【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前參加土城首件公辦都更案動土典禮時表示，新北巿都更申請在他任內的核准量即為20年總和的四倍。就內政部統計，六都辦理都更案件量以台北的823件最高，新北318件、台中132件分列2、3名。 由於雙北房價已達一定水準，推動都更，雙北最有利基。據中時新聞網報導，國揚總經理彭邵齡說，全台都更獎勵都差不多，但雙北積極推動各項配套、鬆綁相關建築法規，並積極提升審議效能，反觀高雄巿光是不放寬樓高削線限制，就令許多都更案...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市民生社區的延壽國宅J區都更案，日前舉行拆除典禮。全案歷經10多年過程，將改建為21層鋼骨鋼筋混凝土建築，共490戶，預計2027年完工。 延壽國宅系列最大案 預計2027年完工 台北市政府都更處表示，延壽國宅系列涵蓋6個都更案，其中鄰近西松高中北側的延壽J區，重建前為7層的海砂屋建物，是延壽國宅系列中最大的更新案，總戶數共336戶。 據報導，延壽J區基地面積約3,035坪，於1995年鑑定為海砂屋。改建後，中工可分回15...

台北市民生社區蛋黃區最大都更基地，今（12）日正式開拆！中華工程（2515）的延壽國宅J區，在耗時十多年後，終於整合完成3,000坪基地，為中華工程四度完成百分百整合，今天早上舉辦拆除典禮，預計五年後完工。 中工表示，位於台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案，歷經十多年的都更過程，終於在今（7月12）日舉行盛大的拆除典禮。 在拆除典禮中，台北市長柯文哲親臨與會，與現場住戶共同見證地區新生命的開始。 中工表示，延壽國宅J區都更重建工程，全案預...

中華工程（2515）位於台北市民生社區延壽國宅都更案的最後一塊拼圖，邁向最後一哩路，區內規模最大、占地3,035坪的J區都更案，12日正式拆除，預計下半年動工、明年第一季預售；法人依正銷售中「中工碧硯閣」每坪實價100萬～130萬元概估，未來中工可分回總銷上看60億元，預計五年後完工交屋，加入貢獻行列。 由中工擔任都更實施者的民生社區延壽國宅J區，12日進行拆除典禮，原本基地3,035坪、共336戶海砂屋，將都更改建為490戶，是延壽國宅四期都更案中，規模最大一筆...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極推動多元都市更新政策，核准件數累計超過700案，已趨近以往20年來更新案總和的4倍。新北市都市更新處長張壽文表示，新北市府大力推動如捷運場站及主要幹道沿線周邊、加速危老房屋重建等都更相關政策，希望能維護並保障民眾的居住安全。 符合條件危老案 可領5.5萬補助金 張壽文表示，以蘆洲地區為例，多元都更申請案件達22件，自2019年後已成長了2.6倍。除位於水湳街的海砂屋重建案，該地區亦有中央路與中山二路舊市場用...

【住展房屋網/綜合報導】為新北市首案「都市計畫內防災建築再生自治條例」的海砂屋，基地位於蘆洲區水湳街，目前已完成成屋頂版勘檢，預計不久後就能提供住戶安全的新家。 新北市都更處指出，本案基地面積約100坪，重建前為地上5層的海砂屋，共計10戶住宅，自2018年申請「都市計畫內防災建築再生自治條例」、2020年取得建照後，未來規劃為地上12層、地下2層的住宅大樓，總規劃23戶住宅。 多元都更案件多 蘆洲件數成長2.6倍 新北市都更處表示，在建立多元都更管...

【住展房屋網/綜合報導】新北市海砂屋數量不少，為加速推動海砂屋重建，新北市府推出「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，只要住戶達成百分之百同意的申請案，即可獲得50％容積獎勵。不過此方案遭質疑，百分之百同意門檻過高，導致重建案遭容易因意見戶卡關。 對此新北市城鄉局長黃國峰表示，「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」的時程會延長，除原100％同意給予容積獎勵50％的方案延續外，也將針對未達100％同意的案件，朝調降獎勵值的方向規劃。 ...

【住展房屋網/綜合報導】海砂屋都更又一案！位於新店區安民街、安興路口的新店大溪社區，經2015年被檢測為海砂屋後，因法令複雜及住戶意見不合，遲遲無法辦理都更，經新北住都中心去（2021）年成立就進場輔導，最終順利與15戶重啟溝通，最快2026年上半年動工。 新北住都中心表示，大溪社區基地面積約1,200坪，這幾年房屋不斷進行漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，嚴重影響住戶居住安全，因此，在新北住都中心於去年成立後，將該社區列管為優先輔導對象，期間在當地駐點...

【住展房屋網/綜合報導】新北市工務局近日公告，優先對淡水區2個社區啟動《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》，要求該社區在今（2022）年9月中旬前搬離，逾期未搬離的住戶，依規定處5,000元以上、6萬元以下罰鍰，且得按次處罰。 新北市工務局統計，目前列管海砂屋尚有75件未拆除，其中停止使用標準的海砂屋共計53案，針對符合停止使用的海砂屋，擇定淡水2棟海砂屋社區執行，同時也是《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》4月1日上路後首批勸導...