【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新建案房價持續走強，各縣市全面上漲，尤以新竹地區單季大漲11％最為兇猛；北台灣六個縣市及地區，Q1房價平均年漲幅約12.1％，比去年Q4約8.7％明顯擴大。住展雜誌研發長何世昌表示，因營造成本持續上揚、通膨因素，以及供需失衡等因素影響之下，房市多頭趨勢依然不變。不過，假如央行祭出特定地區選擇性信用管制，漲幅較大的桃竹地區可能會遭列入，打房風險仍舊存在。 扣關百萬　北市只差一步了 台北市今年Q1...

超市已成為不動產市場的金雞母。據台灣房屋集團趨勢中心彙整，近兩年來，中台灣已有五間超市的地主換人，包括台中家樂福超市南屯店、台中裕毛屋超市崇德店、台中大里區「金住生鮮超市」，以及彰化員林「鄉親生鮮超市」、雲林斗六全聯文化店，交易總金額合計近43億元，總計地坪逾4,600坪；其中僅大里超市透店買家為自然人，其餘四間超市清一色被建商收購。 　 據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本經營「金住生鮮超市」，去年11月以3.57億元易主；該超...

超市已變成中台灣不動產市場上的金雞母！據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本由自營品牌超市所經營，去年11月以高達3.57億元的易主，該超市建坪約680坪，地坪約650坪，建物屋齡已達危老重建的30年門檻，轉售後不久便於同年底歇業，目前現場已圍上圍籬。 據台灣房屋集團趨勢中心觀察，該筆交易不僅是大里區2021年總價最高的房地交易，也是大里自2018年3月以來，首筆總價突破3.5億元的房地買賣！ 台灣房屋大里中興中山特許加盟店長劉東榮表示，該透...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於去（2021）年3、4月期間，發現有某家建設業者使用不符合規定的定型化契約，且刻意設定最高限額抵押權給第三方，導致購屋者拿到設有抵押權的房子，遭台南市地政局重罰30萬元。 台南市地政局指出，在詳細查核下，發現該建商使用的定型化契約，與內政部依《消費者保護法》第17條第1項之規定不符合的比例超過一半；在將建物及土地所有權移轉給購屋者的同時，以最高限額抵押權給第方，購屋者需額外支付10萬元，才能夠塗銷該抵押權。...

【住展房屋網/綜合報導】不需要過多矯飾，利用建材與顏色搭配，良好的空間安排，讓整體空間呈現低調奢華感。 永和區開發時間相對早，也讓永和有完善的交通設施，像是捷運頂溪站等；發達的交通也帶動工商發展，距離台北市僅一河之遙，便吸引不少民眾選擇落腳在這裡，在台北市來回通勤。此外，區內有許多辦學頗有名聲的學校，如頂溪國小及永平完全中學，加上國立台灣圖書館也座落於此，永和可謂是新北市的高級文教區。要將此地的居住機能發揮到極致，高尚典雅風格必不...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元，較去年同期減少近80億元，年減幅約2.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於近幾年來土地市場成交熱絡，且建照核發量頻創新高，按理說推案量應該爆發性成長，但Q1推案量卻低於預期，主因除了既有的缺工、營造成本高漲導致推案進度落後外，也與央行鷹式升息、第五波預售屋聯合稽查，以及打房五拳等利空政策接連出籠有關，不少指標大案公開進度因此推遲，以致於整體案量不增反減。 ...

樂屋網統計今年3月中古屋買氣，相較上月，訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑，六都看屋熱區則大致不變，但北部買方有漸往低總價小宅靠攏的趨勢；隨著官方打炒房動作頻繁，資金不夠雄厚的屋主開始抱持著「有賺就好」的心態拋售房屋，短線投資的買方將再縮減，反觀剛性需求、長期置產的買方比例應會持續攀升。 上網找屋是購屋者的前期行為，而樂屋網站上的訪客與預約看屋數，今年2月曾出現一波高峰，也反映在3月六都合計25,257棟，創近11年來同期新高的買賣移轉棟數...

【網路地產王/綜合報導】新北市地政士公會日前舉辦「雙地政士制」推廣記者會，新北市地政士公會表示，接下來3個月將以醒目的車體海報作為宣傳，目前先以雙北市推動為主，未來希望能一路往南推廣，更將「雙地政士制」立法作為目標，要讓全台房地交易安全全面升級。 新北市地政士公會指出，房地買賣交易過程中，買賣雙方都須承擔一些風險，如買方怕賣方一屋多賣，或遇到假屋主，也怕無法確定賣方實際欠款金額，原屋主抵押權沒辦法順利塗銷；賣方則怕遇到假買方，只收頭期款...

【住展房屋網/綜合報導】為維護公共安全，台北市建管處自去（2021）年9月起，針對曾發生火災的違建建物，皆採優先查報拆除作業，截至今年3月底，共查報20件、拆除4件、12件排定優先拆除時程。 台北市建管處表示，為有效處理及管理轄內違章建物，現行依危害公共安全程度，採分類分期循序漸進管理方式辦理，對於1994年12月31日前違建建物且影響公共安全者，優先拆除；考量曾發生火災的違建物，結構安全的危險性高，為避免民眾持續居住，經台北市消防局通報後，優先查報...

一般消費者自行找居家清潔大多會遇到不知服務員品質如何、爭議時求助無門、難以要求服務程度、需自己提供清潔用品、時間易被臨時調整等5大痛點，信義居家推出居家清潔常客專屬優惠，以「訂閱制」概念，不僅更加優惠，更一次滿足5大痛點，讓消費者預約居家清潔更加便利。信義居家表示，自行找居家清潔的第1個痛點是坊間清潔廠商品質參差不齊，民眾不曉得清潔員的人品，對居家安全產生疑慮，因此許多人只要請居家清潔服務得要全程站崗，無法離開視線，若是透過信義居家預約...