交屋第4天陽台天花板就漏水！前屋主說「已經交屋」就沒事？專家：沒那麼簡單 【M傳媒房產中心／綜合報導】 買房最怕什麼？不是房價買貴一點，而是才剛交屋，問題就一個一個冒出來。 近期有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，表示自己才剛交屋第4天，就發現陽台天花板漏水，而且還是在艷陽高照的情況下出現水痕，讓他相當傻眼。問題也來了：這到底是樓上鄰居的責任？還是前屋主也要負瑕疵擔保責任？ 房產專家表示，這種狀況不能一開始就急著說「一定是樓上害的...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

【網路地產王/綜合報導】人生很多不同階段，買了新房子，意味將跨進另一個升級的領域，活動空間獨立自主、居住安全提升檔次、享用社區公設新生活，充滿各種美好生活畫面；但隨之而來的，肩負的重任也是同等量的在天平那端，購買前必須衡量總價與每月房貸，財務收支精算，理性與感性、住得好與買得起，在左右微調間找一個最佳的均衡點。 “買得起”是個數字，”住得好”卻是最重要的日常，是無價的舒適感，在家裡的每個轉身，與家人的擦肩而過，打開衣櫥不壓迫，廚房備菜更從...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著科技進步，現代智慧家電已深度融入居家生活，從 Wi-Fi 連網冰箱、執行軟體診斷的洗衣機，到可透過手機應用程式控制的烤箱，各類家電產品日益智慧化。這類家電普遍依賴感測器、電路板及數位介面，不僅提供遠端監控、語音助理相容、預測性維護警報等便利功能，還能透過精準控制，有效優化水電使用，長期下來有助於降低每月公用事業費用。 例如，智慧冰箱能更精確地調節冷卻溫度，新型洗碗機用水量更少，而先進的空調系統則能根據居家行為自動...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭房地產投資者Steve Goodey在17歲時與父母共同購入人生第一間房，並在32歲時累積了第一筆百萬（紐西蘭元）財富。他將其成功歸因於母親的創業精神以及務實的投資觀念，強調日常收入是創業的「種子資金」，而真正的財富來自投資。 Steve Goodey首次購房的經歷可追溯至青少年時期。他與父母在帕拉帕拉烏穆（Paraparaumu）的 Makarini 街以約 8萬紐幣買下一間房產，其中他出資 1萬紐幣，父母則投入 7萬紐幣。他曾表示，當時他們僅鋪設了二...

商傳媒｜何映辰／台北報導為因應消費者對智慧型裝置日益成長的需求，Amazon India（Amazon India）已推出專屬的「AI裝置專區」。此專區旨在簡化具備人工智慧（AI）功能的電子產品選購流程，並以易於理解的語言呈現實用的AI優勢，致力於在印度全國普及尖端科技。 根據《MSN》報導，Amazon India觀察到消費者對AI裝置的詢問量大幅增加六成，Amazon.in（Amazon.in）網站上對AI裝置的搜尋需求也出現年增六成的顯著成長。其中，筆記型電腦與平板電腦相關的AI搜尋量成長逾八成...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應印度市場對人工智慧（AI）裝置日益增長的需求，Amazon India 已正式推出專為消費電子產品設計的 AI 商店。該平台旨在以淺顯易懂的方式，展示具備實用 AI 優勢的產品，目標將尖端科技普及至印度各地。 根據 Amazon.in 的數據顯示，平台上 AI 裝置的搜尋需求年增率高達 60%。其中，筆記型電腦和平板電腦等品類的 AI 相關搜尋量成長超過 80%，電視產品也有近 40% 的增長，而穿戴式裝置的 AI 搜尋量亦呈現強勁的雙位數成長。值得注意的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，消費市場對具備AI功能的電子產品需求大幅成長。Amazon India（亞馬遜印度）近日推出專門的AI專賣店，旨在將前瞻科技普及至全印度，標誌著AI應用深入日常生活的最新里程碑。 根據《MSN》報導，亞馬遜印度AI專賣店匯集各類AI智慧裝置，從AI筆記型電腦、智慧型手機、智慧電視，到冷氣、冰箱、洗衣機等家用電器，乃至平板、智慧手錶及智慧眼鏡一應俱全。該平台明確要求所有上架產品...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導國際貨幣基金組織（International Monetary Fund, IMF）近日敦促巴基斯坦，應移除多達逾2,660項阻礙進口的非關稅貿易障礙。巴基斯坦已向國際貨幣基金組織承諾，將於今年六月開始分階段廢除這些限制措施，以促進貿易自由化。 根據《The Express Tribune》報導，巴基斯坦向國際貨幣基金組織保證，將從今年六月起，檢討並逐步取消對行動電話、汽車、乳製品、紡織品、鋼條、藥品、冰箱、空調及洗衣機等產品進口的非關...

中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼在哪裡？兩套檢查表一次看懂 文／賣厝阿明知識+ 各位朋友，阿明在現場跑這麼多年，發現一個很有趣的現象：很多人買中古屋的時候，驗屋驗得比CSI還仔細；但租屋點交的時候，卻隨便看兩眼就簽名了。結果呢？買房的住進去才發現壁癌藏在壁紙後面，租房的退租時被房東扣押金修東修西。 今天阿明就把「中古屋驗屋」和「租屋點交」兩套心法一次傳授給你，不管你是要買房還是租房，這兩套檢查表學起來，走到哪都不怕。 中古屋驗屋：買...