立信機構深耕板橋江翠北側重劃區逾20年，立信晴朗、新月天地、立信天朗三案店面圈鄰近玫瑰公園與435藝文特區，假日休閒人潮、夜晚新月橋拍照人流、平日學生通學動線三股力量疊加，生活機能與親子文教資源也已逐漸成形，適合創業老闆與置產投資人提前卡位。目前店面戶數有限，詳細釋出狀況請洽案場確認。嗨，大家好!我是樂屋網特派員。前陣子我跟同事實地走了一趟板橋江翠北側重劃區C區。一路上經過好幾間公托、小學、國中，沿路晃到玫瑰公園，再一路逛進全板橋家長都愛去...

許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到 800 分滿分、過往信用卡按時繳款，向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中，經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於：決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」，而是「DIR 負債比（Debt-to-Income Ratio）」。本文將客觀拆解 DIR 的計算公式、分析信貸與信用卡分期如何吃掉房貸額度，並提供首購族在送件前優化負債比的實務自救策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

台積電上修今年資本支出創歷史新高，不僅為全球AI基礎設施的強勁需求提供最強背書，更確立在次世代二奈米與先進封裝領域的絕對領先競爭對手的霸主地位。這股龐大資金活水將替台灣半導體本土供應鏈，帶來新一波的黃金成長期！【文／魏聖峰】台積電在第三季最新法說會上表示，由於AI基礎設施對先進製程需求很強，宣布將今年資本支出由原本的520～560億美元上調到600～640億美元，並同步調升全年美元營收成長率到40%以上。掃除市場對AI需求能否持續的疑慮，更確立次世代二奈...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球經濟正處於一場拉鋸戰，一邊是地緣政治動盪引發的能源價格衝擊，另一邊則是人工智慧（AI）產業的蓬勃發展。在這兩種力量的抗衡下，各國央行，特別是印度儲備銀行（RBI），在制定貨幣政策時面臨著複雜的權衡。 根據《Economic Times》報導，能源衝擊主要與美國對伊朗的戰事升級有關，這場戰爭已進入第五個月，導致布蘭特原油價格飆升至每桶 90 美元以上，並引發市場對油價重回每桶 120 美元高點的擔憂。這場衝突不僅影響荷莫茲海峽和紅...

AKIMIA創辦人－李佩芝博士 與 國民美肌醫師－梁仲斌 共同解析科技保養趨勢。圖/品牌提供商傳媒｜記者張志祥／綜合報導近年肌膚保養觀念逐漸朝向細分化發展，除了全臉清潔、保濕與防曬之外，眼下、眼尾及嘴角等較容易乾燥的局部肌膚，也開始受到消費者關注。科技保養品牌AKIMIA近日推出第三代「逆時充盈微晶貼片」，採用局部貼敷設計，提供消費者日常保養的新選擇。臉部不同區域的肌膚狀態，可能受到膚質、環境、作息、清潔方式及表情活動等因素影響。尤其眼周與嘴角附近...

挪威 SalmoFer® 執行長Mr. Mats Trones（左）與宸品股份有限公司總經理楊佳松（中）及Marinova 銷售暨合作夥伴關係總監Mr. Rod Shelley (右)於亞洲生技大展合影商傳媒｜記者林展鴻／台北報導隨著全球保健食品產業持續發展，消費者對天然來源、品質管理、永續發展及產品差異化的關注日益提升，原料創新也成為產業發展的重要方向。2026 亞洲生技大展（BIO Asia–Taiwan）期間，宸品股份有限公司（Champion Co., Ltd.）攜手來自挪威與澳洲的兩家海洋生技企業舉辦新品發表會，...

南珉貞與來賓一起舉杯為梅好夏日應援。圖/日造酒妝提供商傳媒｜新聞中心／台北報導台灣梅酒第一品牌 日造酒妝，於7月20日舉辦「為梅好夏日應援」記者會，受邀擔任「夏日梅好時光應援大使」的人氣韓籍啦啦隊成員南珉貞親自出席，發表由品牌與南珉貞共同研發的夏日限定「梅好夏日 台妹小南消暑特調」梅酒調飲之外，也同步宣布品牌新產品上市訊息，秉持品牌「天然日造，成就梅好」之精神，不斷為消費者帶來生活中幸福美好感受之佳釀飲品。「台妹小南」南珉貞為日造酒妝「為...

是新聞網   記者/楊雅雯 營養師們表示，可依個人喜好選擇高可可黑巧克力或高可可黑巧克力冰淇淋，作為補充可可多酚的多元選擇。(圖/業者提供) 從醫學、營養到日常飲食　倡議建立健康生活型態 隨著健康飲食觀念逐漸受到重視，「抗氧化飲食」及植物來源多酚近年成為營養領域關注議題。日本肝臟專科醫師栗原毅此次來台，與家庭醫學科醫師洪暐傑，以及營養師方慈聲、夏子雯、劉家芸共同分享可可多酚相關研究與飲食觀點，從醫學、營養到生活習慣等不同面向，探討如何透過均衡...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球外匯市場的焦點，集中在歐洲央行（European Central Bank）即將公布的利率決策，此決策將是影響美元走向的關鍵因素。Forex.com 資深市場分析師 James Stanley 指出，儘管近期美國通膨數據不如預期，美元指數（DXY）仍展現強勁支撐，維持看漲的技術結構。 上週美國公布的消費者物價指數（CPI）與生產者物價指數（PPI）數據皆低於預期，但美元指數守住先前阻力區轉化的支撐位。去年週二與週三曾出現美元回檔，隨後強勁反彈...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導針對中聯油脂大豆沙拉油含「苯駢芘」（BaP）事件，嘉義市政府獲知後立即啟動跨局處應變機制，清查轄內油品流向，守護民眾健康。嘉義市長黃敏惠今(21)日參與「反毒油線上國是會議」，與各縣市政府首長及代表研商跨縣市聯防及精進食品安全管理機制，守護市民每一餐的安全。 黃敏惠市長出席「反毒油線上國是會議」研商聯防機制，守護市民食安 黃敏惠市長於會議中強調，「食品安全，基本人權！」，毒油事件直接威脅市民健康，絕不能妥協。 毒油...