預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收 M傳媒 財經中心／報導   近期預售屋市場交易熱絡，不少民眾在進行「換約」（權利讓與）時，對於手續費計算方式產生誤解，甚至誤以為市場慣例是「千分之一」或由業者自行喊價。內政部提醒，實際上相關費用早已納入《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規範，並非業者可自由決定。   依現行規定，預售屋換約時，由建商或賣方收取的權利讓與手續費，最高不得超過房地總價款的「萬分之五」。...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據多位宏觀經濟專家綜合預測，南韓今（2026）年第一季國內生產毛額（GDP）預計較前一季成長0.9%，年增率達2.7%。這項數據較去年第四季的負成長0.2%大幅反彈，主要受惠於半導體出口的強勁表現，不過專家也示警，中東地區戰事恐對第二季經濟造成顯著衝擊。 分析師指出，半導體景氣循環（super cycle）帶動出口激增，是推升第一季GDP成長的主因。今年第一季南韓出口總額高達2,193億美元，創下單季歷史新高。其中，一月及二月出口額...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國在2025年創下原油產量新紀錄，然而自今年3月起，美國國內汽油價格仍顯著上揚。中東地區的地緣衝突以及美國政府對俄羅斯石油制裁的政策轉向，成為推升全球油價，進而影響終端汽油售價的關鍵因素。 今年3月，美國汽油價格因原油價格跳漲而飆升。全國普通汽油均價從2月26日的每加侖2.98美元，上漲至3月26日的3.98美元，並在4月初突破4美元關卡。在洛杉磯都會區（Los Angeles-Long Beach），4月15日的普通汽油均價更高達每加...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於波蘭羅茲的數位資產基礎設施供應商 NexoraEX.com，於昨日（4月19日）宣布擴大其整合「單一歐元支付區」(SEPA) 的基礎設施。此舉旨在提升歐洲市場用戶在進行歐元計價數位資產交易時的便捷性與安全性。 此發展致力於使數位資產存取，與歐洲現有區域支付系統及演進中的監管期望趨於一致。NexoraEX.com 透過運用 SEPA 網路，為參與國家的用戶提供銀行基礎的交易流程，使其能透過熟悉的金融管道進入數位資產市場。 NexoraE...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導本週華爾街市場將迎來企業財報、地緣政治緊張情勢及關鍵經濟數據的多重考驗，這些因素預計將共同牽動市場走向。此前，美國股市上週五（4月17日）強勁上漲，其中標準普爾500指數上揚84.78點（1.2%）至7,126.06點，道瓊工業指數更是勁揚868.71點（1.8%）至49,447.43點，那斯達克綜合指數也收高365.78點（1.5%）至24,468.48點。此漲勢伴隨油價回落至美伊戰爭爆發初期水準。 地緣政治方面，美國與伊朗在荷莫茲海峽的僵持局面持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對物價飆漲，日本政府正審慎評估是否將食品消費稅降至零，以期減輕民眾生活負擔。這項政策倡議已從學術討論走向實際考量，凸顯消費稅在國家財政與家庭開銷之間複雜的「兩面性」。 根據《JBpress》報導，2025年日本約有兩萬種食品面臨價格上漲。至2026年1月，日本兩人以上家庭的平均每月食品開銷已達約9萬日圓。目前日本對食品課徵8%的消費稅，相較於標準的10%有所減讓。 觀察國際經驗，許多歐洲國家如德國、法國、義大利、西班...

▲南部烤肉餐車外燴服務：橫跨台南、屏東、墾丁，提供專業到府燒烤（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／屏東報導南部行動餐車派對外燴：橫跨台南墾丁的專業到府烤肉服務近年聚會型餐飲逐漸流行，從公司尾牙、生日派對到中秋烤肉，不少人開始選擇直接預訂烤肉餐車服務，省去準備食材與清理場地的麻煩。在台灣南部，主打炭火直烤的屏東外燴品牌《火焰夯肉》，便是不少活動主辦者長期信賴的選擇。品牌提供橫跨屏東市、墾丁、台南的烤肉外燴服務，依距離設定...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導近年 K-beauty 品牌持續在全球市場展現創新活力，除了配方技術的精進，品牌敘事與使用體驗也逐漸成為消費者關注的焦點。韓國護膚品牌 ZIPIEL（지피엘）即以「追尋並延續光的存在之旅」為品牌概念，嘗試結合產品配方設計與幻想世界觀敘事，打造兼具日常護膚與感官體驗的全新產品系列。ZIPIEL 表示，品牌以維持肌膚原有平衡狀態為設計理念，透過多種成分組合與質地設計，推出不同型態的護膚產品，希望讓日常保養不僅是例行程序，更能成為具有...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據最新產業觀察，隨著人工智慧（AI）代理人應用日益普及，全球科技基礎設施正經歷一場關鍵轉型。從軟體架構到支付體系，各界積極革新以支援高度客製化的AI代理人運作，預示未來產業生態將迎來重大變革。在軟體基礎設施方面，企業級軟體巨擘如賽富時（Salesforce）已推出「Salesforce Headless 360」，此CRM系統專為AI代理人設計，使其能透過應用程式介面（API）直接呼叫並執行平台功能，而非傳統的人機互動介面。柏斯（Bo...