【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年8月分數為30.9分，較7月減少1.3分，對應燈號為藍燈，中止連續五個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，只有預售屋推案量單項分數上揚，其餘五項分數悉數下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因農曆民俗月與假日多雨影響，8月整體市況稍微下滑，惟建商推案信心依舊居高不下，對應燈號因而亮出衰退的藍燈，這是近半年來第一顆藍燈。 建商戴著鋼盔往前衝　鬼月罕見出大量 雖然8月中旬已進入民俗月，但預售屋量體...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣近三年開始推案的指標重劃區——新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區，以及龜山A7等五大新興重劃區中，今年上半年推案量體最大者，竟然不是標地成績最亮眼的新店央北，也不是銷售最熱絡的板橋江翠北側，而是桃園龜山A7站重劃區。住展雜誌企研室經理何世昌指出，龜山A7重劃區上半年推案量逾2百億、供給戶數逼近3千戶，主要是A7房價僅2字頭，屬於鞍型房價區，建商大舉湧入推案搶攻台北輕移民。 開發效益不...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.42.9分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量單項分數減少1.4分最多，而預售屋供給量和成交組數等二項項分數往拉升，扮演風向球止穩的動力。住展雜誌企研室經理何世昌表示，一月風向球分數雖微幅下降，但看屋組數與成交組數都比預期中好，出現淡季不淡的狀況，頗讓人意外。 預售爆同期大量　成屋因年節先縮量 或許是受到買氣穩...

全球科技股奔馳不已，美國前五大市值企業與亞洲前三大市值企業，不停地向前奔跑，帶動這一波全球股市欲罷不能的漲勢，從美國股市來看，道瓊指數在三月一日就寫下歷史新高二一一六九．一一，此後即未再挑戰新高紀錄，S&P 500也到二四○○．九八，也就停格在附近，但是Nasdaq卻奔馳不已，到五月二日為止，Nasdaq指數不但飛越六○○○點大關，更創下六一○二．七二的歷史新紀錄，Nasdaq一○○指數也創下五六四五．○八的歷史新高。這是因為全球科技股領航帶動的狂潮，到五月二日...

進入第二季，在新台幣強升，上市櫃公司面臨龐大匯損壓力下，台股原來是一個回檔格局，加權指數從九九七六．六一折返九六二二．二五，櫃檯指數因為內資退場跌得更重，從一三八．八三殺到一二八．六，不過台股這次的回檔整理格局，可能因為法國總統大選出現變化。法國總統大選，這次有十一個候選人，最後進入五月七日的兩強是中間派的馬克宏及極右派的勒朋，由於法國過去極左、極右壁壘分明，這次中間派的馬克宏主張減稅，並且主張留在歐盟，因此，他的勝出為歐盟吞下了一...

台股在清明節長假後，靠著鴻海大漲七元，漲幅達七．六九％，一度將加權指數推進到九九四九．四八，再度逼近今年最高點九九七六．六一，這是今年指數最有機會上攻萬點的位置，可惜這個好景只曇花一現，鴻海進擊到九八．六元後陷入整理，指數也逐漸回檔，短期隨著新台幣升值的匯損變數，台股要攻萬點阻力加重。鴻海的天時地利人和最近遇到投資朋友，大家都會問今年台股會不會過萬點，我的看法是台積電與鴻海今年是台股攻萬點的兩大尖兵，這其中台積電上攻到一九五元，將指...

農曆年以來熱氣騰騰的股匯市，到了三月出現了一些轉折，先從股市來看，農曆年開紅盤首日，台股成交一四七九億元，若加上ＴＰＥＸ市場的二一二．二五億元，成交值超過一五○○億元以上，二月十日，集中市場加上ＴＰＥＸ成交高達一六七○億元，集中市場成交量經常維持在千億元以上，這個千億成交量最後出現在三月二日的一○五九．九九億元，而加權指數最高點出現在二月十六日的九八六九．五九，從此進入箱型盤整區間。大戶回流　看台幣便知反倒是ＴＰＥＸ指數一直維持大約三○○...

台股聞「雞」起舞，農曆年後開紅盤，不僅指數順勢突破九五○○點大關，且僅一個交易日成交量能未突破千億元，久違的量價齊揚在櫃檯指數更為顯著。盤面除高價股拉大比價空間之外，低價題材股爆發更是盤面大焦點。金雞報喜，新台幣、台股雙升，農曆年過後短短的六個交易日，隨著美元指數修正至一○○之下，新台幣由三一．三三最高升值至三○．八三元，加權指數則由九四四七．九五點，上漲至九六○○．○九點，且平均成交量能逾一一○○億元，當中僅一個交易日未突破千億，量價齊揚下...

【住展房屋網/綜合報導】店面租金飆漲，使得北市各商圈的業者不堪壓力，紛紛收攤「不玩了」。已進駐大直商圈逾十年的愛買大直店，因每年店租高達上億元，宣告將於明年1月熄燈，原址將由ATT 4 fun接手打造親子商圈。 同在大直，以獨特外觀聞名的餐廳「伍角船板」內湖店，也宣布將於明年3月底吹熄燈號。餐廳創辦人謝麗香受《蘋果日報》採訪時透露，「伍角船板」內湖店月租金從65萬漲至80萬，負擔不小，若再加入周圍停車場，月租金高達百萬。 另外，以往人潮絡繹不絕的...

五二○的腳步漸近，就像準總統蔡英文在臉書上透露「戰戰兢兢，如履薄冰」，台股也充滿了戒慎恐懼，很多本土投資人逐漸退場，最顯而易見的是台股加權指數從八八四○．七五跌到八○七五．五八，已下跌七六五．一七點，從高檔滑下來，已跌掉八．六五％，ＴＰＥＸ（原ＯＴＣ）指數最能代表本土投資人的意志，也從一三三．四六跌到一一九．八九點，跌幅達一○．一六％，台股從四月以來的下跌，堪稱是全球最弱勢的市場。外資加入賣超行列這一段期間，台股處在新舊青黃不接狀態，首...