房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導營建剩餘土石方去化問題已成為當前房地產與公共工程的隱形殺手，對營建業而言，土方去化管道一旦受阻，不僅會直接導致工地因無處排土而被迫停工，大幅拉長工期，更因市場處理價格翻倍飆漲，推升整體建築成本，最終恐轉嫁至房價與公共建設預算，對產業動能造成嚴重衝擊。而這股去化困境目前已延燒至民生基礎建設，針對台電公司因土方處理價格過高、去化無門，導致多項電力管線工程面臨全面停工疑慮，工務局日前發布嚴正聲明，強調管線工...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府今日批准一項關鍵修正案，正式將加密資產歸類為《金融商品交易法》（Financial Instruments and Exchange Act）下的金融工具。這項新框架旨在全面提升加密貨幣市場的公平性、透明度及投資者保護。 根據修正案，加密資產將首次納入內線交易的禁制範圍，如同現行股票市場的規範，賦予主管機關對利用非公開資訊進行交易的行為採取行動的權力。同時，修正案也提高了對未經註冊的加密貨幣交易所及市場不當行為的罰款。 過往，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣監管框架的建立正加速推進，Coinbase 執行長布萊恩·阿姆斯壯（Brian Armstrong）已表態支持《清晰法案》（Clarity Act），此舉意味著 Coinbase 在美國加密貨幣監管方面立場的轉變，並與資深投資人史考特·貝森特（Scott Bessent）對國會的呼籲不謀而合。 數月以來，美國加密貨幣監管環境充滿不確定性與矛盾信號。過去，美國證券交易委員會（SEC）和美國商品期貨交易委員會（CFTC）之間存在相互衝突的監...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球領先的金融軟體公司 Intuit 旗下的 TurboTax 團隊，成功運用人工智慧（AI）技術，將原需數月才能完成的複雜稅法實施流程，大幅壓縮至數小時內完成。此一突破性成就，為金融科技及其他受嚴格監管的行業，提供了一條快速應對法規變革的新途徑。 根據《VentureBeat》報導，此次挑戰源於一項名為「One Big Beautiful Bill」（OBBB）的法案。該法案長達 900 頁，內容格式缺乏統一結構，且在正式的美國國稅局（IRS）...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國際貿易法院（U.S. Court of International Trade）昨日審理多起訴訟案，挑戰現任總統川普（Donald Trump）對大多數進口商品徵收10%關稅的合法性。此舉對川普政府依據《1974年貿易法》（Trade Act of 1974）第122條實施的貿易政策，及其總統在貿易領域的權力範圍構成關鍵考驗。 這波新關稅於今年2月24日生效，是在美國最高法院（U.S. Supreme Court）推翻川普政府在2025年依據《國際緊急經濟權力法》（Internation...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導日本政府昨日批准了《金融商品交易法》修正案的內閣決議，正式將加密貨幣歸類為金融商品。此舉被視為日本在數位資產監管上邁出的重要一步，旨在為加密貨幣市場提供更清晰的法律框架。 根據Metaplanet執行長賽門·格羅維奇（Simon Gerovich）的說法，日本政府此項決策，將為該國在數位金融領域的發展奠定基礎。格羅維奇表示，隨著加密貨幣相關法規日趨明確，市場將更能有效辨識具有穩固基本面、高度透明且具備長期可...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國商品期貨交易委員會（CFTC）近期公布其創新工作小組（Innovation Task Force, ITF）的首批成員名單，由代理主席 Mike Selig 的高級顧問 Michael Pascualaqua 領導。此舉正值 CFTC 與多州就預測市場平台管轄權問題發生爭議之際，該會試圖確立其在快速發展的數位資產領域中的監管權限。 ITF 網羅了來自知名律師事務所的區塊鏈律師、預測市場顧問以及 CFTC 內部的法律專業人士。其主要任務將是協助起草智慧合約、人工智慧（AI）...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導面對企業級人工智慧（AI）代理程式部署帶來的治理挑戰，微軟公司（Microsoft）近期推出 Agent 365 平台，旨在強化 AI 代理程式的生命週期管理與安全控制。同時，微軟也加入「星翼計畫」（Project Glasswing），期望與其他夥伴共同制定 AI 安全標準。 Agent 365 平台主要解決企業大規模部署 AI 代理程式時，如何確保其審批、存取權限與監控機制符合內部政策及法規。這項工具的推出，凸顯微軟在追求 AI 創新之際，也積極應對隨之而來的風險管...

脫產避債沒用！法院判撤銷贈與，房子登記回去、債務繼續追 文／賣厝阿明知識+ 欠債不還，還想把房子送給媽媽來躲債？法院說：不行。 一起典型的「脫產避債」爭議，最後仍難逃司法檢驗。一家融資公司發現債務人名下資產突然「清空」，深入追查後揭露關鍵轉移內情，提告請求「塗銷所有權移轉登記」。法院審理後認定，該筆不動產贈與確實侵害債權，判決撤銷移轉登記，要求回復原狀。 一、案情回顧：欠錢不還，還把房子送給媽媽 判決指出，一名女子與其配偶（同時...