繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場在2026年初呈現平均22%的整體市值縮水，然而，波場幣（Tron, $TRX）卻逆勢而上，年初至今已累計13.5%的漲幅。分析指出，TRX的優異表現，主要得益於其獨特的實用性需求、低波動性以及作為穩定幣（如泰達幣$USDT）主要流通網絡的地位。 波場（Tron）是一個旨在去中心化網際網路的區塊鏈平台，其設計強調高吞吐量與低成本交易。該網路具備每秒逾2,000筆交易（TPS）的高擴展性，並採用獨特的費用模型：用戶透過凍...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國太空探索科技公司SpaceX首次公開發行（IPO）的期待日益升溫，全球投資者對其上市的關注度持續高漲。金融業界正積極探索多元管道，以滿足散戶投資人參與這波太空經濟投資熱潮的需求，其中，透過交易所買賣基金（ETF）進行間接投資，已成為目前的主流策略。 目前，直接將海外IPO額度分配給國內散戶投資人面臨挑戰，除非是SpaceX的承銷商，否則難以實現。因此，資產管理公司正考慮其他間接投資方式。例如，未來資產集團（Mir...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國金融巨擘摩根大通（J.P. Morgan）在區塊鏈領域的佈局正加速推進。自2023年以來，該公司區塊鏈平台的交易量已飆升三十倍，凸顯其在代幣化資產市場日益增長的影響力。這項顯著成長不僅展示摩根大通對數位資產的承諾，也預示著全球金融體系可能迎來更廣泛的區塊鏈應用時代。 摩根大通早在2019年便推出Kinexys平台，作為一套專為快速安全商業支付設計的區塊鏈系統。為進一步擴展服務範疇，該行近期新增存款代幣（具備快速轉帳...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明（Lee Jae-myung）政府為解決國內日益嚴重的資產市場兩極化問題，繼推動股市與房市改革之後，正將重心轉向被視為核心根源的勞動市場。 此前，李在明政府曾針對股市的長期低迷採取行動，透過推動股東中心經營、強化企業透明度等政策，以改善大股東利益導向及市場操縱亂象，部分措施生效後，股市一度飆升至 5000 點。隨後，政府將改革目標鎖定房地產市場，嚴厲打擊不動產投機行為，李在明總統更宣示將對此祭出嚴格制裁。然而，韓國...

海外置產誘人？山哥：真正的風險，90%的人一開始就忽略了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 最近中東戰爭讓海外房地產投資風險問題備受關注。山哥看過太多海外置產的問題案例。如果把這件事從「風險」角度重新拆解，你會發現一個現實：海外置產不是單一風險，而是多重風險同時存在。一個環節出錯，整筆投資就可能失控。 一、制度風險： 很多人看的是價格與租金報酬，但忽略不同國家的法律結構差異。有些市場並非永久產權，而是有年限的使用權；有些...

國產署10宗地上權土地6月1日開標！高雄亞灣2.0、新北安坑輕軌旁、台中工業區熱門標的入列 文／M傳媒 房產中心 M編 財政部國有財產署今（13）日公告10宗國有土地招標設定地上權標的，分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市等8縣市，面積合計1.59公頃，權利金底價總計新臺幣5億9,644萬餘元，訂於115年6月1日開標。 一、標的基本條件：70年地上權、地租年息率3.5％ 本批次招標標的存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中1％隨...

買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導數位資產管理公司Bitwise於本週四（4月10日）向美國證券交易委員會（SEC）提交其Hyperliquid交易所交易基金（ETF）的第二份修正案，正式將兩家主要流動性提供商Wintermute與Flowdesk納入官方交易對手名單，旨在為該ETF提供更穩健的交易基礎。 Bitwise執行長Hunter Horsley將此舉形容為「關鍵性」的一步，並強調目標是提供「最有效率且可靠的交易體驗」。此次修正案的提交，反映出Bitwise正積極建立強健的交易基礎設施，透過多元化的流動性來...