晚五年買房，新竹市自備款多噴271萬、台北市破820萬，銀行不放水，你的現金夠厚嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編 房地產市場最近有一句話很流行：「房價在跌，但我還是買不起。」 M編只能說，這句話不是錯覺，是事實。因為房價沒崩，但銀行放款在縮，自備款門檻正在默默墊高。住商機構根據聯徵中心最新數據算了一筆帳，數字非常具體，M編直接攤給你看。 新竹市晚五年買房，自備款多271.8萬 聯徵中心2025年第一季數據顯示，七都購屋族的自備款，五年來全面增加。增...

台中豪宅建商哪家強？雙橡園一日六餐、陸府幫你養森林、精銳AI送餐，阿明一次幫你拆解 最近有網友私訊阿明：「阿明，我想在台中買房，龍寶、陸府、雙橡園、精銳、冠德、惠宇，每一家都說自己很好，到底差在哪裡？」 這個問題問得好。台中的豪宅建商這幾年已經不是比誰蓋得高、誰石材貴，是比誰的服務更誇張。今天阿明就用一篇文的時間，幫你把台中幾家指標建商的特色一次拆解。這篇存起來，以後去看房，銷售小姐會以為你是內行人。 雙橡園：飯店式服務的極致，...

房貸年增率創近八年半次低，央行說「回歸正常」，富哥怎麼看？ 央行前幾天公布3月消費者貸款餘額，購屋房貸餘額雖然來到11兆6,741億元、續創歷史新高，但年增率已經放緩到4.47%，創下近八年半以來的次低水準。 回顧2024年9月，房貸年增率還在高點11.26%，打炒房措施出來之後，增速一路往下滑，去年11月就跌破5%，今年3月再降到4.47%。央行官員定調，房市目前就是「量縮價盤整」，第七波選擇性信用管制已經發揮效果。 但富哥要提醒各位，數字要看趨勢，不要看標...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南國會（National Assembly）近日正式通過數項稅法修正案，其中一項重要調整為取消家庭企業原先固定的 5 億越南盾（約 1.9 萬美元）應稅收入門檻，預計將大幅提高至約 10 億越南盾（約 3.8 萬美元）。此舉旨在反映當前經濟實況，並積極支持國內小型家庭企業的發展。 越南國會於 4 月 24 日批准了涵蓋個人所得稅（PIT）、加值稅（VAT）、企業所得稅（CIT）和特別消費稅等關鍵稅種的修正案。該法案以 488 位出席代表中的 466 ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Uranium Energy Corp. (UEC) 股價昨日（25日）下跌 92 美分，收盤價為每股 14.05 美元，跌幅達 6%。儘管美國政府積極推動國內鈾礦供應自主，以降低對外國的依賴，並承諾投入數十億美元，Uranium Energy Corp. 等美國本土鈾礦業者股價仍出現回檔。這波跌勢也波及其他鈾礦公司，如加拿大卡梅科（Cameco Corp.）和 NexGen Energy，顯示市場對整體產業的擔憂。 根據美國地質調查局（U.S. Geological Survey）4月23日發布的資料，美國是全球最...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美伊之間的僵局持續升溫，美國總統唐納·川普（DONALD J. TRUMP）於週六無預警取消與伊朗在巴基斯坦伊斯蘭瑪巴德（Islamabad）舉行的和平會談。此舉加劇中東緊張局勢，並對全球油價構成支撐，預計在即將到來的一週，市場焦點將轉向科技巨頭的財報以及主要央行的政策會議，共同牽動全球股市的走向。 川普在真實社交（Truth Social）平台上發文，指出取消會談是因他認為此行耗費過多時間，且伊朗「領導階層」內部存在「巨大內...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導電子遊戲零售商 GameStop 公布截至今年 1 月 31 日的 2025 會計年度第四季財報，儘管營收較去年同期下滑 14.1% 至 11 億美元，但經調整後的每股盈餘卻從去年的 0.30 美元大幅成長 63% 至 0.49 美元。這家一度引發迷因股熱潮的公司，在業務面臨結構性挑戰之際，卻展現了強勁的獲利能力與充裕的現金儲備，引發市場高度關注。 財報顯示，GameStop 在 2024 會計年度第四季結束時，現金和約當現金總額已達到 90 億美元，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國副總理兼商務部長素帕姬·素圖彭（Suphajee Suthumpun）日前與美國駐泰國大使肖恩·奧尼爾（Sean O'Neill）會晤，雙方就升級泰美貿易關係進行了討論。此次會談正值泰國代表團準備前往美國，出席即將在五月舉行的「選擇美國投資高峰會」（SelectUSA Investment Summit 2026）之前。泰國政府期望透過雙邊對話與協商，重平衡與美國的貿易關係。 泰國與美國的經濟關係長達超過 190 年。根據《Bangkok Post》報導，202...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）產業正經歷從實驗性應用邁向經濟骨幹的轉變，美國多家超大規模業者正大幅加速資本支出，以建構未來AI基礎設施。預計至2026年，美國前五大超大規模業者，包含微軟（Microsoft）、Alphabet公司、Meta、亞馬遜（Amazon）及甲骨文（Oracle），總計將投入高達7200億美元的資本支出。 這筆龐大的投資主要用於興建資料中心、強化電力基礎設施，以及設計自研晶片（ASIC）。隨著生成式人工智慧模型訓練需要數百萬小時的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導亞馬遜印度公司（Amazon India）已推出專屬的人工智慧（AI）裝置線上商店，以因應當地消費者對智慧型裝置日益增長的需求。這個全新的「AI 商店」旨在將最新的 AI 技術普及至全印度，並以淺顯易懂的方式，向消費者介紹產品的實用 AI 優勢。 根據亞馬遜印度公司內部數據顯示，消費者對 AI 裝置的詢問量年增達 60%。其中，搭載 AI 功能的筆記型電腦與平板電腦的搜尋量增長超過八成，而智慧電視的 AI 相關搜尋也成長近四成...