根據主計總處最新資料，今年1月份消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增2.44%，在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行去年4度升息，加重房貸的利息負擔，加上物價上漲，帶動租金走升，而南部去年雖然房市交易放緩，但價格未出現明顯修正，推動房租水平繼續揚升。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，...

主計總處公布的一月消費者物價指數中，房租年增幅2.44％，創26年半新高點，讓租屋族苦不堪言，不過一名房東也感嘆，出租房屋的成本驚人，漲租是不得已，盼租客別再抱怨。 營建成本飆漲 房東嘆租金難打平 一名房東在Dcard指出，自家的老屋在前幾年參與危老重建，過程一波三折，很不幸的遇到原物料大漲，以及缺工問題，導致營建成本大幅提高，前前後後花了差不多1800萬元，才終於建好5層樓、使用坪數約100坪的房子，其中80坪的空間，隔成8間套房出租。 他原本在房子蓋好...

根據主計總處最新資料，今年1月份消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增2.44％，在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08％，首度年增幅破3％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行去年4度升息，加重房貸的利息負擔，加上物價上漲，帶動租金走升，而南部去年雖然房市交易放緩，但價格未出現明顯修正，推動房租水平繼續揚升。 主計總處每月統計房租類消費者物價指數，數據顯示租金指數一路上...

租屋民眾喊壓力好大，因為主計總處公布的一月消費者物價指數中，房租年增幅2.44％，創下近26年半以來的新高點，原因包括房價年年都在漲，加上央行升息，增加貸款利息負擔。 雙北居大不易，買不起房子但想要有個溫暖的窩，就只能靠租房，只是現在租屋族的壓力越來越大了，主計總處公布的1月消費者物價指數，其中的租屋費年增率達2.44％，創下近26年半以來的新高點。 房市專家郎美囡：「物價年年看漲之外的，房價也是逐年走揚，那另外一個部分，央行升息之後，增加了貸...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，二親等以內的財產買賣，視為贈與，依法應課徵贈與稅，但如果可以提出證據證明有支付價款的事實，且該已支付的價款並不是向出賣人借貸或出賣人提供擔保向他人借得，便不在贈與稅的課徵範圍內。 有無交易價金支付證明 稅金差很大 2016年1月1日以後，二親等以內親屬間「買賣」新制房地，除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外，是否應申報房屋土地交易所...

房價高漲，租金也是節節攀升！主計處發布最新11月的全國住宅租金指數，再創下歷史新高，讓購屋族的壓力越來越大。專家指出，以往房價貴的因應之道是「買不如租」、「棄買改租」，如今也很難高枕無憂。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 主計處發布11月最新消費者物價指數(CPI)統計，年增率漲2.35％，其中的居住類房租指數，每月不斷攀爬、屢創新高，11月房租指數107.14，較10月的106.91增加0.23個百分點，月漲幅...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局表示，個人出售房地而應依房地合一稅制申報納稅者，如該房地是來自配偶贈與，應以配偶原始取得該房地日為取得日，並依配偶原始取得原因，計算持有期間及決定適用稅率，再依相關規定計算課稅所得額申報納稅。 台北國稅局說明，個人出售的房地如果是來自配偶的贈與，而配偶又是繼承取得該房地者，依房地合一稅制申報納稅時，應以配偶原始取得該房地日（即繼承開始日）為其取得日；又因配偶取得原因為繼承，持有期...

全球大多數股市陸續反彈至季線及年線之間，台股相對落後，部分股價修正過頭，投資價值浮現，從台積電、聯電、聯發科、板卡到傳產長榮、台塑四寶、華新等，有機會配合大選及年底前拉抬；跌深股各自反彈，以IC設計族群為主；看好後市的矽智財、ABF載板、網通及IPC等族群可注意。【文／方亞申】這次聯準會開會後，一如過去宣稱要持續升息壓抑通膨率降至二％，但必要時也會注意金融市場，十日發布的十月消費者物價指數若高出市場預測，聯準會可能持續加緊升息不會鬆手。不過...

央行總裁楊金龍昨（19）日提到台灣經濟優異、物價相對穩定，估計明年經濟成長雖趨緩，通膨將降至2%以下。學者則直言尚看不出通膨下滑的跡象，不宜過度樂觀，且在整體經濟結構性轉變之下，房市形成典型買方市場，議價空間會加大。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 央行預估明年通膨 回落至2%以下 楊金龍昨日於三三會的例會上發表專題演講〈在當前高度不確定環境下，台灣經濟發展與央行貨幣政策面臨的挑戰〉，針...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】國發會主委龔明鑫12日在立法院經濟委員會時表示，今年台灣經濟成長率可望超過IMF上修的3.3%，但也坦言景氣燈號不排除變燈。 至於通膨問題，龔明鑫認為，今年台灣通膨率預估會比IMF預估的3.1%稍低。消費者物價指數（CPI）年增率到今年底應該都會維持在「2字頭」，由於國際油價、原物料價格的高點是在第2季，陸續反映在第3季和第4季，預估價格會逐步收斂。 9月不排除變燈 此外，國發會公布8月景氣燈號結果，雖然仍亮...