅加可負擔宅」雙軌並行的住宅策略...

繼承了持分土地卻不知道怎麼賣？本文深度解析持分土地（分別共有、公同共有）的買賣實務，包含祭祀公業土地的處理關鍵、土地法 34-1 條的執行祕訣、優先購買權的避坑指南，以及土地分割的三大流程。掌握市價行情與估價邏輯，讓你的碎裂資產重新變現，掌握土地活化的主動權。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：碎裂的土地，是資產還是負擔？在台灣，許多土地因為代代繼承或是早期...

捷運藍線動工引發台中房市大洗牌！海線三雄「沙鹿、梧棲、龍井」該如何選擇？三井 Outlet 二期與產業紅利真的能支撐 3 字頭房價嗎？本文深度解析台中港特區的高性價比真相，面對海風、濕氣與機能缺口，置產族該如何進行折衷思考。掌握量縮盤整期的撿便宜策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：從「邊陲」到「門戶」，海線的華麗轉身隨...