日本收納女王近藤麻里惠近日受訪坦言，家中有三個小孩的她也「有點放棄整理」，被廣大的媽媽族群們譽為「最療癒的新聞」。信義居家表示，台灣的媽媽們早已自覺無法完美整理，過往多為公司行號採用的定期委外清潔服務，也開始廣為一般消費者青睞，並且更傾向固定頻率進行，約有8成消費者偏好每2週進行一次清潔，另外2成則期望能每週固定進行，而在用戶性別比例以女性偏多佔了6成。近年來，消費者對於生活品質要求逐漸提高，希望下班後回到家中還能有乾淨的環境，但卻常因...

台南市不動產估價師公會發布最新查價，依照1月消費者物價指數（CPI）年增率3.04%調整後顯示七都房價呈現下修，又以台南市跌幅6.81%最顯著，不過任職台南、高雄代銷的上揚國際協理梁獻文反駁表示，觀察業界發現南二都的房價變動其實不大，儘管買氣受到選舉、打炒房等因素影響，自從去年開始有感轉冷，但新建案的讓利情形普遍不多，房價不如調查呈現的那麼悲情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 代銷引述業界觀...

藝文素養近年來逐漸備受重視，民眾看好藝文特區未來發展，連帶吸引更多設施題材進駐，完善的生活機能讓藝文特區成為房市票房保證，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年全台藝文特區周邊1000公尺內的房市交易狀況，發現交易量由桃園中正藝文特區870件居全台之冠，平均單價由建國藝文特區單坪超過百萬元含金量最高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大安建國藝文特區  房價擠身百萬俱樂部 永慶房屋...

高雄房市去年下半年開始買氣壓抑，建商也多採取減量經營，隨著時序即將走入3月的傳統推案旺季，代銷業者直言，「不可能大好，成交量估計剩去年一半」，但房價要大幅下修到3~4年前不可能，頂多是新成屋還有些微讓利空間，大約5~8%，「就感覺很有誠意了！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 329檔期即將上演，不過房市專家何世昌指出，今年市況應該是「各走各的路，各吹各的調」，各縣市推案供給及交易狀況都不盡...

房價高使買賣雙方拉鋸膠著、建案交易急凍，可說是近期的房市寫照。台中有預售案業者為打破僵局，近日祭出讓利促銷，去年原本開價每坪逼近5字頭，實價也揭露最高成交單價高達46萬元，如今竟出現廣告戶38.8萬元，價差將近2成，業者強調「這不是下修，是讓開價合理、回歸正常，廣告打出後消費者反應很不錯！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台中南區建案 房價衝上5字頭 台中市南區機能成熟，近期以新興13期重劃...

去年底開始，不少房市專家便預測，2022全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家紛紛直言2022年的買氣降溫，不過，《住宅週報》社長陸敬民提醒，買賣移轉棟數確實是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一的依據，同時也提出觀察今年Q1房市的3大重點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 移轉棟數未計預售屋 數據易誤判 陸敬民提到，買賣移轉棟數計算的是新成屋及中古屋...

政府近期積極打炒房，消費者趨向保守觀望，而傳出不少中南部建商在新案上有「降價」風聲。對此，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，「保證不可能！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商延後推案 降價機會不大 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，政府近年積極打炒房，並在去年三讀通過《平均地權條例》修正草案，甚至有消息指出不少中南部建商在公開銷售中的新案做出「降價」，但他表示「線上...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院消費者保護處近期針對全國50建案進行專案查核，每一建案均查核15項目，共查核750項次，計有55項次不符合規定，契約內容整體不合格率為7.3%，不合格內容則散見於18份契約中。對於不合規定之建案，行政院消保處已請內政部要求各地方政府地政局處依平均地權條例第81條之2第5項規定，依法進行裁處。 預售契約當心藏陷阱 消保處調查不合格率達7.3％(資料照片) 為了解建商對「平均地權條例」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得...

信義房屋觀察，農曆年後，官網搜尋物件的流量有所回升；而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件，發現搜尋七都物件的網友，平均準備187萬至325萬自備款，尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高，但在月還款金額的部分，則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影響，2022下半年起，房市熱...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 民眾購買預售屋，交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致？台中市法制局表示，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，消保官提醒消費者於交屋前，一定要先驗屋，並向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件，才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質，保障自身權益。 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先驗屋(圖/台中市政府法制局) ...