▲《賀野燒烤店》菜單涵蓋雞肉串、豬肉串、牛肉串與海鮮類等善化必吃串燒，選擇相當豐富（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台南報導善化晚餐宵夜新去處：不限時聚會空間造就輕鬆時光在涼爽的夜晚，和朋友坐下來吃點燒烤、喝杯飲料，在沒有時間壓力的舒適空間中暢快談天，這樣的光景，總是特別令人嚮往。於 2025 年 10 月開幕於善化區的《賀野燒烤店》便是這樣愜意滿滿的台南深夜聚餐新選擇。店家除了提供串燒、烤魚與多樣熟食小點，也主打不限時用餐，...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導綜合外電報導，Google app 17.20 測試版被媒體拆解發現一段「Your 24/7 digital partner」相關字串，顯示 Google 正加速推進 Gemini Agent 的代理人功能。這不只是實驗室裡的概念展示，而是進入 Google 內部員工測試階段、內部代號為 Remy 的系統。根據《商業內幕》報導，該代理人被定位為可處理工作、學校與日常生活任務的 24/7 個人代理，具備執行多步驟任務的能力；這意味著它不再只是回報天氣，而是可能協助使用者監控資...

立軒設計透過第一人稱動態模擬，讓屋主在施工前即能感受實際生活情境與空間氛圍。（圖／立軒設計）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著住宅交屋量提升與新青安貸款政策推動，新北市溫仔圳重劃區的室內設計與裝修需求明顯升溫。深耕雙北與桃園市場的立軒設計，近期針對該區推出「即視感模擬影片」服務，透過第一人稱動態視角，讓屋主在裝修動工前，就能貼近實際生活情境，提前感受未來居家的樣貌。 立軒設計表示，過去屋主多仰賴靜態圖面想像空間樣貌，實際入住後往往...

光固美睫施作，透過光照完成膠水快速定型。（圖／Beauty Plus專顏臉蛋美學室）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年來，美睫市場在自然妝感趨勢之外，消費者也越來越重視舒適度與持久度的提升。其中，「光固美睫」透過光照讓膠水快速定型，不僅縮短施作後的等待時間，也提升整體持久度，成為不少忙碌族群關注的新趨勢。相較傳統需長時間維持乾燥的方式，新的技術更貼近日常生活節奏。Beauty Plus專顏臉蛋美學室主理人曾思礎（礎礎老師）表示，傳統美睫膠水多依賴空氣濕度自...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）浪潮持續席捲全球，卻也意外地促使記憶體晶片需求大增，連帶推升消費性電子產品價格，預計將終結過去廉價裝置的時代。微軟、三星、戴爾等主要筆記型電腦及手機製造商，已開始調漲產品售價，並陸續停產部分較低價的機型。 報導指出，AI的快速發展，特別是其所需的資料中心，正導致記憶體晶片出現短缺。記憶體晶片不僅是所有現代電子裝置的關鍵零組件，也廣泛應用於顯示卡等核心部件，形成連鎖反應。由於製造商將資源...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國佛蒙特州南伯靈頓（South Burlington）的 Myer's Bagels 貝果店，近期因其在社群媒體上發布的廣告使用人工智慧（AI）生成的圖片，引發消費者強烈反彈。業者已就此爭議致歉，並將相關廣告下架。 Myer's Bagels 的老闆 Adam Jones 表示，他最初使用 AI 是為了提升競爭力並分析產品銷售數據，希望藉此調整菜單以符合不同顧客的口味和生活方式。他進一步嘗試將 AI 應用於線上宣傳，但坦言「整體效果不如預期」。這些 AI 生成的圖片，被形容...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益精進，AI工具已能高度逼真地重現個人聲音與影像，即所謂的「數位肖像權」（likeness）。這項新興能力正對現有的隱私保護框架帶來嚴峻挑戰，促使業界與法規制定者重新審視人工智慧在創意產業中的治理界線。 根據《Iapp.org》報導，這項AI工具的發展，遠超越大多數現行隱私權框架的制定時間。在媒體及其他內容導向的產業中，AI生成肖像的應用引發了一系列關鍵問題，例如誰能授權使用個人的數位肖像、此類使用應如何補償...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房市在2026年預期將持續惡化，並無反彈跡象。主要原因在於居高不下的抵押貸款利率，以及法拍率可能大幅攀升。 根據《Seeking Alpha》報導，聯邦住房管理局（FHA）抵押貸款緩解計畫的終止，使得2026年法拍率顯著上揚的可能性大增。在此背景下，房屋建築商如Lennar（LEN）和霍頓公司（DHI）面臨巨大銷售壓力，被迫提供大量優惠措施，導致毛利率受到侵蝕。同時，新建房屋庫存增加而需求疲軟，進一步加劇市場挑戰。 此外，公...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國麻州一項即將進行公投的租金管制提案，正因短期與長期利率上升、營建成本增加，以及未來租金可能受限等因素交織，導致潛在投資者對該州房市新建案的興趣大幅降溫。 根據一份信函指出，儘管美國其他地區的房地產交易與新建案活動有所增加，但麻州因租金管制提案的預期影響，已實質上中止了投資者的新投資意願。若該提案通過，將對州內許多公寓大樓實施美國最嚴格的租金上限之一，即每年租金漲幅不得超過 5% 或消費者物價指數（CPI），取...

觀察北台灣房市近期發展，在政策調控與市場氛圍影響下，整體買盤逐步回歸理性，消費者對品牌實力、地段條件與產品規劃的檢視也更加重視。在此趨勢下，真正具備品牌與產品優勢的個案，仍持續吸引自住與置產買盤進場，其中，華固建設首度插旗新店央北重劃區推出的指標新案「華固譽誠」，近期銷售已達8成，《樂居網》實價登錄揭露戶數亦突破250戶，憑藉華固品牌力與央北發展利多題材，成為近期北台灣房市備受矚目的指標個案之一。 活絡買氣升溫 銷售突破8成躍居區域焦點 新...