文／管清智 房市下一波轉折成長點，有機會在2028年浮現。 今年第一季，央行悄悄鬆開了房市的緊箍咒。第二屋限貸放寬一成，看似微幅調整，這是一成政策風向的關鍵轉折。量縮、價撐、資金觀望，這是過去一年半房市的集體焦慮。而現在，壓抑已久的流動性，正在尋找出口。讀懂這一輪政策節奏的人，將在下一波市場重啟前，提前站上有利位置。 2026年首季央行理監事會議，為當前台灣房市投下了一枚有著風向標意義的震撼彈。其中「放寬第二屋房貸成數一成」的舉措，不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導阿拉伯聯合大公國（United Arab Emirates, UAE）已於 5 月 1 日正式退出石油輸出國家組織（OPEC）及其延伸的 OPEC+ 聯盟。此舉不僅將對全球石油市場的供應與價格帶來潛在影響，更凸顯了中東地區地緣政治版圖的劇烈變動。 阿聯酋此項決定是其在全面審視自身產量與未來產能後，為追求國家最佳利益所採取的策略。作為 OPEC 旗下曾是第三大產油國（僅次於沙烏地阿拉伯和伊拉克），阿聯酋目前擁有每日近 490 萬桶的產能。退出 OPEC 將...

圖片來源/精神航空商傳媒｜記者顏康寧／台北報導想像一下，凌晨三點，旅客正在整理行李準備開啟期待已久的旅行，手機卻傳來一則通知：原訂搭乘的航空公司已停止營運。這種從「期待」瞬間墜入「無助」的集體焦慮，正席捲全美。Spirit Airlines（精神航空）的突然停飛，不僅標誌著一個低成本飛行時代面臨重大轉折，更揭示在戰爭與高通膨夾擊下，消費者的荷包與權益顯得更加脆弱。創立於 1992 年、以超低成本經營著稱的精神航空（Spirit Airlines）於 5 月 2 日正式宣布停止...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管中東地緣政治緊張，美國與伊朗間的衝突持續影響全球能源供應，但亞洲市場卻展現出驚人的韌性。《The Straits Times》報導指出，高達 80% 至 90% 經由荷莫茲海峽運輸的石油與天然氣流向亞洲，許多亞洲經濟體更有 40% 至 80% 的原油進口仰賴中東地區。然而，MSCI Asia ex-Japan 指數今年以來已上漲約 12%，標普500指數也盤中創下新高，顯示市場並未因此潰敗。 分析師認為，亞洲市場的韌性部分歸因於其對過往能源危機的應變能力提升。現今亞洲...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資大師巴菲特（Warren Buffett）近日再次強調長期投資美國市場的重要性，並重申其核心建議——將資金投入低成本的標準普爾500指數（S&P 500 Index）基金，而非試圖挑選個股。 儘管當前市場面臨高估值、中東地緣政治（如伊朗戰事）對油價的影響，以及部分貿易夥伴尋求降低對美國經濟依賴等挑戰，巴菲特仍堅定看好美國的長期發展。他曾在2022年致波克夏（Berkshire Hathaway）股東的信中表示：「儘管我國公民傾向於自我批評...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場近日劇烈波動，比特幣（Bitcoin）價格於本日（5月5日）稍早一度突破 8 萬美元關鍵心理關卡，達到約 80,617 美元的高點，隨後調整至約 79,740 美元盤整。此次上漲主因是「軋空」效應、中東地區「自由計畫」（Project Freedom）地緣政治進展緩和了全球風險擔憂，以及 Spot Bitcoin ETFs 上週吸金 6.3 億美元的資金流入。 然而，在市場一片看漲聲中，有「巨鯨」等級的交易行為卻引發了關注。據區塊鏈分析服務 Onchai...

短線炒房客全被逼出場！房地合一45%重稅件數腰斬，創上路以來新低 M傳媒房產中心／M編 房市冷到什麼程度？財政部最新數據給了答案：短線投機客幾乎消失了。 根據財政部統計，2025年適用房地合一2.0最高稅率45%、也就是持有兩年內就出售的案件，全年僅12,340件。這個數字不只比2024年的24,971件直接腰斬，更創下房地合一2.0自2021年7月上路以來的新低紀錄，也是上路以來首見衰退。 三年高燒退了，投機客縮到只剩一半 房地合一2.0在2021年7月上路，把重稅的門...

房市投機客退場！45%重稅件數創歷史新低，短期炒作時代正式落幕 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 財政部最新統計數據，為台灣房市畫出一條清晰的分界線。 2025年適用房地合一2.0最高稅率45%的交易案件，全年僅12,340件。這個數字直接比前一年的24,971件攔腰砍半，更創下制度上路以來的最低紀錄。山哥在第一線觀察，這不是單純的數字變化，而是台灣房市正式告別短線炒作時代的關鍵訊號。 從2萬件掉到1.2萬件，投機熱潮退了 回顧房地合一2.0的歷程...

舊透天沒天然瓦斯跟大樓哪個該先賣？網友：現在賣沒好價格，是不是先出租比較好？ 【賣厝阿明 知識+】   最近阿明在社團又看到一個很熟悉的問題，有個網友說她手上有兩間房，一間是舊透天，沒有天然瓦斯，另一間是大樓，現在在猶豫該先賣哪一間。她說舊透天如果不賣，大概最多人問的是當移工宿舍，但現在房市不景氣，賣也沒好價格，是不是都先出租比較好？   阿明幫大家把舊透天跟大樓的優缺點攤開來比，也告訴你現在這個時間點，到底該賣還是該租。   先...

台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進 3 字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換屋族與首購族提供最真實的行情全揭露與置產建議。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：大台中的生活圈擴張，南投不再是後花...