外國人能在台灣買房嗎？「互惠國家制度」一次看懂　不是所有國家都能自由買房 文／M傳媒房產中心 M編 外國人是否能在台灣購買不動產，並非單純「可以或不可以」，而是依據《土地法》第18條「平等互惠原則」，由內政部依各國對我國人民之土地權利開放程度逐一認定。 換句話說，關鍵不是國籍本身，而是「該國是否允許我國人民取得相同或相近的不動產權利」。 依據內政部地政司公告之《外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表》，各國可取得權利範圍不盡...

預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第 13 條法規，拆解「交屋保留款 5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的 3-5 萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗、對保與撥款的最強實戰 SOP，讓你面對建商威脅時底氣十足，守住買房最後一哩路！一、 前言：交屋前的臨門一腳，你手上有多少談判籌碼？經過了三到五年的漫長等待，每個月準時繳納工程款，你終於迎來了預售屋完工、即將交屋的興奮時刻。看著嶄新的大...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導芬蘭曾以教育與科技發展在全球名列前茅，但過去二十年來，其教育排名持續下滑，經濟成長也陷入停滯。為擺脫困境，芬蘭正積極推動一場由「深科技」（deep tech）與創新驅動的工業革命，旨在重塑國家競爭力，迎向新的韌性時代。 根據《The Straits Times》報導，芬蘭正於人工智慧（AI）與6G通訊等專業科技領域開拓全球利基。該國在衛星技術方面取得突破，遊戲和軟體產業也呈現蓬勃發展。目前，科技產業已是芬蘭最大的出口部門，佔總出口量逾半...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國與印度間的貿易談判，其重心已從傳統關稅議題，轉向供應鏈韌性、關鍵礦產與國防技術的戰略性整合。《The Economic Times》報導，印度外交部長蘇傑生（Jaishankar）於一場名為「freedom 250」的活動中表示，美印兩國在「全球經濟去風險化」方面擁有共同立場。 根據《Whalesbook》的報導，美國政府正透過優先處理關鍵礦產與國防技術，超越傳統的貿易爭端，旨在建立更具韌性的供應鏈，並將印度定位為關鍵的替代製造夥伴。此舉顯...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導綜合《TechCrunch》與法國電子通訊、郵政暨媒體發行監管局（Arcep）發布的最新產業資訊，全球綠色能源轉型與人工智慧基礎設施擴張，正呈現結構性改變。在分散式能源方面，總部位於孟買的印度屋頂太陽能全棧平台 SolarSquare，傳出正與 B Capital、Lightspeed Venture Partners 等投資方洽談 C 輪融資，金額約 5,500 萬至 6,000 萬美元；若交易順利完成，公司估值可能落在 4.5 億至 5 億美元之間，較約 18 個月前明顯提升...

圖片來源/亞馬遜商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據《彭博社》資深記者古曼（Mark Gurman）發布的最新通訊，以及科技評論媒體《TechCrunch》針對亞馬遜（Amazon）新一代穿戴式裝置 Bee 的實測內容，2026 年 5 月底全球穿戴式人工智慧（AI）基礎設施正迎來軟硬體架構調整期。外媒報導指出，蘋果（Apple）預計於今年秋季發布的 watchOS 27 作業系統，核心更新可能聚焦於系統穩定性、效能最佳化與 Apple Watch 心率追蹤精準度改善，透過提高數據監測與分析能力，提供更細緻的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國證券交易委員會（SEC）近期決定延後公布一項廣泛豁免計畫，該計畫原欲允許美國加密貨幣公司交易代幣化資產。此舉恐將使市場期盼已久的監管清晰度再次蒙上陰影。 這項被稱為「創新豁免」（innovation exemption）的計畫，原訂近期內發布，旨在為代幣化證券交易提供明確路徑。然而，美國證券交易委員會最終選擇延遲發布，具體原因並未公開說明。此一決定對尋求在美國市場拓展代幣化業務的企業而言，無疑增加了監管的不確定...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國俄亥俄州（Ohio）阿克倫市（Akron）將推出一項新的購屋補助法案，預計於今年夏季正式啟動，為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金，以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導，阿克倫市市長沙馬斯·馬利克（Shammas Malik）於上週宣布這項付款補助計畫。他表示，購屋不應僅限於高收入族群，而是應讓所有選擇購屋的人，特別是勞動家庭，都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導全球生成式人工智慧技術加速普及，各國網路安全防線正面臨全新挑戰。最新外電與產業研究顯示，AI 資安風險已不再侷限於傳統程式碼漏洞、系統後門或帳密外洩，而是進一步延伸至語言操控、社交工程與自動化代理系統失控等新場景。當大型語言模型成為企業客服、研發、程式開發與維運流程的一部分，資安防禦也被迫從「技術防火牆」走向「語意、心理與治理邊界」的整合戰場。心理操縱取代程式解碼 語言攻擊成新型AI風險根據《...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在航空業持續面臨營運挑戰之際，土耳其低成本航空公司飛馬航空（Pegasus Airlines）已成功部署創新人工智慧平台「Overwatch AI」，旨在徹底改革其航班營運，並有效減少航班取消與機場混亂。 「Overwatch AI」的核心功能在於將自然語言機器學習技術，直接整合至航空公司的日常航班操作中。該平台能夠匯集高度分散的資料，例如即時氣象資訊、複雜的維修記錄與密集的法規公報。這項技術賦予機師及地勤人員迅速做出營運決策的能力，從而有效應對...