【住展房屋網/綜合報導】疫情後時代置產趨勢已逐漸改變，注重健康環境已成為全民生活中首要的項目，因而房地產業者敏銳歸納五大趨勢：「品牌優勢」、「健康空間」、「資產保值」、「產品優勢」、「超前部署」等，成為推案的準則。 其中，位於板橋浮洲地區這座生態型社區已有約2萬人口居住，隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。沿著軌道經濟，火車站、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連雙北，從小學到大學，完善學區，藝術...

【住展房屋網/綜合報導】板橋最具增值潛力的微型城市CBD，住宅區+商業區+科技園區由浮洲城與新板特區、遠東通訊園區構成板橋增值金三角。新板特區與府中商圈、湳雅夜市、亞東商圈、亞東醫院串聯，加上Google、亞馬遜、Erisson外商均已進駐遠東數位通訊園區，帶動周邊商業發展。 《浮洲發展、在地創生》佔板橋1/8面積的浮洲地區隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。沿著軌道經濟，火車站、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連...

【住展房屋網/綜合報導】由於全球氣候變遷與極端氣候的出現，近年生態環保議題愈來愈受到重視，標榜綠建築的建案也越來越常見，然而綠建築標章規範多，不是那麼輕易就能取得，由於對生態多樣性、綠地面積的要求，最高級的「鑽石級綠建築」可說是比「日本製造的壓縮機」還要稀有的存在。但是，在新北市板橋區，就有這麼一座3.3萬坪的森態社區，榮獲「EEWH鑽石級綠建築、鑽石級生態社區」雙鑽石認證，更拿下第5屆台灣景觀大賞規劃設計類首獎。 ...

【住展房屋網/綜合報導】板橋最具增值潛力的微型城市CBD，住宅區+商業區+科技園區由浮洲城與新板特區、遠東通訊園區構成板橋增值金三角。新板特區與府中商圈、湳雅夜市、亞東商圈、亞東醫院串聯，加上Google、亞馬遜、Erisson外商均已進駐遠東數位通訊園區，帶動周邊商業發展。 《浮洲發展、在地創生》佔板橋1/8面積的浮洲地區隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。軌道經濟；火車、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連雙北，...

【住展房屋網/綜合報導】改善大台北地區交通與安全，公路總局考量地方政府需求並研議相關改善方案。除了「淡江大橋及其連絡道路新建工程」及「台15線關渡橋耐震改善及維修補強工程」，將陸續於2024年完工，紓解淡水地區交通壅塞，促進城鄉交通連結外，為延續重要河川之治理與環境營造，同步推動「台9甲線上龜山橋改建工程」，以改善樑底高程符合防洪需求。配合都會區發展需求，地方建議改善台64線銜接台61甲線及台65線浮洲增設匝道工程，均已進入設計階段。 公路總局已...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月總分落至33.3分，較10月〈35.1分〉減少1.8分，連續九個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球仍維持在黃藍燈水準，但分數已經連續兩個月下降，原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。 緩推案氣氛濃　推案量溜滑梯 11月預售屋建案推案量近5百億元，較10月驟減逾3百...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前視導捷運萬大線植物園站工程，並啟動萬大線第一台潛盾機，也象徵萬大線第一期工程施工正式進入新里程。柯文哲表示，萬大線第一期工程預定2025年底完工通車，將帶動台北市軸線翻轉，成為都市更新最大助力。 柯文哲指出，萬大線植物園站工程為了植物園遺址搶救，花了3年多時間進行遺址搶救發掘工作，一切都靠人力挖掘，雖然辛苦，但確保了文物及歷史脈絡的真實呈現。目前植物園站已完成連續壁、開挖支撐及車站底板結構等，站體...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲地區基礎建設陸續完工，新北市長侯友宜昨日(20日)往視察，他表示，因應浮洲地區人口增加，隨之而來的就學及交通需求，市府會努力改善當地交通及生活機能，提供市民安居樂業生活環境。 侯友宜表示，浮洲合宜住宅完工後，湧入近萬人口，加上周邊商業發展，基礎建設及當地生活機能改善相當重要。因應地方需求，市府陸續進行中山國小校園整建、大觀路2段265巷拓寬及台65線優化工程，改善區域交通及生活機能。 中山國小校舍老舊且教學空間不...

【住展房屋網/綜合報導】近期合宜住宅被質疑淪為套利工具，營建署對此說明，合宜住宅為避免不當炒作，採預告登記限制一定期間除了繼承或是依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，但由於採預告登記方式依土地法笫79條之1規定，無法排除強制執行的效力，故於預告登記限制期間，無法排除法拍情形。 營建署指出，浮洲合宜住宅共4,009戶、機捷A7站合宜住宅4,238戶，合計總戶數為8,247戶，目前遭法拍件數為44戶，佔比約0.5%。有鑒於合宜住宅有法拍的可...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...