圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡交易所（SGX）近年來房地產投資信託（REITs）市場蓬勃發展，持續吸引大型上市案，然而，這股成功背後卻可能暗藏風險，恐限制其作為一個多元化股票市場的長遠發展。 根據《The Business Times》報導，新加坡交易所於兩週前剛迎來今年目前為止最大規模的首次公開發行（IPO）案——UI Boustead Reit。該物流、工業與商辦REIT募集約 9.736 億新元，顯示市場對此類資產的強勁需求。此外，馬來西亞的IOI Properties集團據傳正規...

商傳媒｜吳承岳／台北報導曾以精準放空體質不佳企業聞名，被譽為「華爾街刺客」的薩夫凱特資本（Safkhet Capital）創辦人兼投資長帕米·夸迪爾（Pami Quadir），日前宣布將徹底改變其投資策略，轉向大規模的買入（long）策略，並預計向韓國股市投入高達3億美元（約新台幣97億元）。夸迪爾表示，這項首筆投資最快將於今年夏季進行。 過去十年，夸迪爾專注於透過放空操作，從體質不良的企業獲利。他最廣為人知的案例，是成功放空瓦利恩特製藥（Valeant Pharmaceuticals）和...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）就美伊和平談判的說法反覆，加劇了國際地緣政治緊張局勢，衝擊全球金融市場，比特幣和以太坊等主要加密貨幣價格應聲下挫。 川普說法不一 談判前景添變數 自美伊衝突爆發至今已近四周，川普總統的言論成為市場動盪的主要因素。本週稍早，川普曾表示已指示美軍暫停針對伊朗發電廠與能源基礎設施的攻擊計畫，為期五天，等待進一步會議。此消息一度提振市場樂觀情緒，比特幣曾突破 71,000 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導區塊鏈技術正為長期以來資本門檻高昂的商用不動產投資帶來變革。這項創新模式允許投資人以零碎化的方式，持有具收益潛力的商業物業份額，大幅降低進入門檻，並提升投資的透明度與潛在流動性。透過將商業不動產數位化為區塊鏈上的代幣，普通投資者也能參與原本專屬於高淨值人士的市場。 這種零碎化投資的運作機制，是將單一商用不動產劃分為多個微小單位，並將其記錄在區塊鏈上，形成數位份額。每個數位代幣代表標的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大安大略省政府為應對日益嚴峻的住房供應與可負擔性挑戰，於昨日（3月25日）宣布一項開創性新計畫。該省將與私人投資公司「海雅資本」（High Art Capital）合作，把大多倫多地區（Greater Toronto Area, GTA）約2,200個已完工但未售出的公寓單位，轉化為長期租賃住房，其中包含550戶可負擔房屋。 這項名為「安大略建設基金」（Building Ontario Fund, BOF）的省級計畫，旨在彌合融資缺口，透過動用公共與私人資本，將閒置...

台經院：房市「政策主導的冷靜期」還沒結束！石油危機推不動買氣，關鍵在買賣雙方還在撐 M傳媒房產中心／M編 台經院2月營建業營業氣候測驗點95.81點，月減4.11點，連續第二個月下跌。台經院產經資料庫總監劉佩真25日直言，短期內房市景氣難擺脫「低檔盤整格局」，即使油價飆升、通膨壓力升溫，這波石油危機並未如過去般引發房市保值需求。 石油危機「失靈」？買賣雙方價格認知差距是關鍵 劉佩真分析，過去石油危機、高通膨常引發房市投資保值需求，但這次沒有出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《AD HOC NEWS》報導，專注於醫療補助（Medicaid）、聯邦醫療保險（Medicare）及健保市集（Marketplace）人口的美國管理式醫療組織 Molina Healthcare，其股價正因政策變革與高通膨環境面臨產業逆風。該公司主要透過政府合約營運，在美國多個醫療資源不足地區為低收入戶與政府資助受益人提供健康保險服務。 近年來，Molina Healthcare 的股價波動與過去完成的醫療補助資格重新審查程序息息相關。疫情後，美國各...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專為人工智慧（AI）代理人打造的商務協議Virtuals Protocol，已於日前宣布與知名區塊鏈Arbitrum完成整合。這項合作的目標是讓AI代理人能以原生方式在去中心化金融（DeFi）生態系中進行交易，並將Arbitrum定位為自主代理人進行鏈上商務活動的核心層。 根據《crypto.news》報導，此次整合被視為新興「代理經濟」（agentic economy）敘事中最具體的部署之一。Virtuals Protocol的核心在於其代理人商務協議（Agent Co...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球領先的ETF發行商VanEck執行長范艾克（Jan van Eck）日前指出，人工智慧（AI）在資產管理領域普及的最大阻礙並非技術本身，而是人們對工作方式改變的抗拒。此觀點於拉斯維加斯舉行的Exchange會議上提出，為投資者描繪了AI時代下金融業轉型的關鍵挑戰與機遇。 范艾克分析，資產管理公司在導入AI時必須克服三個層面：首先是資料清潔與統整，其次為軟體基礎設施建置，最後則是員工的適應性。他強調，目前大多數公司仍停留在第一個層面，未能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...