圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球化浪潮及AI科技的興起，越來越多韓國新創公司選擇在美國設立總部以尋求更廣闊的發展機會，然而這也使他們陷入一項兩難困境。據《朝鮮日報》報導，目前已有高達165家由韓國人創立的新創企業在美國設立總部，卻因登記為美國法人，難以獲得韓國國內的政策支援與資金挹注。 在美拓展商機卻遇國內政策限制 這些赴美發展的韓國新創企業遍佈矽谷、紐約、波士頓、德州及西雅圖等地。其中，約有20家公司甚至採取「翻轉」（flip）模...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美中科技競爭日趨白熱化，亞洲市場的不確定性升高，韓國創投業者正將目光轉向中南美洲的金融科技新創企業，積極尋求新的投資標的。 根據《環境監視日報》昨（7）日的報導，韓國創投界將中南美洲視為具有巨大潛力的新興市場，其龐大的內需市場與仍有廣闊數位轉型空間的特性，預示著高成長機會。相較於亞洲，中南美洲地區的政治風險相對較低，也增添了其投資吸引力。 中南美多國政府正積極推動金融科技創新。巴西、墨...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導范德堡大學教授克雷格·劉易斯（Craig Lewis）今（8）日向美國證券交易委員會（SEC）提交一份重要的經濟分析報告，針對先前提出的一項區塊鏈「安全港」提案進行評估。該報告詳述了排除特定區塊鏈應用免於《1934年證券交易法》註冊要求的潛在效益與成本，並指出此舉有望革新現有的金融體系。 此安全港提案最初是由該報告作者與 DeFi 教育基金（DeFi Education Fund）於去（2025）年 8 月向美國證交會提交。提案的核心目標...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國移民及海關執法局（ICE）近日證實，該機構正在使用一種名為「Graphite」的強大間諜軟體，能入侵手機並攔截加密訊息。此舉立即引發外界對公民隱私權及政府監控權限濫用的擔憂。 這款由以色列公司 Paragon Solutions 開發的間諜軟體，具備「零點擊」（zero-click）技術，意味著使用者無需點擊任何連結，裝置就可能遭到入侵。美國移民及海關執法局代理局長陶德·萊昂斯（Todd Lyons）表示，該軟體主要由國土安全...

點點簽整合行動自然人憑證，導入多因子驗證（MFA）與 TW FIDO 無密碼驗證特性，有效杜絕數位身分盜用風險。商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著數位發展部近年積極建構「數位信任（Digital Trust）生態圈」，以及《電子簽章法》修法後明確賦予數位簽章強大的法律推定效力，具備高強度驗證的身分識別已成為防範詐騙、建立安全契約的核心。KDAN 凱鈿（TPEx: 7737）旗下電子簽章服務點點簽 DottedSign 宣布，已於三月底正式完成行動自然人憑證（TW FIDO）整合並全面上線。 用...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益廣泛應用於各類專案，現行合約規範，例如美國建築師協會（AIA）制定的標準合約，卻未能即時反映這項新興趨勢，導致專案執行過程中潛藏巨大的法律與財務風險。 現有合約條款主要建立在有執照的專業人士進行決策、行使判斷並產出最終工作成果的假設上。然而，當AI工具介入時，這種專業決策的界線變得模糊，風險分配也隨之複雜化。報導指出，若專案團隊仰賴AI執行義務，一旦AI產出不準確或不完整的資訊，該團隊必須承擔...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，企業在追求數位轉型的過程中，如何兼顧數據隱私、法規遵循與高效模型訓練，已成為關鍵課題。對此，聯邦式機器學習（Federated Machine Learning）正逐漸成為企業級AI架構的核心，尤其適用於金融、醫療等高度監管的產業。 根據《BizTech Magazine》報導，聯邦式機器學習採行去中心化、協作式的模型訓練方式，允許多方機構在不交換或不暴露潛在敏感數據的前提下，共同訓練AI模型。傳...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法律事務所Spencer Fane的律師Yana Rusovski近期在《Law360》發表文章，深入探討人工智慧（AI）在房地產租賃領域的應用，恐為住房供應商帶來新的公平住房風險與法規遵循挑戰。 Rusovski指出，隨著AI技術日益融入房地產租賃流程，AI驅動的聊天機器人已迅速成為住房供應商與潛在租戶間的主要接觸點。租戶對於房屋空置狀況、租金定價、篩選標準及後續申請步驟等問題，正越來越多地由自動化系統而非人工租賃代理來回應。 她分析，儘管現有的法律...

租金報酬率低，真的不值得投資房地產？房東：我從來不是靠租金賺錢 文／賣厝阿明知識+ 「租金報酬率太低，不值得投資房地產。」這句話在市場上流傳多年，但真的是事實嗎？ 如果只看表面數字，答案似乎是肯定的。以六都為例，多數住宅產品的租金報酬率普遍落在1.5%至2.5%之間，遠低於不少金融商品。若單純以「租金收益」來評估，房地產確實不具吸引力。 但問題在於，這個計算方式，忽略了一個關鍵：房東從來不是靠租金賺錢 一、過去二十年，房東賺的是「價差」...

農地買來不耕種、違規蓋鐵皮屋？稅務局警告：以後賣掉要繳土增稅！ 文／M傳媒 房產中心 M編 不少民眾買農地，不是為了種田，而是等著未來變建地、或作為資產配置。但彰化縣地方稅務局提醒：農地若被查獲「未作農業使用」，未來移轉時就不能適用「不課徵土地增值稅」的優惠，必須乖乖繳稅。 一、什麼是「不課徵土地增值稅」？ 依土地稅法規定，農業用地移轉給自然人時，如果確實作農業使用，可以申請「不課徵土地增值稅」。這是一個很大的優惠，因為農地漲價幅...