川普總統並未排除美國經濟萎縮甚至進入衰退的可能性，美國三大指數今年報酬率皆轉為負值，台股亦向下回測年線，電子類股為重災區，擁業績、殖利率等題材的低基期個股，相對較具抗跌力道。 【文／黃俊超】 美國總統川普對加拿大與墨西哥的關稅政策持續反覆，項目與施行日期仍有變數，然針對中國加稅則是毫不退讓，而近日接受福斯新聞採訪時表示，美國經濟將會有一個過渡期，需要時間，且不排除今年或將有衰退的可能性，雖然在第一個任期內，川普曾將股市表現視為施政的...

文／住展雜誌 行政院消費者保護處（消保處）近期公布「2024年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，發現部分建商在預售屋契約中出現違規情況。為了保障消費者權益，消保處提醒民眾在簽訂預售屋契約前，務必留意四大重點。 預售屋契約查核：11建案違規 最高罰30萬元 本次查核總計60個建案，其中有11個建案的契約內容不符合規定，整體不合格率介於1.7％至4.7％之間。消保處指出，違規情節較為嚴重的狀況包括： 一、契約審閱期不足，有建商因計算方式錯誤...

文／李科諺 台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相關，消費者若想提升居住品質，坪效設計將成為關鍵考量。 坪數縮水 購屋須精挑坪效 「如今房價節節攀升，為維持親民總價，建商不得不縮減坪數。」高雄市房屋市場調查協會榮...

房價真的跌了！2024年Q4「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐，七大都會區除了台南持平，其於指數皆見下跌，其中又以新竹縣市單季下跌3.4%最多；雙北公寓房價指數跌幅也擴大超過4%。 觀察2024年Q4「政大永慶七都大樓房價指數」，與Q3相比，除台南持平0.5%外，其餘六大都會區的大樓房價指數均下跌，跌幅介於2.0%至3.4%之間。新竹以季跌幅3.4%最多，台北以3.1%的跌幅居次；台中、高雄分別也有3.0%與2.6%的跌幅，桃園、新北跌幅約落在2%上下。 ...

買房資金龐大，尤其預售屋無法眼見為憑，只能先簽約等未來完工交屋，風險不小，行政院消費者保護處今（3）日公布2024年9月至12月間辦理的第2次預售屋買賣定型化契約查核，基本查核50案，項次違規率1.7%；熱銷查10案，項次違規率4.7%，總共有11案違規，共裁處234萬元。 為檢視建商對於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的遵循狀況，行政院消保處會同內政部地政司及各直轄市及縣市政府地政局處，於去年9月至12月間辦理「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核...

台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。 台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外...

2024年央行祭出第七波房市管制，至今餘波盪漾，圖為去年第三季理監事會後記者會現場。 有關央行限貸令，可能會造成一般消費者原定的購屋貸款成數不足，以致無法履約甚至衍生違約金賠償等問題。 文／周念暉　攝影／羅劍明 然而在限貸風波尚未緩解前，針對銀行、建商、購屋者三方立場，可有解方？而央行引發的這一場「金龍海嘯」，2025年又該如何避免引發另一場大量違約的金融風暴？ 為免波及過廣、傷及無辜，央行近期說明，依據內政部公告的「預售屋買賣定...

文／翁嘉妤、王奕淳 前篇談到台灣在2024年交出亮眼的GDP成績單，事實上若將眼光放遠到國際趨勢，未必高枕無憂，因為這張高分成績單，恐怕成為川普的眼中釘，甚至是國內通膨的一大警訊。 「如果不使用美元，就不能與美國做生意，我將對你們的商品徵收百分之100的關稅。」、「我會徵收任何必要的關稅，無論是100％、200％、1000％。」開口閉口都是「關稅」…… 這是大家熟悉的川普，經常在公開場合發表狂言，在第二次競選美國總統期間，不斷揚言未來將會以提高關...

文／翁嘉妤 國內科技業進駐、設廠加持之下，不少區域的房價皆有顯著漲幅，像是新竹科學園區周邊的寶山鄉，因鄰近效應該區房價已飆漲1.2倍；然而，台積電董事長魏哲家日前在美國白宮拋下震撼彈，宣布將增加1,000億美元擴大投資美國的先進半導體製造，消息一出，引發全球關注，國人憂心這項決策會對中南部的房價造成影響。 美國總統川普、商務部長霍華德（右）和台積電董事長魏哲家（中）台北時間3月4日於白宮舉行共同記者會，宣布台積電將加碼投資1千億美元擴廠。...

台積電加大投資美國力道，是好是壞見仁見智，但是對投資人而言，手中的相關持股卻已經過大震盪的洗禮，這個時候股票該抱？該換？不妨就從產業鏈調整、股價性價比、先進製程客戶動態三大方向去判斷。 【文／吳旻蓁】 近來市場消息紛雜，包括美國總統川普對加拿大、墨西哥課徵的二五％關稅，確定三月四日生效，同時，要再加徵中國十％關稅，使總關稅稅率達到二○％；此外，川普亦指出將對歐盟進口商品課徵二五％關稅，使市場恐慌情緒再度升溫。而在經濟方面，標普公布的...