撰文｜王程瀚  圖片提供｜慕澤設計住宅的樣貌，往往反映著生活的姿態。當城市的節奏在窗外奔流，人們更渴望在日常之中找到一處能安放情緒的所在，既能擁抱風景，也能停下腳步好好記錄生活的細微片刻。這間坐落於中和的水岸宅，便是屋主在繁華之中為自己打造的理想居所，以大氣尺度開展視野，搭配細膩材質調整心緒，讓生活在靜與動之間取得最恰好的平衡。踏入玄關，氣氛便悄然轉換。天然石材、半透玉石、金屬板材與藝術塗料交錯組合出層次，穩定而沉著的語氣像是替居...

編輯 游芷涵｜圖片提供 聯寬室內裝修有限公司今天要帶大家來開箱一個104坪、五房兩廳的新成屋，這是一個運用深色調、石材與金屬元素交織而成的飯店風豪宅，整體以弧形語彙柔化大尺度空間，搭配隱藏式收納與動線重整，讓機能與美感並存，同時兼顧一家五口的生活需求，一起來看看吧！Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：104/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：油漆、花磚、壁紙、海...

文／住展雜誌 MyHousing 24坪2房2衛浴AI智慧宅（接待中心樣品屋景）圖／業者提供 在雙薪家庭成為主流的生活型態下，通勤時間與居住舒適度，成為年輕人最直接的購屋關鍵。長年深耕桃園的大和建築，推出新案「大和仰慕」，結合捷運綠線G12站與國道交流道的交通優勢，並導入AI智慧住宅系統，讓通勤效率與生活品質一次到位。 智慧宅APP操控家電與情境模式設定，接待中心樣品屋實際呈現，歡迎賞屋體驗。圖／業者提供 「大和仰慕」導入AI智慧居家系統，住戶可透過手...

用AI決定買房出價？小心被「聰明」工具誤導！內行人教你正確使用AI的買房心法 【M傳媒房產中心】 在房價高漲、資訊紛雜的時代，買房出價成了一件令人焦慮的技術活。當傳統的估價網站和房仲建議讓人無所適從時，越來越多人開始好奇：「我能不能問問AI，讓人工智慧幫我算出一個合理的出房價？」 這個想法聽起來很「科技」，很「聰明」。但真相是：直接要求AI給你一個出價數字，可能是買房路上最危險的決定之一。 本文將深入拆解AI在房價評估上的根本局限，並揭示...

買近十年新房，為什麼建材問題特別多？不只是工班，其實是蓋房子「邏輯」變了！ 【M傳媒房產中心】   大家罵漏水、隔音差、磁磚掉，好像都是施工問題。沒錯，但這只是「結果」。沒說出口的真正原因更可怕：建商蓋房子的「目標」跟「玩法」不一樣了，我們買房子時的「知識」卻沒跟上。   三大被忽略的真相：房子從「傳家寶」變成「快時尚」   真相一：蓋房子的「目的」變了，從「耐用」變「好賣」。 以前蓋房子想的是「這棟要住30年」，所以用料工法都往耐...

賣房，砸錢裝潢真的有用嗎？先搞懂「加分」與「基本盤」的差別！ 最近好多準備賣房的屋主都在問同一個問題：「阿明，我該不該花錢裝潢一下再賣？這樣是不是可以賣得更貴、更快？」 我的答案是：「裝潢」就像考試時的「漂亮字跡」和「精美插圖」，它能讓你的考卷（房子）看起來更出色，吸引人給它一個機會。但是，最終決定你分數（成交價）高低的，永遠是「答案的正確性」也就是房子的「地點」和「基礎屋況」。   今天，阿明就來幫大家拆解，在賣房這場大考中...

房子越買越小？我們的城市正在「外包居住功能」  M傳媒房產中心 走在台北、台中、新北街頭，很多人都有同一個感覺：自助洗衣店幾乎成了巷口標配。過去一條街可能只有一間，現在幾百公尺就能看到兩三家。這現象背後，不只是創業潮，而是都市住宅型態正在悄悄改變，房子越買越小，生活功能被迫交給城市補上。 近十年來，高房價與限貸環境下，小宅成為市場主流。兩房變一房、一房再縮成套房，許多年輕人買得起的不是「家」，而是「可住單位」。當室內空間被壓縮，...

文、整理 電視部│圖片提供 大久空間設計在台中清水，一棟融合清水模與溫潤木質的透天別墅，靜靜佇立於街廓之中。廖志偉設計師從結構、採光到生活動線，層層鋪陳出「日式飯店」的從容節奏，歷經三年多的規劃，將150坪豪邸，實現出家的溫度、飯店的氣度，讓三代同堂都能自在享受這份寧靜。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：親子飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：150/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：五房主要...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

撰文｜王程瀚  圖片提供｜成舍室內設計 大安公司隨著年紀增長，一個人在生命中不同階段都該擁有一座能對應心境與眼界的房子。這間位於新北市三重、室內面積55坪、格局為3房2廳3衛的新成屋，是屋主在人生更從容之際，為自己量身打造的居所。從前的家，陪他度過一段重要時光，由於經濟條件提升，男主人選擇以更講究的建材搭配熟悉語彙，打造出升級版的心之所在。成舍設計的莊齊君設計師與他再度攜手合作，從毛胚屋起步，除了延續過往記憶，也賦予居宅嶄新的時尚面貌。...