北市房價高，就連套房也動輒超過500萬，但近日某中山區近捷運的套房，只開價450萬，引發關注。但網友們對於屋況的破舊程度感到不可思議，還有人戲稱「是鬼屋嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 10坪套房僅450萬「可自由裝潢」藏玄機 17日時，臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」一則套房出售的資訊引發網友討論，該物件位於台北市中山區，位於電梯大樓內，靠近捷運雙連站、中山國小站，交通十分便利，大...

時序進入秋冬，已經漸漸感受到早晚的涼意，是時候拿出溫暖的針織衫來為涼爽的夜晚添增暖意了。21世紀不動產分享 7個簡單的方法，讓居家生活更加貼近四季更迭，打造迷人的生活儀式感之餘，更可將家變成一個舒適的冬日避風港。Tips 01：用溫暖色調裝飾秋冬在夏天，通常會使用中性色調和鮮豔的色彩來反映季節。然而，隨著秋冬的臨近，是時候告別白色和亮色，擁抱豐富而溫暖的色調，像是焦糖色、赤土色、橄欖綠和帶灰調的粉紅色，這些屬於秋冬的色系總能給人溫柔的感受，營造...

文、整理 電視部│圖片提供 趙玲室內設計新古典是將華麗的巴洛克風格化繁為簡，在恰到好處的裝飾中融入更多的實用性，本集就是愛住設計家要帶您一起來欣賞呂學宇設計師如何賦予老屋新生化為傳家藝術大邸。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：140坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、大圖輸出、水泥漆、海島型木地板、超耐磨...

編輯 Chloe Jheng｜圖片暨資料提供 馬可貝里你心目中的豪宅印象，還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎？受到大環境、疫情與房市影響，台灣對於住宅的要求也有所轉變。過去著重於坪數大小，但隨著人口數下滑、房價升高，與其花大筆裝潢費，現代人更傾向 於挑選高性價比、好維護、耐用又具裝飾性的材料，而磁磚就成為取代大理石的最佳選擇！你心目中的豪宅印象，還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎？受到大環境、疫情與房市影響，台灣對於住宅的...

編輯 陳思靜│圖片提供 昱承室內裝修設計66坪40年的透天老屋，經整頓後成為5房2廳的美式風宅邸，化解長型屋動線、採光不佳的問題後，開闊空間賦予精緻設計美學。昱承室內裝修設計的洪華山設計師，善於古典與美式風，並具有豐富的改造經驗，梳理空間脈絡，讓居住空間不只宜人所居。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：66/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、六角...

編輯 曹靜宜│圖片提供 禾研空間設計20坪複層空間，要如何讓單一採光的中古屋顯得明亮，更滿足收納機能，設計師以異材質及色彩為家妝點唯美表情，讓屋主享受愉悅的每一天。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、海島型木地板、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、烤玻、系統板材、大理石、磁磚、人造石、線板、噴漆房屋類型：複層改...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 歐德集團新古典風的浪漫，現代風的科技與北歐風的溫潤，三者看似無關，卻足以體現居者一家獨特品味，而如何讓三者在一個空間中完美的融合，則大大考驗歐德設計師王玟鈞的美學功力。整體空間依循讓人放鬆的氛圍為主軸，以多元化的設計，創造和諧的視覺感，透過複合式手法，擁有更豐富的使用機能。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 至文室內裝修設計一家四口入住22坪簡約宅，空間鋪敘淺燕麥色為基底，營造舒適溫馨的居家氛圍，描繪屋主一家悠然愜意的生活步伐，至文室內裝修 毛至文設計師，在空間內以精準判斷及對美學的獨到見解，一次性兼顧實用、美觀兩大要素，實現每位屋主夢寐以求的未來居所。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木地板、...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 蟲點子創意設計根據內政部戶政司 109 年和 110 年人口統計資料顯示，連續兩年 30-39 歲的未婚人口佔該年齡層總人口數的比例都超過 45％，顯示現代年輕男女崇尚自由單身，然而，大部分單身族群資金有限，有購入坪數限制又有多元需求，需要一套完善的整合方案，蟲點子創意設計的鄭明輝設計師，從室內設計及藝術創意角度出發佳評如潮，今年又奪下 2022 TID 台灣室內設計大獎金獎與 2022 TINTA 金邸獎雙重獎項肯定與殊榮，精湛的設計手法同時滿足屋...

許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但東龍不動產專任委託部經理陳泰源舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必...