少子化會讓房價崩盤？專家：不是不跌，是「90%跌、10%更貴」 M傳媒房產中心／M編 台灣少子化持續惡化，2025年新生兒僅約10.7萬人，總生育率跌破0.7，國發會更預估2070年人口恐降至1,500萬人。面對人口快速下滑，市場上「房價終將崩盤」的聲音再度升溫。 但這個結論，恐怕過於天真。少子化確實會影響房市，但真正發生的，不會是全面崩跌，而是一場更殘酷的結構分化，不是一起跌，而是開始「分勝負」。 不是現在跌，是「延後爆發」 從數據來看，少子化對房市的...

GDP變大≠房價變便宜！台灣「去泡沫」是假象？專家直言：只是被稀釋了 文／M傳媒房產中心 M編 台灣房市真的在「去泡沫」嗎？還是只是看起來比較安全？ 近期市場流傳一項關鍵數據：不動產相關貸款餘額占GDP比重，從112年高峰56.67%，降至去年的52.47%，今年更有機會下探至46.71%，創下近10年新低。部分估價師據此認為，台灣房市正快速「去泡沫化」。 但M編要說一句比較直接的：這個結論，只對一半。 因為這個數字下降，並不代表房價真的修正，而更可能是GDP變...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導日本金融機構在2025年對房地產領域的放款額達到創紀錄的17.8兆日圓（約1,126億美元），較前一年增長15.1%。根據《The Real Deal》報導，此放款規模不僅創下歷史新高，更較1989年日本資產泡沫時期的峰值10.4兆日圓（約654億美元）高出約七成。 報導指出，不動產放款已連續第五年呈現成長趨勢。此外，房地產貸款在所有新增貸款中的佔比也顯著攀升，達到30.9%，超越了1989年高峰期的18%。這顯示日本銀行業對於不動產市場的資金投入正持續加劇。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在人工智慧（AI）熱潮帶動下，標普500指數過去12個月內飆升25%。然而，曾準確預測2008年金融危機的避險基金經理邁克爾·巴里（Michael Burry）警告，當前市場景況與1999至2000年的網路泡沫時期極為相似，擔憂一場大規模股災即將來臨。 《Yahoo Finance》報導指出，推升這波漲勢的主要力量來自AI產業的強勁表現。其中，晶片龍頭輝達（NVIDIA）的市值已逼近5.5兆美元，單一公司就佔了標普500指數總價值的9%。...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導SenseAI Ventures 管理合夥人 Rahul Agarwalla 表示，印度憑藉其在工程人才成本上的顯著優勢及龐大的人才庫，有潛力成為全球人工智慧（AI）應用程式開發的「工廠」。他指出，目前人工智慧技術正迅速融入新創企業、企業軟體、智慧型手機及醫療應用等日常領域。 Agarwalla 分析，印度在全球人工智慧發展競賽中，最大的優勢並非直接投入基礎模型開發的競爭，而是專注於打造能夠解決實際問題的「AI優先」產品。儘管當...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）熱潮推動股市屢創新高的背景下，部分避險基金經理人正積極尋找市場中的潛在泡沫，押注那些過度投機、僅靠「AI」品牌包裝及商業模式脆弱的公司，最終將面臨股價修正。他們將當前市場現象與過去的投機狂熱進行比較，特別關注如何識別並放空「假 AI」概念股，為投資者和科技業者提供警示。 Fact Capital 創辦人 Joyce Meng 在本週紐約舉行的 Sohn 投資會議上指出，在人人爭相投入 AI 領域的市場中，她最關注的議題之一便是「假 AI...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導加州州長葛文·紐森（Gavin Newsom）於週四（5月14日）公布其任內最後一份預算計畫，總額近 3,500 億美元。儘管加州稅收因強勁的股市表現與人工智慧（AI）驅動的科技產業而超乎預期，紐森仍逆勢提出大規模削減支出的方案，並計劃擴大州政府儲備金，以應對未來可能出現的財政赤字。 今年一月，紐森政府曾預測加州將面臨 29 億美元的「溫和短缺」，並預計在 2027-28 財年擴大至 220 億美元赤字。然而，由於稅收成長速度優於預期，紐森現預計在...

商傳媒｜吳承岳／台北報導面對地緣政治衝突、通膨壓力以及關稅威脅等多重挑戰，美國股市展現出驚人的韌性，道瓊工業平均指數與標普500指數持續接近歷史新高點。然而，市場上對於當前榮景能否持續，以及潛在風險的擔憂也隨之浮現。 AI投資浪潮成主要驅動力 自從 OpenAI 在 2022 年 11 月推出 ChatGPT 後，人工智慧（AI）領域的投資熱潮便全面開啟。根據《The Guardian》報導，這股熱潮導致科技公司斥資數千億美元投入 AI 基礎建設，並在 2025 年上半年，AI 相關支出佔美國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本日經平均指數近期表現強勁，繼五月初突破 63,000 日圓大關後，於 5 月 13 日首次以 63,272.11 日圓作收，創下歷史新高。自 3 月底至 5 月 12 日期間，日經平均指數累計上漲 22.9%，遠超美國標準普爾500指數同期 13.4% 的漲幅，主要受半導體相關類股的顯著漲勢帶動。 日本野村證券分析指出，儘管市場對日股過熱存有「泡沫」疑慮，但此次漲勢與 2000 年左右的網路科技泡沫有所不同。當前，全球領先的人工智慧（AI）及半導體公司正投入實質的研...