編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 湘禾國際設計中古屋原始屋況算滿新，只是 24 坪空間隔成三房後公共區域稍嫌擁擠，因此年輕夫妻委託湘禾國際設計重塑中古屋格局，將原本的主臥縮小改為客房，拆除一房擴大公領域，讓客廳、餐廳與玄關相互串聯，亦植入豐富的收納機能滿足屋主需求，輕柔的燕麥色包覆全室，透過材質展現大地色的層次性，打造與網紅逸歡形相相符的療癒系混搭宅。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

美國聯準會今（23）日凌晨宣布升息1碼後，台灣央行於下午時間也宣布升息半碼，已是去年3月以來連5度升息，為2009年之後首度房貸族利率恐跨越2%大關。專家認為央行此次作法可謂藝高人膽大，也將使資金回防到流動性大的金融市場或高投報的海外不動產市場。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「央行的天職是維持就業與物價的穩定，參考的現象就是通膨、經濟與金融的情勢、趨勢。」高力國際業主代表服務部董事黃舒衛...

中央銀行今（23）日召開理監事會議，原本外界預期本季升息機率應不大，但結果令人外界意外的是，宣布升息半碼，且並未鬆綁建商土融管制令。對此，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今天傍晚表示，央行最新理監事會議決議顯示，目前房貸利率破2％、土建融破3％，資金潮流出房市的趨勢不變，房市沒有利空出盡，準備築底反彈，也沒給建商有鬆口氣的空間，預期房市將難逃量縮格局。 黃舒衛表示，央行的天職是維持就業與物價的穩定，參考的現象就是通膨、經濟與金融的情勢...

【文／謝金河】 進入三月下半月，美國Fed極度升息之後的後座力終於浮現，先是矽谷銀行在四十八小時內驚傳破產，接著地方型的小銀行如第一共和銀行（ＦＲＣ）也告急，然後是瑞士信貸傳出危機，瑞士政府緊急救援，並協助瑞士銀行以三○億瑞士法郎併入瑞士信貸，但衝擊市場的是瑞士信貸發行的一六○億瑞郎的額外一級債券，必須完全減記，也就是投資人手上的ＡＴ１瞬間變成壁紙，這對債券市場是一顆超級大炸彈。 暴力升息的後座力 在矽谷銀行、第一共和，到瑞士信貸相繼驚...

國際金融不利情勢瞬息萬變，從美國到歐洲都是，台股卻在企業大方配息、具有較高殖利率優勢下，今年以來上市櫃指數表現優秀，大致上以電子股的矽智財、網通、工業電腦、伺服器等族群為焦點；傳產則隨著國內電價將上漲，包括重電、風電、儲能以及軍工、內需餐飲等具有業績優勢族群為操作重點。 【文／方亞申】 在矽谷銀行宣布倒閉後，雖摩根大通、摩根士丹利等十一家銀行同意聯合存入三百億美元注資美國第一共和銀行，但該銀行股價大幅震盪，還在創新低，尚未完全止跌...

編輯著作／朱福山 桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。 青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。 文／朱福山 張善政的「亞洲智慧新都」藍圖中，如大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋等地，近年有越來越多的廠商進駐工業區，他...

編輯 曹靜宜│圖片提供 方品空間設計屏東60年漁品肉鋪轉型改造，推出新型態書店咖啡廳結合伴手禮店，設計師將老屋挑高，以海洋元素為設計靈感，創造美味與人文美學的空間。方品空間設計張紜珮設計師整合品牌形象定位及空間規劃，讓在地老品牌再現人文風華。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮、黃伊罄設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：90坪空間格局：商業空間主要建材：特殊漆、六角磚／蜂巢磚、特殊壁紙、大圖輸出、PVC地板、鐵件、壓克力...

編輯著作／朱福山 桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。 青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。 文／朱福山 張善政的「亞洲智慧新都」藍圖中，如大園、蘆竹、龜山、觀音、新屋等地，近年有越來越多的廠商進駐工業區，他...

編輯 林意勝｜圖片提供 明代室內裝修設計過去 3 年的時間，因為疫情的爆發導致人們的生活及工作樣貌有了急遽的改變，因為在家的時間變多了，書房的機能不再僅著重於閱讀和休憩，同時還會兼具遠距工作的功能，使得書房的存在備顯重要。但隨著生活空間不斷被壓縮，以及人們對空間的需求不同，書房從封閉式的空間走向以玻璃隔間、開放的型態，更能和客廳與餐廳有更多互動，成為公領域的端景。過去 3 年的時間，因為疫情的爆發導致人們的生活及工作樣貌有了急遽的改變，因為...

租屋該附家具？一名房東感嘆，自己手上有一個3房的大樓物件，明明租金比行情更低，不僅有裝潢，還附上全套家具，整體看起來相當不錯，但放上租屋網將近1個月卻都還租不出去，讓他相當錯愕，不知道哪裡出了問題。 租屋該附家具？房東無奈求助 該名房東在PTT表示，該物件位於台中市南屯區，建案是知名大建商所蓋，本身裝潢走簡淨明亮路線，家具簡單但齊全，租金部分則是按照周邊區域，含家具全配的行情價格訂出，甚至還便宜1、2千元，「比較過附近幾10間租出去的價格才...