台灣房價居高不下，有越來越多人選擇當租屋族，輕鬆解決「房事」問題。不過，租屋時難免會遇到一些鳥事，最近爆出的張姓女房東涉嫌設局敲詐房客事件，讓租屋市場的亂象再度受到關注。如何避開惡房東，也因此成為重要的課題。台灣租屋的相關法令不夠完善，依現行法令規定，租屋並不適用消費者保護法(按：消費者保護法是規範企業與消費者之間糾紛，而房東只是個人，並不是企業，因此租屋糾紛不適用消保法)，租屋契約中也沒有應記載和不得記載事項，官方現有的租賃契約範本...

台灣外食人口多，一年可用掉60億個免洗餐盒，但你想過，這些用過就丟的餐盒，安全嗎？《遠見》直擊餐盒印刷廠，並送驗市售餐盒，揭露在全民護食安的時代，不可忽略的潛藏危機！ 以下這些景象，再尋常不過。早餐來不及吃？在早餐店，外帶一份蛋餅，裝在免洗餐盒裡；中餐時間吃的是公司叫的便當，裝在免洗餐盒裡；晚餐懶得煮飯？去自助餐點幾樣菜，同樣裝進免洗餐盒裡。 台灣外食人口多，從早餐店、夜市小攤、自助餐、連鎖餐廳、咖啡茶飲店， 常常可見用紙製免洗餐具堆疊...

近年颱風地震等天災頻仍，在在考驗台灣都會區建物的結構安全與城市防災機制的能量。基於此點，內政部長李鴻源稍早揭示所謂「防災(都市)更新」的概念，隨後也的確引發廣泛討論。而更重要的是，地方單位已陸續提出對應的新策略。首先，當然是新北市呼應揭櫫的「簡易都更」，也就是放寬更新獎勵基地下限，從原本的1000平方米減半至500平方米；再者，雙北市日前先後針對申請更新容積獎勵案，提出需取得對應等級綠建築標章的新措施，也可視為同性質政策，畢竟綠建築的節能減廢...

房屋建案林立，有人或許一生只成交一次的產品，更需要多打聽多謹慎選擇，內政部自民國85年年底發佈「建築開發業識別標誌使用辦法」至今，為提昇建築開發業經營形象，提高住宅興建品質，並提昇購屋者的消費意識。消費者若對於多家建商無法判斷，經過認證的建商也是個可參考的依據。獲頒建築開發業識別標誌需符合，實收資本額2500萬元，置有房地產相關職員10人以上，最近5年內投資興建完成住宅、商業大樓、工業廠房金額或營業額達新臺幣3億元以上或投資興建樓地板完工面積...

奢侈稅上路，很多槓桿玩太高的投資客，花招盡出！有人透過檢舉個案二次施工、廣告不實等各種方式，意圖達到重談價格、延長時間籌措尾款的目的；還有建商想幫助投資客避奢，推出新北投建案1房1溫泉，成交後，屋主得先把房子租給建商2年，保證年收益3.5%， ■　延遲交屋花招多 投資客拖延交屋 　　想重談價格、延長時間籌措尾款的投資客，越往南部越嚴重，特別是中小型建商，近期交屋非常不順遂。「搞建築業這麼多年，最近交屋最不順！」一位建商說，這一兩年不少投資客見...

年底為傳統的購屋旺季，隨著交易量攀升，購屋糾紛也跟著增加，不管是購買預售屋或市中古屋，都可能發生因為資訊不完整造成的問題。根據統計顯示，業者隱瞞重要資訊、房屋漏水、未落實契約審閱權、買賣雙方缺乏交易誠意、法律常識等最常見，購屋民眾應多收集相關資訊，建立正確購屋觀念，減少糾紛發生的機會。 ■　預售屋問題最多 要提防陷阱 　　根據調查顯示，民眾購屋糾紛包括簽約不成請求退定金、未給審閱期、施工品質不良（房屋瑕疵、海沙屋、建材設備不符）、經由...

一般房仲業者收取服務費，以成交總額的6%為上限，大多是買方付2%、賣方付4%，買賣雙方同時還額外繳交一筆「成屋履約保證」費用。消基會痛批，房仲業者收取高額服務費，消費者卻不知這筆仲介費有折讓空間，建議大台北的仲介費上限應下修至3%；至於所謂的「成屋履約保證」根本是誤導消費者，充其量不過是「價金轉付」，不見得能保障買賣雙方，卻絕對能保障房仲的佣金分文不少。 ■　履保僅「價金轉付」 保障房仲佣金 　　透過房仲業者買賣房產，為了保障賣方移轉房產之後...

根據調查顯示，消費者在空氣清淨機的使用上，常有三大誤解，包括以為不開窗就可以改善居家空氣、空氣清淨機沒有配合房間坪數使用、開啟時間不到10小時以上，導致空氣有清卻沒有淨，該怎麼辦？ ■　開機不足10小時 有清卻沒乾淨 　　現在都市的空氣不佳，很多人會買空氣清淨機，希望改善空氣品質，不過，根據學術研究顯示，空氣清淨機開啟必須達10小時，才可使空氣中一氧化碳的濃度降低至一定程度，因此，若清淨機運轉時數不足，室內空氣品質仍無法達到真正改善。 　　...

房市進入低檔盤整期，買賣交易件數大幅下滑，購屋糾紛卻創下卻與交易量反向而行，刷新7年來的記錄，去年整年度飆升至近2,000件而房屋漏水始終是民眾最煩惱的問題，多年來高居購屋糾紛榜首。消基會房屋委員會召集人林旺根表示，房市不景氣時，更容易因發現小瑕疵而引爆糾紛，提醒民眾最好多加打聽，避免吃虧。 ■ 交易過程 買賣都有隱性風險　　雖然房市冷颼颼，但是購屋糾紛卻屢創新高，其中又以房屋漏水問題達364件居冠，占比為18.3％，等於是每5件糾紛，就有1件是因漏水...

面對不景氣，許多建商也頻頻出招，但是小心有陷阱！房仲業者指出，有部分建商為了降低每坪單價，吸引客源，就暗中把停車場、車道計入銷售面積，讓每坪單價「看似」便宜，但換算下來， ■ 比價先看公設比 換算單坪價格才正確　　根據過去消基會的統計，「公設比」一向都是最常見的購屋糾紛。永慶房屋契約部經理陳俊宏提醒，比價時不能只比登記坪數，也要看公設比，並換算成實坪的單價比價，才是聰明購屋。　　陳俊宏指出，常見的公設灌水手法包括，誤將中庭花園當成公設、...