文／謝曉菁 前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款，待缺失改善、複驗完成後，再依約辦理後續程序。 陳繼先表示，預售屋與中古屋因產品特性不同，交屋時可能面臨的風險也不一樣。預售屋應著重確認實際完工內容是...

文章目錄1. 房仲LINE名片是什麼？2. 房仲LINE名片操作流程為何？ 2.1 電腦版使用操作流程 2.2 App使用操作流程1. 房仲LINE名片是什麼？房仲LINE名片是專為樂屋網刊登會員設計的數位行銷工具。可將房仲品牌專業形象、聯絡方式與精選物件，包裝成一張具備互動功能的「數位卡片」。只要您是樂屋網「刊登會員」的身分就能免費使用。※延伸閱讀：一般會員、刊登會員差別為何？如何註冊？2. 房仲LINE名片操作流程為何？電腦版後台、App後台皆可操作，以下分別說明。電腦版使用操...

繼承共有房屋稅負加重？善用戶籍「一人遷戶、全家節稅」 三間房全適用自住1.2%優惠稅率 M傳媒／綜合報導 房屋稅2.0（囤房稅2.0）正式上路，多屋族若繼承共有房屋，稅負可能不減反增。新竹市稅務局提醒，只要善用戶籍設立方式，符合自住房屋規定，仍有機會讓所有繼承人持有的房屋都適用自住優惠稅率，稅率最多可從4.8%壓回1.2%。 自住房屋四條件：沒設籍，住裡面也不算！ 稅務局表示，房屋要適用自住優惠稅率，必須同時符合以下條件： 辦竣戶籍登記：本人...

「說好的施工進度無故停擺！」、「師傅拿了錢卻人間蒸發！」，或是「完工品質與當初說的差很大！」這些都是受害屋主血淋淋的經驗，其實要避免裝潢蟑螂不是沒有辦法！本文專訪「絕對完工裝潢平台」袁聖亞執行長；由裝修小編彙整：什麼是「住保履約」？3大機制安全保障教你守住你的血汗錢（裝潢費用），看懂這篇你不怕裝潢被騙！什麼是住宅消保會「裝修履約保證」？過去傳統的裝修付款方式，通常是屋主與業者私下約定，將錢直接匯入業者的個人帳戶；這種做法對屋主存在最大...

樂屋網迎來 18 週年重要里程碑！為感謝廣大用戶長期以來的支持與信任，樂屋網特別推出「18 週年抽獎活動」。即日起至 8 月 27 日止，民眾只要完成觀看指定影片等簡易任務，最高可獲得 1,600 元全聯禮券；前往官方 Facebook 社群參與留言互動，還能獲得獨家「樂屋仔」官方 LINE 貼圖。本文整理完整活動參加攻略與獎項細節，邀請有購屋、租屋或關注房市需求的民眾一同參與慶典，輕鬆抽好禮！一、 前言：攜手走過 18 載，樂屋網陪伴無數家庭實現預約好屋夢想尋找理想的居住...

AKIMIA創辦人－李佩芝博士 與 國民美肌醫師－梁仲斌 共同解析科技保養趨勢。圖/品牌提供商傳媒｜記者張志祥／綜合報導近年肌膚保養觀念逐漸朝向細分化發展，除了全臉清潔、保濕與防曬之外，眼下、眼尾及嘴角等較容易乾燥的局部肌膚，也開始受到消費者關注。科技保養品牌AKIMIA近日推出第三代「逆時充盈微晶貼片」，採用局部貼敷設計，提供消費者日常保養的新選擇。臉部不同區域的肌膚狀態，可能受到膚質、環境、作息、清潔方式及表情活動等因素影響。尤其眼周與嘴角附近...

回診頻繁請假、長輩獨處缺少互動及三明治族群時間不足等難題，提供陪診陪同、 居家陪伴規劃與安心外出陪同三大服務 父母回診時，子女經常需要在工作與陪診之間請假協調；長輩一個人在家時，家人又擔心沒有人聊天、外出無人同行，或遇到生活狀況時無法即時掌握。許多同時承擔工作、育兒與父母陪伴需求的三明治族群，正面臨「想陪伴，時間卻不一定能配合」的生活難題。看見家庭日常陪伴的缺口，「陪阿嬤withama 長者預約陪伴平台」提供醫院陪診、居家陪伴活動規劃及安心外...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導【牙齦長膿近3個月消不掉！顯微鏡輔助根尖手術免拆填補物、免拔牙成功救回】 39歲張女士因右側上顎頰側牙齦出現膿包已2至3個月，至奇美醫院牙醫部求診。經完整評估檢查後，右側上顎第二小臼齒雖然曾做過根管治療，但因殘留細菌作怪，出現慢性根尖膿腫。因張女原本做的填補物邊緣密合，且先前的根管治療品質也相對良好，若拆掉填補物重新治療反而可惜。經醫病溝通後，張女決定進行顯微鏡輔助根尖手術。術後定期追蹤皆無疼痛、腫脹及膿包，X光...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，今天我們要和大家討論關於「車禍損害賠償」的法律問題，在發生車禍後，經常會出現人員傷亡、車輛毀損等狀況，因而後續該如何認定雙方責任去請求損害賠償？可以請求的賠償項目有哪些？合理的賠償範圍又到哪裡？就是此類案件中民眾常會有的疑問。 　　於是，以下我們將會透過案例，向大家討論幾個相關的法律問題： 可直接點選連結，快速進入問題部分： 受害者可以依照那些法律規定請求賠償？ 通常的賠償...

豪大雨或颱風常造成局部住宅淹水。淹水退去後的復原工作，不僅是清除積水與淤泥，更關乎居家安全與人體健康。信義居家建議，災後清理應掌握「三先三後」與「安全檢查、徹底清潔、完整消毒、充分乾燥」四大原則，才能有效降低細菌、黴菌及病媒蚊孳生的風險。以下是根據信義居家2026認證合作廠商總管家家事清潔，及信義居家2026認證合作廠商吉森治所專業除蟲公司提供建議，所整理的住宅淹水清理原則。  淹水清理第一步：落實「三先三後」原則在開始動手清理前，...